Margit Theml - Mein Freund der Dachdecker

- Die Arbeiten dauern circa eine Woche.

- 8 – 9 Wochen Vorlaufzeit für die Fertigung der Fenster.

- Nach Auftragserteilung erfolgt das detaillierte Aufmaß.

25.9.2010Eingang des Angebotes der Firma B-Fenster

29.9.2010Firma B-Fassade

Habe dem Verkäufer Ingo den Bericht des Energieberaters vorgelegt. Dieser wurde von ihm gelesen und mir teilweise erläutert. Netter Mann. Jetzt habe ich wenigstens einiges daraus verstanden.

meine Fragen an Firma B-Fassade

- Stärke der Dämmung? Dachüberstand seitlich nur 12 cm vom DDM gemessen!!! Auswirkungen aufs Dach??!! 8 oder 10 cm ; Maximalen Dachüberstand anlegen lassen. Fallrohre durch einen Notentwässerungsschlauch ersetzen lassen bis die Dämmung fertig ist.

- Fensterlaibung was passiert da, damit die Fensterrahmen nicht zugeklebt werden? Bei Beginn der Dämmung ansagen, wie man das am Fenster haben möchte.

- Der Balkon soll weg! Machen Sie so etwas auch? Balkontür zumauern für ein Fenster!! Ja. Oder Gitter vor die Tür in Höhe der Brüstung.

- Wie sieht die Lösung an der Terrasse aus? Stützbalken werden eingearbeitet. Das Dach bleibt frei für eventuellen Plattenwechsel.

- Art und Stärke des Dämmmaterials? Nach Ansicht des Berichtes vom Energieberater: Polyurethan 8 cm / 0,30 Wärmeleitwert (je kleiner der Wert desto besser ist seine Dämmeigenschaft) 0,28 Bemessungswert

- Hinweisen auf die Wetterseite!!!! Keine Auswirkung

- Fensterlaibung? Stärke der Dämmung?

Bei Beginn der Dämmung ansagen, wie man das am Fenster haben möchte. Über den Fenstern wird der Klinker hochkant angebracht, damit das Dämmmaterial nicht offen bleibt (siehe Prospekt).

- Abriss des Balkons vor Gerüststellung!? Ja.

- Arbeitsfolge 1. Balkon weg, 2. Fenster, 3. Gerüststellung, 4. Dach, 5. Dämmung? Ja.

- Arbeitsdauer? 4-6 Wochen

- Problem mit dem Gerüst beim Terrassendach!!?? Platten müssen weggeschoben werden, um das Gerüst aufzustellen.

Informationen von der Fassadenfirma

- Das Belüftungsrohr der Öl-Tanks und der Temperaturfühler sollte auf die Höhe des Befüllungsstutzen versetzt werden. Mit Heizungsfirma absprechen.

- keine Blechfensterbretter anbringen lassen, denn Firma B-Fassade setzt dort Dolomit-Naturstein ein.

- 3 Monate Vorlauf um die Steine zu bestellen für die Dämmplatten.

- Angebot ist ein Festpreisangebot. 10 % Anzahlung , 50 % bei Materiallieferung, 30 % bei Baufortschritt, 10 % zum Schluss

Als Tipp: Kellerdecke selbst mit Styrodur 6 cm abkleben.

Empfehlung: Fensterangebot von einer anderen Fensterfirma einholen, mit der B-Fassade schon zusammen gearbeitet hat.

29.9.2010Anruf beim DDM / Gespräch mit der Sekretärin // Angebot angemahnt. .

30.9.2010Anruf bei der von Firma B-Fassade empfohlenen Fensterfirma // Termin 7.10.2010 12 Uhr verabredet

1.10.2010Anruf vom DDM / Gespräch mit der Sekretärin // Der Chef ihrer Fensterfirma ist verstorben. DDM muss erst neue Fensterfirma suchen. Gerüststeller hat meine Telefonnummer erhalten und will sich mit mir in Verbindung setzen. Habe um Überlassung der anderen bereits vorliegenden Angebote gebeten, um einen Überblick über den finanziellen Umfang zu bekommen. Darauf hingewiesen, dass in den Angeboten der Firmen stehen muss welche Wärmewerte (Einsparung) erzielt werden für den Energieberater, um keine Überdämmung zu bekommen (Schimmelbildung).

2.10.2010Eingang des Angebotes der Firma B-Fassade

6.10.2010Termin bei der Landesbausparkasse bei meinem zuständigen Vertreter

meine Fragen an die LBS

- Zuteilung zu wann? 31.1.2011

- Höhe der Raten monatlich oder vierteljährlich? Monatlich 306 € Zins und Tilgung, wird abgebucht vom Girokonto der Deutschen Bank ab 1.3.2011 bis 31.5.2021; Zinssatz 4,5 % ,Kosten der Finanzierung 8.450,62 €

- Extra Baukonto einrichten bei der Bank? Nein, entsteht bei der LBS 71024xxxxxxx

- Abrechnung bis wann und unter Vorlage der Rechnungen im Original (Steuererklärung 2011 haushaltsnahe Dienstleistungen) oder Kopie? Bis 12 Monate nach Zuteilung. Rechnungen LBS zwecks Überweisung an die Firma von Anfang an mit Zahlungsauftrag übergeben.

- Anzahlungen vor der Zuteilung auch abrechenbar? nein

- Rückzahlung von Teilen des Bausparkredites zwischendurch möglich? Auswirkungen? Ja, ohne negative Auswirkung

- muss der Kredit ins Grundbuch eingetragen werden? Bei „Blankokredit“ bis 30.000 € nein, sonst ja. Für den Kredit sind die letzten drei Gehaltsabrechnungen, die Renteninformation und die VBL-Info und Kostenvoranschläge (B-Fenster und B-Fassade bereits direkt vorgelegt) einzureichen.

- Kündigung der Haus-Zeitschrift p 31.12.2010 erfolgte

- Ab 1.1.2011 keine VL-Zahlungen mehr, weil Rentnerin!! angesagt

7.10.2010Besuch der von Firma B-Fassade empfohlenen Fensterfirma

meine Fragen an diese Fensterfirma

- Wohnzimmer Schwenkfenster wie wird das geändert? Ein großer Flügel

- Werden die neuen Fenster auch wieder Kippfenster sein? Kann man darauf verzichten? Kleine Fenster immer dreh-kipp ist Standard

- Bad und Toilette Milchglas vorsehen! Ja, Ornamentglas

- Können innen die Fensterbretter bleiben? ja

- Speziell im Bad und Küche können die Fliesen an der Fensterseite bleiben? ja

- Werden die neuen Fenster kleiner wegen der gedämmten Leibung? 4 cm bleiben an der Laibung für die Dämmung

- Rollstuhl muss durch die Fenstertür zur Terrasse passen!!!! Rampe 64 cm breit. angesagt

- Balkon wird abgerissen, dafür ein Fenster statt der Tür!! das Fenster wird untermauert und innen verputzt.

- Sicherheit? die jetzigen Jalousiestifte können auch durch die Kunststoffrahmen gebohrt werden.

Er wollte die Jalousiekästen auch herausreißen!! „Die brechen zusammen, wenn wir die alten Fenster entfernen“. . Also habe ich das Herausreißen abgelehnt.

Informationen von der mir empfohlenen Fensterfirma

Dauer der Arbeiten 1 Woche; Angeboten wird 2-fach Verglasung (1,1) u-wert 1,2 bzw. 3-fach Verglasung 0,7; Winterpreise Januar bis 15. März circa 7% billiger; Luftentfeuchter in den Räumen aufstellen (Vermeidung Schimmelpilz). Nicht bei Regen lüften!! Angebot kommt in der 41 KW.

Raumluftentfeuchter kosten im Baumarkt für eine Raumgröße von 30 qbm 99,-- € bzw. 50 qbm 180,-- €

11.10.2010Anruf bei B-Fenster // Rückruf von B-Fenster. Angebotsänderungswünsche: alle 3-flügliegen Fenster nur 2-flüglieg; OG ohne WK1 Sicherheit; Hinweis auf Übernahme der alten Jalousieschienen fehlt! Werden neue angebracht. ; Balkonfenster untermauern und innen putzen! ; Fenster im April 2011 einbauen. Alte Fensterbretter provisorisch bis zur Außendämmung befestigen. LBS Geld erst ab 31.1.2011, deshalb mit 50 % Anzahlung Probleme. Wird geändert in 10 %. Auftrag am 14.10.2010 erteilen, wenn ich mir bei B-Fenster die Fenster in der Ausstellung ansehe. Der Verkäufer hat ab diesem Tag 2 Wochen in Urlaub.

12.10.2010Eingang neues Angebot der Firma B-Fenster jetzt bei 20.900,- €

12.10.2010Anruf bei DDM B-Dach // Um Rückruf gebeten. Erfolgte nicht.

13.10.2010Anruf Firma B-Fenster // Nachfrage, ob das neue Angebot eingegangen ist. Telf. mit dem Verkäufer noch den Endpreis von 20.900,- € auf 20.500,- € herunter gehandelt.

13.10.2010Eingang des Angebotes der von Firma B-Fassade empfohlenen Fensterfirma // Nur Zweifachverglasung 13.750,45 €. Diese Firma kommt für mich nicht in Betracht.

14.10.2010Anruf bei DDM B-Dach // Angebot soll am späten Nachmittag abgegeben werden. Gerüststellerfirma wurde selbst geschätzt.