Dominik Krause - der bauschaden Spezial Feuchteschutz in der Altbausanierung

	Freigelegter Lichtschacht einschließlich des Wandsockels(Quelle: Franz-Josef Hölzen)
	Herstellung eines Filterbetts und Freilegung des Abdichtungsanschlusses(Quelle: Franz-Josef Hölzen)
	Fertig abgedichteter Fußpunkt mir einer bitumenfreien Dickbeschichtung und Dämmung(Quelle: Franz-Josef Hölzen)
	Anschluss an den Lichtschacht mit PMBC-System(Quelle: Franz-Josef Hölzen)
	Wandsockelanschluss und Kellerlichtschacht nach der Fertigstellung(Quelle: Franz-Josef Hölzen)

Bei weiteren Ortsterminen wurde die Abnahme durchgeführt. Die Bauwerksabdichtung der erdberührten Kelleraußenwände einschließlich aller An- und Abschlüsse der Durchdringungen im Bereich der Bodenplatte wurde kontrolliert und entsprach den anerkannten Regeln der Technik. Die Abdichtungsarbeiten wurden vor Ort so durchgeführt, wie im Leistungsverzeichnis beschrieben. Somit sind die durchgeführten nachträglichen Abdichtungsarbeiten einer Neubauabdichtung gleichzusetzen.

Auch die Ausführung und Funktionsfähigkeit der Dränanlage {Dränanlage} wurde geprüft. Die Dränanlage wurde gemäß den Anforderungen der DIN 4095 neu hergestellt. Das Dränwasser wird in einem Pumpensumpf geführt und hier über eine Schwimmerpumpe abgeführt.

Voraussetzung für die Funktionsfähigkeit der Dränanlage ist die dauerhafte Funktionsfähigkeit und Bereitstellung der entsprechenden Pumpsysteme, damit sich kein aufstauendes Sickerwasser einstellt. Zudem sind Dränanlagen Pflege- und Wartungsbauteile, das heißt, sie sind auch weiterhin mindestens einmal im Jahr zu kontrollieren und zu warten sowie gegebenenfalls instand zu setzen.

Innenabdichtung {Innenabdichtung} als Alternative

Ist eine nachträgliche Außenabdichtung nicht möglich, kann das Bauwerk alternativ von innen abgedichtet werden. Unterstützend können hierbei Schleierinjektionen angewendet werden. [2]

Bei der hier durchgeführten Instandsetzung von innen wurde der Altputz bis mindestens 80 cm über den Feuchtigkeits- und Salzrand entfernt. Schadhafte Fugen wurden ausgeräumt (mindestens 2 cm tief) und die Flächen gereinigt. Vorhandene Anstriche auf Wand-/Bodenflächen wurden mechanisch im Nebelstrahlverfahren (mit regulierbarem Strahldruck unter Verwendung einer Softstrahldüse) abgetragen.

Bei Innenabdichtungen sind Estriche im Bereich des Wand-/Boden-Anschlusses zu entfernen. Zwischenwände sind 25 cm breit von der abzudichtenden Wand abzutrennen, damit die Abdichtung durchgezogen werden kann. Offene Fugen sind mit Mörtel zu verschließen und Ausbruchstellen und Wandflächen zu egalisieren.

Bild 25: Vorbereiteter Untergrund: Die Fugen sind ca. 2 cm tief ausgeräumt. (Quelle: Franz-Josef Hölzen)

Bild 26: Für die Innenabdichtung vorbereitete Wand: Fugen und Ausbruchstellen sind egalisiert. (Quelle: Franz-Josef Hölzen)

Danach begann die eigentliche Instandsetzung. Auf die vorbereiteten Wandflächen wurden sulfatbeständige, mineralische Dichtungsschlämmen dreifach aufgebracht. Auf die letzte Schicht wurde ein Spritzbewurf aus vollflächig deckendendem Vorspritzmörtel aufgetragen. Nach einer Wartezeit von mindestens drei Tagen erfolgte ein Neuverputz mit Sanierputz, oder einem Sorptionsputz (Werktrockenmörtel).

Die Putzflächen können nach Erhärtung des Unterputzes zudem mit Feinputz dünn überspachtelt werden. Mit Schwammbrett, Holz- oder Filzscheibe kann die gewünschte Oberfläche hergestellt werden.

Bild 27: An sämtlichen Mauerwerksvorsprüngen bzw. im Wand-/Bodenanschluss werden Dichtungskehlen mit ca. 5,0 cm Schenkellänge aus Dichtmörtel hergestellt. (Quelle: Franz-Josef Hölzen)

Bild 28: Fertiggestellter Kellerraum des sanierten Objekts (Quelle: Franz-Josef Hölzen)

Fußnoten:

[1]

Vgl. DIN 4095:1990-06 Baugrund; Dränung zum Schutz baulicher Anlagen; Planung, Bemessung und Ausführung

[2]

Schleierinjektionen werden auch bei der (nachträglichen) Abdichtung erdberührter Bauteile eingesetzt, bei stark wasserführenden Rissen, zur Verfüllung von Hohlräumen sowie zur Bodenstabilisierung.

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