Александра Маринина - Ад

Юля тут же вскочила.

— Сиди, я сама открою. Следи за картошкой, а то пригорит.

В дверях стоял мужчина в милицейской форме. Никогда прежде Юля его не видела.

— Мне нужен Спичак Денис Родиславович, — произнес милиционер, глядя в раскрытый блокнот.

— Проходите, — Юля посторонилась. — Денис, это к тебе!

— А вы кто будете? — поинтересовался милиционер. — Вы ведь не сестра, правильно?

— Правильно. Я — невеста Дениса, — с вызовом ответила девушка. — А что случилось?

— Сейчас объясню.

Он прошел вслед за Юлей в кухню и протянул руку Денису.

— Я ваш участковый, фамилия моя Игнатов, зовут Ильей Витальевичем.

— Здравствуйте, — приветливо и немного растерянно ответил Денис. — Вы знакомиться пришли? Или что-то случилось? С Дашкой что-нибудь, да?

— А почему вы решили, что с вашей сестрой может что-то случиться? — насторожился Игнатов. — У вас есть основания беспокоиться?

— Да нет, — пожал плечами Денис, — никаких оснований нет, просто я подумал, что… Ну, что со мной-то все в порядке, значит, с Дашкой. У нас больше никого нет.

— Значит, вы вдвоем живете? — участковый оглядел кухню, взгляд его остановился на стоящей на плите сковороде, в которой разжаривалась вареная картошка. — Никто из взрослых с вами не проживает?

— Нет, мы вдвоем. А вы что, паспортный режим проверяете? Мы оба тут прописаны с самого рождения.

— Да я знаю, знаю, не волнуйся ты так. Твоя сестра замуж, выходит, собралась?

— Замуж? — удивился Денис. — В первый раз слышу. С чего вы взяли?

— Я смотрю, вы кушать собирались, а я помешал, — сказал Игнатов вместо ответа. — Вы покушайте, я подожду, а потом поговорим.

— Ну уж нет! — вмешалась Юля. — Или вы будете ужинать вместе с нами, или сначала поговорим. Вы нас так перепугали, что нам теперь кусок в горло не полезет.

— Я смотрю, боевая у тебя невеста, — рассмеялся участковый. — Значит, это ты жениться собрался?

— Вообще-то да, — признался Денис, — но это еще не сейчас, Юльке только через полгода исполнится восемнадцать, тогда и подадим заявление, если она не передумает. А что вы все про женитьбу и про замужество спрашиваете?

— Да я не столько свадьбами вашими интересуюсь, сколько вашими отношениями по поводу собственности на квартиру.

— А что у нас с собственностью? Что-то не в порядке? — забеспокоился Денис.

— Да в порядке, в порядке. Пока, — участковый многозначительно поднял палец. — Если ни ты, ни твоя сестра не собираетесь строить собственную семью, то я хотел бы знать, зачем вам делить квартиру. Это кто из вас придумал?

— Квартиру? — Денис не мог сдержать изумления. — С чего вы взяли? Никто ее не делит.

— А вот тут ты ошибаешься, Денис Родиславович, — Игнатов покачал головой. — Мне случайно стало известно, что твоя сестра подала в суд иск о выделе своей доли квартиры. У тебя есть преимущественное право покупки ее доли, и ты должен получить по почте нотариально заверенное письмо с уведомлением и расписаться в его получении. Ты такое письмо получал?

— Нет, я ничего не получал.

— Тогда имей в виду, что ты обязательно должен будешь в течение тридцати суток дать ответ. Если ты не ответишь, это будет расцениваться как твой отказ от покупки, и Даша сможет продать свою долю квартиры другим людям. Вот я и пришел, чтобы на всякий случай проверить, потому как на этой площади прописан инвалид детства и я должен убедиться, что его права, то есть твои, Денис, никак не ущемляются. А ты что, и вправду ничего не знаешь?

— Честное слово. А что это значит? Ну, что будет, если она продаст свою долю?

— Решение о разделе квартиры будет принимать суд. Конечно, крайне маловероятно, что суд разрешит выдел доли, уж больно у вас квартира маленькая и неудобная с точки зрения раздела, с запроходной комнатой, но кто их знает, эти нынешние суды, если твоя сестра взялась за это, значит, кто-то ей что-то подсказал, научил, и для чего-то ей это нужно. Возможно, у нее или у этих ее советчиков есть подходы к судье, так что решение может оказаться и не в твою пользу. Теоретически ваша квартира превратится в коммуналку. А практически твоя сестра сможет продать, обменять, подарить или сдать свою половину квартиры. Правда, у вас одна комната проходная, но это дело поправимое, нужен всего лишь небольшой ремонт, чтобы запроходная комната имела выход в прихожую, — и все. И будешь ты, Денис Родиславович, жить с соседями.

— Этого не может быть, — уверенно ответил Денис. — Зачем это Даше? Мы с ней отлично живем вдвоем. Чего нам делить? Нет, вы что-то не так поняли. Или в суде перепутали, и речь идет вообще не о нашей семье. Вы спросите у них, наверняка окажется, что они сами ошиблись.