Сергей Глезеров - Коломяги и Комендантский аэродром. Прошлое и настоящее

Комплекс таун-хаузов «Сосновый уголок» в Мартыновке. Ноябрь 2006 г. Фото автора

Проект комплекса разработала архитектурная мастерская заслуженного архитектора России Н.И. Апостола (1945—2002), основанная в 1991 году. «Талантливый архитектор с более чем 20-летним опытом руководства архитектурно-планировочной мастерской № 2 ЛенНИИпроекта, Николай Илларионович Апостол одним из первых архитекторов города получил лицензию и право на самостоятельное проектирование, — сообщалось на интернет-сайте архитектурной мастерской Н.И. Апостола. — Руководя мастерской № 2 ЛенНИИпроекта, Николай Илларионович Апостол активно участвовал в разработке детальной планировки района Коломяги, в проектировании ряда индивидуальных объектов, призванных завершить застройку кварталов Шувалово—Озерки, Гражданского проспекта, а также жилых районов севернее Муринского ручья». После кончины Н.И. Апостола в 2002 году мастерскую возглавил его сын Филипп Николаевич.

Как отмечалось на интернет-сайте строительной компании «ПСП-Инсерв Инженерный сервис», «в комплексе „Алексеевский“ удивительным образом сочетаются комфорт городского жилья с удовольствием от жизни в загородной резиденции.

Коттеджный комплекс «Алексеевский», вид со стороны Земледельческого переулка. Ноябрь 2006 г. Фото автора

Проектные изображения комплекса "Алексеевский" (внешний и внутренний вид).

Расположение в тихом и экологически чистом районе, наличие земельных участков (площадью 120 кв. м) у каждого таун-хауза, камин, изменяемые планировки, а также минимальное количество соседей — уникальные характеристики комплекса, которые позволят каждому владельцу создать свой индивидуальный и неповторимый мир.

В то же время транспортная доступность (20 минут до центра города), развитая инфраструктура, гараж на две машины, наличие всех городских коммуникаций и газового отопления обеспечат качество городской жизни в гармонии с природой в этом уютном уголке Санкт-Петербурга. Более того, отсутствие и невозможность строительства многоэтажных домов вблизи комплекса (в силу того, что с ним граничит район индивидуальной малоэтажной застройки, а также в силу градостроительных ограничений по высоте строений на данной территории) подчеркивает уникальность комплекса „Алексеевский“. Будущие владельцы будут ощущать себя почти за городом, осознавая, что их недвижимость постоянно растет в цене». Особенно подчеркивалось, что при строительстве использовались только хорошо зарекомендовавшие себя оборудование и экологически чистые материалы.

В 2003 году Строительная корпорация «Союз» объявила о начале строительства в соседней с Коломягами Мартыновке коттеджного поселка «Георгиевское». Поселок расположен в квартале 12В района Коломяги, северо-восточнее пересечения улиц Новосельковской и Репищева.

«Георгиевское» стало частью масштабного проекта «Европейские предместья», осуществляемого корпорацией. Еще один поселок, под названием «Константиновское», корпорация начала возводить в Стрельне. Оба поселка состояли из трех- и четырехэтажных домов и таун-хаузов.

В процессе строительства корпорация «Союз» сменила торговую марку и стала называться Строительным холдингом «Европейские предместья» (изначально, как уже говорилось, это название было торговой маркой двух проектов, реализуемых холдингом под Петербургом). Холдинг возник на базе компании «Коломяги-Ретро», которая к тому времени уже около 17 лет занималась малоэтажным строительством и развитием новых территорий в Коломягах и Стрельне. Слоганом рекламной кампании холдинга стало выражение знаменитого испанского кинорежиссера Луиса Бунюэля «Скромное обаяние буржуазии». Так называется его фильм 1972 года — сюрреалистическая зарисовка из жизни буржуа...

Схема коттеджного поселка «Георгиевское» в Мартыновке с указанием названий корпусов, по состоянию на 2007 г.

Корпус «Д» поселка «Георгиевское». Ноябрь 2006 г. Фото автора