Алла Краско - Три века городской усадьбы графов Шереметевых. Люди и события

В журнале «Зодчий» в 1911 году появилась статья М.В. Красовского «Решетка двора графа Шереметева». Архитектор только что завершил капитальный ремонт этой ограды, которая справедливо считалась и считается одной из красивейших в Петербурге. В связи с ремонтом Красовский разыскал в домовом архиве сохранившиеся документы, касающиеся ее постройки. Он установил, что 7 мая 1911 года исполнилось 75 лет с момента завершения работы и что чертеж ограды подписан архитектором Корсини. К сожалению, ему не удалось найти сведений о том, где и кем была произведена отливка и сборка частей, сколько она стоила и т. д. В этой статье Красовский впервые опубликовал предание, бытовавшее среди старых служащих Фонтанного дома, что ограда делалась за границей и что это дар графу Дмитрию Николаевичу от его крепостных. В 1915 году Красовский опубликовал в «Зодчем» еще одну статью – о Литейных воротах и павильоне Грот в саду, которые исчезли в связи с постройками на Литейном новых сооружений.

Графа Сергея Дмитриевича Шереметева никак нельзя упрекнуть в неуважении к старине, тем более в собственной усадьбе. Он, между прочим, был членом Общества защиты и сохранения памятников искусства и старины. Однако проза жизни заставила его пожертвовать малым, чтобы сохранить усадьбу в своих руках. Подоходный налог на недвижимость и содержание Фонтанного дома требовали значительных средств. Приходилось устраивать жизнь в усадьбе так, чтобы расходы хотя бы частично окупались.

В шереметевском архиве, среди других финансовых документов, сохранились домовые книги Фонтанного дома за разные годы, начиная с конца XIX века. Домовладельцы были обязаны по требованию властей ежегодно вести такие книги из полицейских и фискальных соображений. Они дают представление о характере недвижимости, о проживавших в доме жильцах, а также о стоимости аренды жилых и торговых помещений.

Доход от сдачи внаем квартир и помещений в Литейном доме составлял немалую сумму. Так, по сведениям из домовой книги 1904 года, женская гимназия Е.Н. Стеблин-Каменской занимала 16 помещений на четвертом этаже этого дома и платила домовладельцу 3600 рублей в год, аренда квартиры начальницы гимназии из шести комнат на пятом этаже стоила еще 1080 рублей.

Некоторые квартиры предоставлялись жильцам бесплатно. Так, Сергей Александрович Жемчужников, семейный врач графа С.Д. Шереметева, занимал квартиру из шести комнат на третьем этаже Литейного дома, стоимость аренды которой составляла 1320 рублей в год. Эдуард Николаевич Кантемиров, казначей Общества любителей древней письменности и член Совета Странноприимного дома, занимал квартиру из шести комнат на третьем этаже стоимостью 1500 рублей в год. А.А. Зост, служащий Главной конторы, жил в квартире из трех комнат на четвертом этаже, окнами во двор, аренда ее стоила бы 480 рублей в год.

Помещения магазинов в Литейном доме нанимали различные торговцы. По данным домовой книги за 1902 год, здесь, например, находились музыкальный магазин Д.А. Александрова (арендная плата составляла 1620 рублей в год), магазин белья Я.Р. Эммануил-Жуховецкого (1620 рублей в год), магазин виноторговли графа Шереметева (600 рублей в год), цветочный магазин Фрейндлиха (3133 рубля), магазин швейных машин компании Зингер (1800 рублей), магазин кондитерских товаров Блинкейна и Робинсона (1800 рублей), аптекарский и парфюмерный магазин Герша (1740 рублей), часовой магазин А.Е. Трахтенберга с квартирой (1200 рублей), магазин ружей и охотничьих принадлежностей купца 2-й гильдии И.И. Чижова (1560 рублей), книжный магазин Л.Ф. Мелина (1500 рублей), корсетный магазин Я.Л. Травина с квартирой (1800 рублей). Домовые книги дают возможность увидеть также, как росли цены на недвижимость в столице. Так, в 1910 году аренда помещения магазина виноторговли графа Шереметева стоила уже 1000 рублей, а помещения цветочного магазина Фрейндлиха – 4036 рублей.

Арендная плата за театральный зал и примыкающих к нему семи квартир в 1910 году приносила владельцу 12 тысяч рублей.

К сожалению, автор не располагает аналогичными сведениями о доходах, получаемых за аренду помещений в Шереметевском пассаже на Литейном, 53.

Фонтанный дом был дорог графу Сергею Дмитриевичу по многим причинам. В первую очередь – воспоминаниями о своем детстве, о родителях. В записках о годах своего детства, которые он писал для детей и внуков, он рассказывал о том, что ему запомнилось наиболее ярко. Так, он вспоминал о библиотеке своей матери: «…Винтовая лестница… вела в три смежные комнаты нижнего этажа, примыкающие к церковному подъезду… Первая комната была в два окна. В ней книг не было, а были расставлены в порядке дорогие исторические и семейные предметы. Тут в красном сафьяновом ларце лежали золотые ключи Риги и медаль, выбитая в память основания Странноприимного дома… В деревянном стеклянном шкафу расставлены были мелкие вещи, между ними бокал, из которого пил Император Николай шампанское на крестинах брата Николая. В комнате помещалось седло Карла XII, взятое после Полтавы, и больших размеров магнит, который особенно меня привлекал. В окнах всей библиотеки размещалась богатая нумизматическая коллекция – множество редких золотых петровских монет и медалей». Он вспоминал об убранстве кабинета своего отца на втором этаже в северном крыле дома. В нем размещалась библиотека с изданиями XVIII века, редкими гравюрами, миниатюрами, собранными в основном его дедом графом Николаем Петровичем.