Árpád von Tóth-Máté - Die Alchemie des finanziellen Erfolgs

Die Alchemie des finanziellen Erfolgs

Árpad von Tóth-Máté & Ádám Keresztes

published by: epubli GmbH, Berlin, www.epubli.de

Copyright: © 2013 Árpad von Tóth-Máté & Ádám Keresztes

ISBN 978-3-8442-7046-4

Dieses Buch widmen wir

allen Seminarteilnehmerinnen und -teilnehmern der

„Cashflow Business Academy“.

Das Buch ist aber auch allen Menschen gewidmet, die ihr Leben – besonders ihre finanzielle Bildung - in die eigenen Hände nehmen ….

… und all jenen, die den Weg aus dem Hamsterrad finden wollen und für sich und ihren Kindern ein Leben in Wohlstand ermöglichen möchten!

ES LOHNT SICH

Wir danken all den vielen Seminarteilnehmern und allen Cashflow-Club-Mitgliedern, die uns angespornt haben, das erste umfassende Fachbuch zum Thema Tax Liens in deutscher Sprache zu verfassen.

Unser besonderer Dank gilt unseren Familien, die während Monaten viele Entbehrungen auf sich nehmen mussten.

und natürlich bei Ihnen, liebe Leser, denn mit diesem Fachbuch, bekommen Sie nicht nur alles in die Hand, um Wohlstand und Reichtum aufzubauen, sondern auch ein Werkzeug, wenn nicht gar eine Waffe gegen die Banker, die selber glauben, dass sich Rendite, Sicherheit, Verfügbarkeit sich gegenseitig ausschliessen.

Viel Spass beim Lesen und noch mehr Spass bei Ihrer Umsetzung!

Tag für Tag werden wir von Medien, Banken und anderen Finanzanbietern berieselt: was für uns gut sei, was wir kaufen sollten. Die Ergebnisse sind jedoch wenig berauschend.

Widersprüchlich, sogar paradox ist ja auch die Tatsache, dass uns Finanzinstitute, Staat und Medien weismachen möchten, wie wir unsere Vorsorge aufbauen sollten. Im Zeitalter von Staatspleiten, Bankenschirmen und ESM leben wir heute in einem System der Bevormundung.

Pensionskassen, Versicherungen, sogar „Professional Investors“ sind heute nicht mehr in der Lage, selbst Mindestrenditen von 1,5% zu garantieren. Anderseits hören wir von Millionenabfindungen gescheiterter Managern.

Wenn wir nicht als Marionette unser Dasein fristen wollen, müssen wir handeln. Es ist Zeit, das Ruder selbst in die Hand zu nehmen, weil sich heute das Wissen der Menschheit in 18 Monaten verdoppelt.

Mit unserer Buchreihe: „Alchemie des finanziellen Erfolges“ , fokussieren wir unser Know-how auf einzelne Investment-Möglichkeiten, welche Ihnen Ihre Bank nicht anbieten wird. Wir werden aufzeigen und Ihnen beweisen können, dass sich Themen wie: Rendite, Sicherheit, Verfügbarkeit, Steuer und Kostenstruktur nicht widersprechen müssen.

Mit diesem Buch: „Alchemie des finanziellen Erfolges – Tax Liens: Mit Zinsstrategien zum Wohlstand“ halten Sie ein Buch in der Hand über ein Investment, welches zu den sichersten und besten des Investment-Universums gehört.

Nein, kein komisches Investment, wo Sie Gelder auf die Bahamas verschicken müssen. Kein Investment, welches so viele Gebühren verschlingt, um nach 10 Jahren gerade mal das investierte Kapital zu erhalten.

Nein. Das Zauberwort heißt: Tax Liens!

⇒ Es ist ein Investment, welches Schulen und somit die Bildung finanziert und die Sicherheit fördert.

⇒ Ein Investment – und jetzt werden Sie vielleicht erstaunt sein – in welchem das Finanzamt Ihr Freund sein wird.

⇒ Ein Investment, das Ihnen gesetzlich eine 2-stellige Rendite garantiert.

⇒ Ein Investment, welches Ihnen – selbst Banken 12, 18, 20 oder noch mehr Prozente auszahlen wird.

⇒ Ein Investment, welches auf staatlichen und gesetzlichen Grundlagen seit über 300 Jahren existiert und gerade in Krisenzeiten gefragter ist denn je.

⇒ Ein Investment, das anderen Menschen hilft, ihr Eigentum zu bewahren

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Wir sind führende Fachleute auf dem Gebiet der Investition in Tax Liens Certificates (Zertifikate aus dem Steuerpfandrecht) im deutschsprachigen Raum. Gemeinsam mit unseren Partnern ha-ben wir extrem viel Zeit damit verbracht, Schulungen abzuhalten und erfolgreiche Transaktionen durchzuführen.- Somit gehören wir zu den kompetentesten Praktikern und Coaches im Tax Liens-Business weltweit.

Unsere Tax Liens-Geschichte:

2008 habe ich, Árpád von Tóth-Máté, der Mitbegründer der heutigen Tax Liens Investment AG, Zug, den ersten Tax Liens Investmentfonds in Euro initiiert und aufgelegt. Da die KAGs (Kapital-Anlagegesellschafts-Gesetze) in Europa sehr restriktiv sind, wurden Fondsstandorte in der Schweiz, Liechtenstein, Luxembourg, Guernsey und Jersey analysiert und bewertet. Die meisten KAGs sehen vor, dass eine einzige Depotbank die Ein- und Ausgänge des Fonds ausführt und kontrolliert. Eine andere, nicht minder wichtige Bestimmung besagt, dass Investments täglich, wöchentlich oder monatlich verfügbar sein müssen. Sie werden sehen, dass Tax Liens oder Tax Deeds verschiedene Laufzeiten aufweisen.

Ein komplexes Liquiditätsmanagement ist notwendig, um eine permanente Liquidität sicherstellen zu können. Daher haben wir damals die Entscheidung getroffen, diesen Fonds als Offshore-Fund zu platzieren.

Durch die massgebenden Einschnitte verschiedener Finanzplätze weltweit, insbesondere in Europa, haben wir entschieden, keinen neuen Fonds aufzulegen. Wir gründeten eine Beteiligungsgesellschaft, eine Aktiengesellschaft nach Schweizer Recht: die Tax Liens Investment AG. Über diese Aktiengesellschaft bieten wir Tax Liens und Tax Deeds an.

Auch weil der US-Immobilienmarkt zusammengebrochen ist und die US-Wirtschaft in den letzten Jahren stark zu kämpfen hat, hat der Tax Liens-Markt alleine 2011 ein Volumen von über 15 Mrd. USD erreicht. Stagnierende Wirtschaft, stagnierende Arbeitslosenzahlen, aber auch die Kluft zwischen Arm und Reich verändern die Märkte permanent. Daher ist der Zeitpunkt für Tax Liens-Investments ausgezeichnet. Durch diese Investments haben wir ebenfalls die Möglichkeit, Brücken zu den Menschen zu bauen, die aus der finanziellen Not heraus eine attraktive, staatlich garantierte Lösung erhalten.

Die Anleger, vor allem von Schweizer, Deutschen oder Österreichischen Banken, wurden jedoch nicht gerade mit attraktiven Zinsen, gutem Service und transparenten Investments verwöhnt.- Tax Liens-Investments eignen sich deshalb ideal als Beimischung in jedes Depot. Wir gehen sogar noch weiter und sagen, dass Tax Liens, wie physisches Gold, Silber und andere Edelmetalle oder strategische Metalle, ein „Muss“ sind. Es sollte für jeden risikoaversen Investor und Anleger eine Pflicht sein, in Tax Liens zu investieren. Gemessen am Ertrag, halten wir die Tax Liens und Tax Deeds zu den sichersten Anlageformen der Welt. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass es nur für Investoren und Anleger geeignet ist, welche über ausreichende Liquidität verfügen. Empfehlenswert hierfür ist das Sachbuch: „Cashflow - Endlich raus aus dem Hamsterrad“ , welches über die Liquiditätsstrategien von Anlegern detailliert Auskunft gibt (Novum Verlag: ISBN-13: 978-3990267172).

Dieses Buch wurde aus jahrzehntelagen Erfahrungen zusammengetragen und auf den neuesten Stand gebracht. Das Verstehen dieser Inhalte ersetzt jedoch keine persönliche Beratung und es verfügt schon gar nicht über die Vollständigkeit steuerrelevanter Themen. Dieses Buch ist keine Quelle von Informationen rechtlicher oder buchhalterischer Art oder zu Fragen der Einhaltung von Richtlinien. Es wird empfohlen, vor jeder Entscheidung,- die rechtlichen- oder finanziellen Folgen, die diese für Sie haben könnte,- den Rat von externen, juristischen oder unabhängigen Finanzfachleuten einzuholen.

Ich konnte Ádám Keresztes, einen ausgewiesenen Tax Liens – Experten dazu gewinnen, gemeinsam mit mir „Die Alchemie des finanziellen Erfolges: – Tax Liens: Mit Zinsstrategien zum Wohlstand“für Sie zu schreiben.