Alfonso Codón Alameda - Ocupaciones ilegales - soluciones penales y civiles

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Ocupaciones ilegales: soluciones penales y civiles: краткое содержание, описание и аннотация

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La presente obra analiza la problemática de las ocupaciones ilegales de bienes inmuebles, desde un punto de vista eminentemente práctico, recogiendo la jurisprudencia más reciente y las dudas que habitualmente se suscitan en la práctica judicial a todos los operadores jurídicos. Se encuentra dividida en dos partes, por un lado, la soluciones disponibles en la jurisdicción penal, y por otro, las de la vía civil.
En la parte penal se analizan dos caras de una misma moneda, a saber, el delito de ocupación no violenta, y el de allanamiento de morada, con todos los elementos necesarios tanto para el éxito de la acción penal como para la defensa del acusado. La obra recopila las principales alegaciones y objeciones que suelen plantearse en juicio, así como las distintas excusas que podrían llevar a la absolución. A su vez, también indica las diligencias necesarias para preparar la acusación por dichos delitos, el procedimiento aplicable, y los requisitos para solicitar el desalojo del inmueble como medida cautelar.
En cuanto a la parte civil, se explican los distintos procedimientos que existen para lograr el desalojo de un inmueble ocupado, con explicación de sus peculiaridades y las cuestiones jurídicas que suelen plantearse ante los Tribunales. Así, se explica desde el sencillo y eficaz procedimiento para la recuperación inmediata de la posesión hasta la compleja acción reivindicatoria, de manera que el lector pueda informarse de cuál de ellos mejor conviene a su situación personal, con sus ventajas y desventajas.
La obra está actualizada al Real Decreto-ley 21/2021, de 26 de octubre.
Todo ello se ha tratado desde el punto de vista de la casuística judicial, prescindiendo de teorías doctrinales, y con un lenguaje asequible, tanto para operadores jurídicos, como para personas que no conocen la materia.

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En esta obra se pretende dar respuesta a las dudas y cuestiones prácticas que surgen en el día a día, especialmente en los Juzgados, comisarías, despachos de abogados, o Fiscalías, pues la dispersión normativa genera bastante confusión entre los distintos operadores jurídicos. Asimismo, en las notas a pie de página, constarán referencias a la casuística y jurisprudencia más reciente, de manera que esta obra se enfoca más desde el punto de vista práctico que doctrinal. Se ha intentado prescindir, en lo posible, de teorías doctrinales y otras cuestiones que sean irrelevantes para la práctica del derecho en materia de ocupaciones. No es el cometido de esta obra tratar dichas cuestiones, pues, aunque interesantes y enriquecedoras, no suelen someterse a la práctica judicial y forense diaria. El objetivo de esta obra es precisamente facilitar información clara, comprensible y directa a todo ciudadano que tenga interés y dudas sobre cuestiones prácticas concretas relacionadas con las ocupaciones ilegales, para que, de manera rápida y eficaz pueda dar con la respuesta.

1Art. 217 LEC “2. Corresponde al actor y al demandado reconviniente la carga de probar la certeza de los hechos de los que ordinariamente se desprenda, según las normas jurídicas a ellos aplicables, el efecto jurídico correspondiente a las pretensiones de la demanda y de la reconvención.

3. Incumbe al demandado y al actor reconvenido la carga de probar los hechos que, conforme a las normas que les sean aplicables, impidan, extingan o enerven la eficacia jurídica de los hechos a que se refiere el apartado anterior”.

2Art. 24.2 CE

3Recomendación de fecha 20/04/2017

4Según el CGPJ, la media de tramitación de los delitos leves es de 3 meses, si bien en el caso de las usurpaciones, la duración suele ser mayor dado que hay que practicar diligencias preparatorias.

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