Margit Theml - Mein Freund der Dachdecker

- Lüftungssteine für Giebel und Küche, werden die alten raus genommen? Am Giebel wird es Vorort entschieden. Ggf. mehrere Lüftungssteine einsetzen. Mit DDM B-Dach absprechen, ob einer ausreichend ist pro Giebelseite. In den Küchen sind sie nicht notwendig, aber die Lüfter müssen erhalten bleiben. Ingo wird einen Elektriker vorbeischicken, der sich die alten Lüfter ansieht. Neue Lüfter sind nicht im Festpreis enthalten

- Wie kann man die Fassade reinigen, denn vom Terrassendach spritzt das Regenwasser an die Fassade? Die Fassade kann gekärchert werden. Vorsichtig bei den Fugen.

Infos von Ingo:

- B-Fenster Schallschutzklasse erfragen, damit den BBI (Fluglärm) anschreiben und Zuschuss beantragen.

- DDM soll bei der Trapezblechfirma Garantie für das Dachmaterial erfragen.

- DDM B-Dach soll den Termin 6.6.2011 bestätigen, Firma B-Fassade will parallel zum Dach arbeiten (geht nicht siehe 29.11.).

- Ingo will versuchen den Balkon noch in diesem Jahr abreißen zu lassen, damit ich noch was von der Steuer absetzen kann. Seine Chefin wird sich am 29.11.2010 melden. Der Balkontüraustritt wird mit Brettern gesichert. Dann ist vorsorglich auch der Gerüststeller zu informieren Position 1.4 des Angebotes kann dann entfallen oder ändert sich. Vielleicht auch, dass Dach und Fassade parallel gemacht werden.

- Baumaterial ; Da Dachdecker und Fassadenfirma zur gleichen Zeit arbeiten wollen, wird Firma B-Fassade das Material bei sich lagern und nur bedarfsgerecht anliefern.

- am 6.6.2011 soll mit Firma für Blitzschutzanlagen, Firma B-Dach Fallrohre, der Heizungsfirma Tankbelüftung und Temperaturfühler die Vorgehensweise abgesprochen werden. Die Heizungsfirma soll 10 cm Abstand zur jetzigen Fassade lassen, damit B-Fassade dahinter gehen kann.

- Haustürlampe empfiehlt Ingo eine LED – Lampe mit Solar (d.h. es wird kein Strom mehr benötigt) und verspricht auch diese zu montieren.

29.11.2010Anruf von Frau B-Fassade Fassadenfirma // Will eine Rechnung für den Balkonabriss schicken, damit ich die Lohnkosten noch in diesem Jahr von der Steuer absetzen kann. Habe auf die Problematik hingewiesen, dass das Gerüst in dem Mauerwerk verankert wird und deshalb wohl nach meiner Meinung kein paralleles Arbeiten zum Dachdecker möglich ist. Sieht sie auch so. Habe Ingo als sehr angenehmen Gesprächspartner gelobt, weil er einer der wenigen bis jetzt bei mir aufgekreuzten Herren ist, der ausgiebig mit einer Frau spricht. Auch Firma B-Fassade hat mit Berliner Dachdeckern Probleme und nimmt deshalb nur noch welche aus dem Umland.

30.11.2010Anruf beim Bezirksschornsteinfegermeister // DDM B-Dach hat noch nicht mit ihm gesprochen. Der Schornstein unter dem Dach muss wegen der Festbrennstoffe (Koksofen, Kamin) mit nicht brennbarer Steinwolle (Klasse A1) vor dem Einblasen der Isofloc-Dämmung (brennbar) umkleidet werden! Er will am 1.12.2010, wenn er beim DDM auf dem Hof ist, diesen da zu ansprechen, falls er ihn erwischt.

30.11.2010Anruf der Dachdeckerei (bevorzugter Dachdecker von meiner Cousine) // Termin zwecks Angebotserstellung am 8.12.2010 9.00 Uhr

1.12.2010Firma B-Fenster kommt die Fenster ausmessen // Monteur Mike ging mit mir von Zimmer zu Zimmer und ermittelte die Fenstermaße. „Die neuen Fenster sind etwas kleiner, deshalb muss die Fuge zwischen Mauerwerk und neuem Fenster mit Silikon abgedichtet werden“. . Zwischendurch erhaschte ich einen Blick auf seine Notizen. Also, wenn das man gut geht mit seinen Zeichnungen und Zahlen bei den vielen verschiedenen Fenstern. Ich informierte ihn noch, dass die vorhandenen Jalousien so bleiben wie sie sind. Das der Balkon abgerissen wird und statt der Balkontür ein Fenster einzubauen ist, welches untermauert werden muss. Als wir alle Zimmer abgearbeitet hatten, gingen wir in den Garten und er schaute sich die vorhandenen Fenster nochmals von draußen an und verglich mit seinen Aufzeichnungen. Ich versuchte es ganz diplomatisch . „Das wäre ja peinlich“. . „Bevor die alten herausgerissen werden, messe ich die neuen nach“. . Tschüss.

1.12.2010telf mit Finanzamt wegen steuerlicher Absetzung der Lohnkosten // Der Finanzbeamte erläuterte mir, dass ich nur 6.000 € pro Jahr für Handwerkerleistungen steuerlich absetzen kann und schlug vor, die Arbeiten über mehrere Jahre zu strecken. Auf meine Frage, bei wem ich mich darüber beschweren kann, wurde mir der Bundesfinanzminister genannt. Dazu deshalb die Mail an diesen Herrn.

Sehr geehrter Herr Bundesfinanzminister, sehr geehrte Damen und Herren! Im Jahr 2011 wird mein Haus gemäß Wunsch der Bundesregierung (EnEV 2009) wärmegedämmt, um Energie zu sparen. Dazu gehören ein neues Dach, Wärmedämmung des Daches, Dampfbremssperre zum Kaltdach hin an den Decken der Wohnung, neue Fenster (Dreifachglas), Wärmedämmung der Fassade und der Kellerdecke. Bis auf den Keller wird das alles von Firmen durchgeführt, um die Wirtschaft anzukurbeln. Das ganze Projekt kostet über 100.000 € (davon 37.000 € Lohnkosten). Heute habe ich mich bei meinem zuständigen Finanzamt erkundigt, wie ich die Lohnkosten als haushaltsnahe Dienstleistungen in meinen Einkommensteuererklärungen sinnvoll verteilen kann, um wenigstens etwas Geld vom Staat zu bekommen. „Geht nur in dem Jahr, in dem die Rechnungen von mir bezahlt wurden“ erhielt ich als Antwort. Ich solle die Arbeiten erst im November 2011 beginnen lassen, dann erfolgt ja der Wechsel in das nächste Jahr und so könnte ich in 2011 und 2012 die Lohnkosten steuerlich absetzen. Welche Handwerker arbeiten freiwillig zügig in dieser Jahreszeit? Außerdem hat da ja schon wieder die neue Heizperiode begonnen und dann ein offenes Dach für 3 – 4 Wochen. Keine gute Idee. Außerdem baut die eine Maßnahme auf die andere auf. D.h. das Gerüst braucht der Dachdecker und die Fassadenfirma (5 – 6 Wochen). Vor der Fassadendämmung müssen die neuen Fenster eingebaut sein. Die Fassadenfirma braucht das neue Dach, denn für die Fassadendämmung muss der Dachüberstand vergrößert werden. Die Fassadenfirma braucht die neu eingesetzten Fenster, um die Fensterlaibungen und die verfugten neuen Fensterrahmen zu dämmen. Der Dachdecker braucht für die Belüftung des Daches die Lüftungssteine in der Giebelwand, diese werden von der Fassadenfirma eingesetzt. Also wo soll man sinnvoll die Maßnahme teilen, ohne dass zusätzliche Kosten entstehen? Ich finde ja Energiesparmaßnahmen sinnvoll, sonst würde ich mir das alles nicht aufbürden, aber ein entgegenkommen der Finanzbehörde erwarte ich auch. Vielleicht würden dann andere Hausbesitzer auch den Weg beschreiten. Die Zuschüsse über die KfW-Bank verursachen auch wieder Mehrkosten, denn da muss wieder ein Energieberater eingeschaltet werden, der alles prüft und bestätigt. Außerdem dauert es ewig, bis die Zuschüsse gezahlt werden, hat man mir berichtet. Ich bitte Sie, die steuerliche Regelung für EnEV-Maßnahmen zu lockern, denn sonst können sie nicht mit der Freiwilligkeit vieler Hausbesitzer rechnen. Ich erwarte Ihre hoffentlich positive Antwort zeitnah. Vielen Dank. Im übrigen hat mir der Finanzbeamte auch empfohlen mich in dieser Sache an den Bundesfinanzminister zu wenden. Mit freundlichen Grüßen Margit Theml eine treue CDU-Wählerin!!

7.12.2010Anruf bei DDM B-Dach // Das von ihm überarbeitete Angebot liegt vor und er bringt es heute vorbei und steckt es in den Briefkasten. Stimmt. Hat er getan.

8.12.2010Anruf bei DDM B-Dach // Er ist unterwegs. Um Rückruf gebeten wegen seines Angebotes. Die von ihm angebotene Dachausstiegsluke ist ab 20 Grad Dachneigung geeignet. Mal hören was er dazu sagt, falls er zurückruft. Im Internet zwei Firmen gefunden, die Dachausstiege anbieten. DDM hat sogar mittags zurückgerufen. War not amused. Will die Durchsprache des 3. Angebotes erst nach Weihnachten vornehmen. Inzwischen kümmert er sich um das Dachausstiegsfenster. Habe ihn über die Aussage des Bezirksschornsteinfegermeisters (Dämmung des Schornsteins mit nicht brennbarer Steinwolle) informiert. Will auch diesen dazu ansprechen. Vom Garagendach wird, entgegen seiner Aussage am 22.11.2010, die alte Bitumenschicht entfernt (davon wollte er nichts mehr wissen, „es hätte mich auch gewundert, wenn Sie da nichts daran auszusetzen hätten“. DDM empfiehlt unter Flachdachlösung nachzusehen. Außerdem erwähnte er einen Aufkeilrahmen zu bauen. Also ein Aufkeilrahmen verstärkt noch mehr die Neigung!!!!! Das Flachdachfenster gefunden, geeignet auch für Dachneigung 0 – 15 Grad. Aber: nach telf. Rückfrage bei dieser Firma, weil ich nicht erkennen konnte, wie weit das Dach geöffnet werden kann, sagte man mir, nicht sehr weit, also als Dachausstiegsfenster nicht geeignet, aber man könnte die Kuppel abschrauben, allerdings muss man dazu auf dem Dach sein (das ist ein Brüller Herr DDM).