• Пожаловаться

Александр Зрелов: Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты

Здесь есть возможность читать онлайн «Александр Зрелов: Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты» весь текст электронной книги совершенно бесплатно (целиком полную версию). В некоторых случаях присутствует краткое содержание. Город: Москва, год выпуска: 2005, категория: Юриспруденция / на русском языке. Описание произведения, (предисловие) а так же отзывы посетителей доступны на портале. Библиотека «Либ Кат» — LibCat.ru создана для любителей полистать хорошую книжку и предлагает широкий выбор жанров:

любовные романы фантастика и фэнтези приключения детективы и триллеры эротика документальные научные юмористические анекдоты о бизнесе проза детские сказки о религиии новинки православные старинные про компьютеры программирование на английском домоводство поэзия

Выбрав категорию по душе Вы сможете найти действительно стоящие книги и насладиться погружением в мир воображения, прочувствовать переживания героев или узнать для себя что-то новое, совершить внутреннее открытие. Подробная информация для ознакомления по текущему запросу представлена ниже:

libcat.ru: книга без обложки
  • Название:
    Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты
  • Автор:
  • Издательство:
    Статус Кво
  • Жанр:
  • Год:
    2005
  • Город:
    Москва
  • Язык:
    Русский
  • Рейтинг книги:
    3 / 5
  • Избранное:
    Добавить книгу в избранное
  • Ваша оценка:
    • 60
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты: краткое содержание, описание и аннотация

Предлагаем к чтению аннотацию, описание, краткое содержание или предисловие (зависит от того, что написал сам автор книги «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты»). Если вы не нашли необходимую информацию о книге — напишите в комментариях, мы постараемся отыскать её.

Александр Зрелов: другие книги автора


Кто написал Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты? Узнайте фамилию, как зовут автора книги и список всех его произведений по сериям.

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты — читать онлайн бесплатно полную книгу (весь текст) целиком

Ниже представлен текст книги, разбитый по страницам. Система сохранения места последней прочитанной страницы, позволяет с удобством читать онлайн бесплатно книгу «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты», без необходимости каждый раз заново искать на чём Вы остановились. Поставьте закладку, и сможете в любой момент перейти на страницу, на которой закончили чтение.

Шрифт:

Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

Делимые и неделимые вещи. Делимые вещи характеризуются тем, что их раздел возможен без изменения назначения вещи. Делимая вещь является таковой до определенного предела, после которого дальнейший раздел влечет утрату ею своего назначения. Поэтому при достижении такого предела она становится неделимой. Раздел неделимых вещей невозможен без изменения их назначения. Классификация вещей на делимые и неделимые имеет правовое значение в основном для раздела общей собственности и выдела доли из нее. Так, делимые вещи могут быть разделены между собственниками с выделением каждому из них его доли в натуре. Неделимая же вещь передается одному из собственников, который выплачивает другим стоимость их доли, либо эта вещь продается, а вырученная сумма распределяется между собственниками пропорционально доле каждого из них.

Вещи, созданные трудом человека, и вещи, созданные природой, то есть имеющие естественное происхождение.

Простые вещи и сложные вещи. Сложные вещи состоят из нескольких разнородных вещей, образующих единое целое и предполагающих использование их по общему назначению. Сложные вещи рассматриваются как одна вещь. Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Главные вещи и принадлежности.

Главная вещь и принадлежность к ней — отделимые друг от друга разнородные вещи. При этом предназначение принадлежность состоит в обслуживании главной вещи, с которой она связана общим назначением. Принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Примерами могут служить лыжи и лыжные палки, лодка и подвесной мотор к ней, картина и ее рама.

Движимые и недвижимые вещи.

На последней классификации следует остановиться подробнее. 

Проблемы разграничения движимого и недвижимого имущества

Разграничение вещей на движимые и недвижимые проистекает из их естественных свойств. Казалось бы, нет ничего проще, чем определить, является ли тот или иной объект движимым или недвижимым. Если ли есть прочная связь с землей и если объект нельзя переместить без значительных затрат и ущерба его назначению, то этот объект относится к НИ. Если на эти вопросы можно ответить отрицательно, то этот объект — движимая вещь, движимое имущество.

Однако, как показывает практика, зачастую не всегда возможно выделить из общей массы вещей, находящихся во владении лица, недвижимые вещи. Особенно трудно отделить движимость от НИ в тех случаях, когда ряд объектов задействован в едином производственном цикле или же физически взаимосвязан. Организации также сталкиваются с трудностями квалификации объектов в качестве движимых или недвижимых, которые вызваны особенностями ведения бухгалтерского учета. Например, при создании в процессе капитального строительства крупных производственных объектов в состав единого пускового комплекса, вводимого единовременно в эксплуатацию (что оформляется одним актом ввода в эксплуатацию), может включаться до нескольких десятков движимых и недвижимых вещей — зданий, строений, сооружений, временных построек, единиц оборудования. При этом на бухгалтерский учет это имущество может быть принято в качестве одного объекта инвентарного учета. Определение того, является ли та или иная вещь недвижимой, позволяет правильно ответить на следующие вопросы:

необходимо ли обращаться в регистрирующий орган за государственной регистрацией имущественного права (ограничения/обременения права) на данный объект?

как правильно оформить договор и соблюсти требования о государственной регистрации договора и перехода права при совершении сделки с указанным объектом?

как правильно отразить затраты по созданию/приобретению указанного объекта в бухгалтерском и налоговом учете? с какого момента следует начислять амортизацию по данному объекту в целях обложения налогом на прибыль? как правильно учитывать данный объект в целях обложения налогом на имущество организаций? В отношении недвижимых и движимых вещей, как мы уже показывали ранее, действует различный правовой режим, в частности:

право собственности и другие вещные права на НИ, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации;

существует различный порядок приобретения права собственности на недвижимые и движимые бесхозяйные вещи (ст.225 ГК РФ) и вещи, от которых собственник отказался (ст.226 ГК РФ);

Читать дальше

Шрифт:

Сбросить

Интервал:

Закладка:

Сделать

Похожие книги на «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты»

Представляем Вашему вниманию похожие книги на «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты» списком для выбора. Мы отобрали схожую по названию и смыслу литературу в надежде предоставить читателям больше вариантов отыскать новые, интересные, ещё не прочитанные произведения.


Отзывы о книге «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты»

Обсуждение, отзывы о книге «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты» и просто собственные мнения читателей. Оставьте ваши комментарии, напишите, что Вы думаете о произведении, его смысле или главных героях. Укажите что конкретно понравилось, а что нет, и почему Вы так считаете.