Алла Краско - Три века городской усадьбы графов Шереметевых. Люди и события

Юрий Бахрушин, сын известного театрального деятеля и создателя театрального музея Алексея Александровича Бахрушина, воспоминал о тех годах начала XX века, когда семья Бахрушиных жила на даче недалеко от Кусково. Эта усадьба очень привлекала его отца своим богатым театральным прошлым: «…В Кусково к Шереметевым мы обычно ходили пешком. Как правило, когда старик граф жил в доме, в парк никого не пускали, но для нас делалось исключение, так как отец был отлично знаком с сыном старика Павлом Сергеевичем… Сергей Дмитриевич Шереметев был одним из последних носителей русской барской культуры. Несметно богатый, независимый, высокообразованный, он казался прямым наследником благороднейших навыков лучших екатерининских вельмож. Будучи на „ты“ с последним самодержцем Александром III, он и его наследнику, последнему царю, по привычке в интимном кругу говорил „ты“, в то время как последний обращался к нему на „вы“. Он стоял далеко от политики, неодобрительно-критическим взглядом взирая на все, что происходило при дворе последнего императора».

Граф С.Д. Шереметев на протяжении почти полувека жил «на два дома» – и в Петербурге, и в Москве. Обычно после Пасхи, получив разрешение на отпуск, он ехал в Москву, оттуда в Михайловское, в конце лета отправлялся в путешествие по России или за границу. В столицу он возвращался поздней осенью, когда, по его выражению, начиналась работа «наших государственных фабрик». Он стал хозяином Фонтанного дома в такое смутное и тяжелое время, когда погибали многие дворянские родовые гнезда. Крупные помещики-землевладельцы в результате освобождения крестьян от крепостной зависимости переживали тяжелые времена. Не сумев приспособиться к ведению хозяйства в новых экономических условиях, многие из них вынуждены были закладывать и распродавать свои имения. Граф Шереметев одной из главных своих задач считал сохранение родового состояния, и в первую очередь – Фонтанного дома. Сам он позже писал о том времени, когда закончился раздел имений между ним и братом: «…И вот настало время разобраться во всей сложности вновь создавшегося положения. Сразу пришлось окунуться во весь омут жгучих и мучительных забот».

Процесс составления уставных грамот для крестьян на право владения землей и определение размеров и сроков выплаты ими выкупных платежей помещикам занимал много времени и проходил не всегда бесконфликтно. Если иметь в виду размеры шереметевских земельных владений и число освобождаемых крестьян, то становится понятно, почему в 1860-х и начале 1870-х годов материальное положение графа Дмитрия Николаевича Шереметева, а затем и его сына (по сравнению с дореформенным временем) было не блестящим. Выкупные платежи поступали с опозданием, нерегулярно, Главная контора с трудом верстала бюджет даже на год. К тому же графы Шереметевы как попечители Странноприимного дома отвечали за его благополучие, а его потребности обеспечивались в большой степени за счет доходов с тверского имения Молодой Туд.

Граф Сергей Дмитриевич из принципиальных соображений не дробил родовое состояние, состоявшее главным образом из земельных владений. Наоборот, он покупал новые земли. Так, в 1873 году, взяв денег в долг, он выкупил имение Михайловское с тысячью десятин земли, находившееся в Подольском уезде Московской губернии. Это старинное родовое имение семьи его матери, и возвращение Михайловского было для него принципиально важным. На десятилетия эта усадьба стала его «вторым домом». В середине 1880-х годов он приобрел также две тысячи десятин земли с виноградниками в Кахетии, где в качестве главной доходной статьи развивалось виноделие. По данным его формулярного списка, благоприобретенные имения у графа С.Д. Шереметева имелись в пяти губерниях.

Структура управления имениями оставалась в принципе неизменной: в Петербурге находилась Главная контора, в имениях назначались свои управляющие. Каждое из имений должно было иметь свои доходные статьи. Однако Фонтанный дом никаких доходов не приносил. В 1874 году главноуправляющий имениями Федор Николаевич Ладыженский представил хозяину доклад «О способах увеличения доходности Фонтанного дома». Достойное содержание дома и уплата всех налогов и сборов требовали больших средств – согласно бюджету 1874 года, на эти цели требовалось 23 тысячи рублей. Чтобы изыскать средства на содержание усадьбы в центре города, Ладыженский предлагал надстроить некоторые дворовые флигели, пожертвовать частью сада, прилегающей к Литейному проспекту, и на месте, где стояло старое здание Главной конторы, выстроить доходный дом с помещениями для магазинов. Население Петербурга в те годы стремительно росло, цены на землю и на недвижимость тоже стремительно росли, и можно было надеяться, что предложенный план даст положительный результат.