А. Шадура: Словарь терминов и понятий в сфере учета и регистрации прав недвижимого имущества

Составитель А. А. Шадура

ISBN 978-5-4485-2292-5

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации

ЛК РФ – Лесной кодекс Российской Федерации

ГК РФ – Гражданский кодекс Российской Федерации

ГрК – Градостроительный кодекс Российской Федерации

НК РФ – Налоговый кодекс Российской Федерации

ФЗ – Федеральный закон

ФЗ о кадастре – Федеральный закон от 24.07.2007 (ред. от 03.07.2016) №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

ФЗ о государственных и муниципальных услугах – Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

ФЗ об оценочной деятельности – Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 05.07.2016) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)

ФЗ о регистрации – Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)

ФЗ об ипотеке – Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости

ГКУ – Государственный кадастровый учет

КПТ – Кадастровый план территории

ОКС –Объект капитального строительства

НИС – Накопительно-ипотечная система

СРО – саморегулируемая организация

УПКС – Удельный показатель кадастровой стоимости

В пособии, составленным сотрудником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, изложены основные термины и понятия в сфере учета и регистрации прав недвижимого имущества, с учетом введения в силу нового Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Словарь является актуальным изданием и будет полезен сотрудникам Филиала как методическое пособие.

Руководство Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области

В методическом пособии представлена единая отраслевая терминология с учетом действующего законодательства в сфере недвижимости. Данное пособие может быть использовано студентами ВУЗов 1-го и 2-го курсов (Бакалавриат), обучающимися по направлению «Землеустройство и кадастры» в целях повышения компетенций и развития профессионализма.

Доцент, кандидат педагогических наук, директор НОЦ «Геоинформационные системы» В. Н. Максимова

Словарь может пригодиться как правообладателям объектов недвижимости, так и специалистам в сфере учета и регистрации недвижимости. Особую ценность для юристов, кадастровых инженеров, представляет терминология в связи с новым законом о регистрации прав – 218-ФЗ. Словарь будет востребован и обычными пользователями при оформлении недвижимости.

Кадастровый инженер ООО «Consult Недвижимость» А. А. Морозов

Административный регламент – нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги и стандарт предоставления государственной или муниципальной услуги.

Адрес – описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя в том числе наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), элемента улично-дорожной сети, а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать.

Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости – акт об утверждении содержащихся в отчете об определении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала, населенного пункта, муниципального района, городского округа, субъекта Российской Федерации, который вступает в силу после даты его официального опубликования (обнародования).

Акт обследования – документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения,