Сергей Глезеров - Коломяги и Комендантский аэродром. Прошлое и настоящее

Первые малоэтажные постройки «Коломяги-Ретро» возводились из кирпича, но в августе 1999 года в квартале 11Б в Коломягах заложили первый дом, ставший примером внедрения новых строительных технологий. Его адрес — 3-я линия 1-й половины, дом № 53. Заложенный в очень торжественной обстановке, он стал первым в России блочным домом из газобетона. Эта экологически чистая новая технология, одна из самых перспективных в строительстве, пришла в нашу страну из Германии и Финляндии. Дома из газобетонных блоков настолько прочно «склеиваются» по швам, что не пропускают ни влагу, ни холод, а их шумоизоляция в пять раз выше, чем в современных панельных домах.

Газеты Петербурга называли этот трехэтажный жилой комплекс с мансардами «домом на ступеньку выше», «домом, который я хочу», «домом будущего» и даже «домом с окнами в мир». Последнее название подразумевало квартиры с прямым подключением к Интернету, что на то время являлось редкостью. Строительство закончилось в 2000 году.

Дом из газобетона на 3-й линии 1-й половины, № 53. Ноябрь 2006 г. Фото автора

Начало строительства жилого комплекса «Графский пруд». Февраль 2005 г. Фото автора

Комплекс «Графский пруд». Декабрь 2006 г. Фото автора

Кстати, «Коломяги-Ретро» приняли участие и в реставрации архитектурных памятников в Коломягах: в мае 2000 года благодаря инициативе и инвестициям ЗАО «Коломяги-Ретро» в нише на наружной стене часовни восстановили мозаичный образ святого благоверного князя Александра Невского. Почетный заказ по изготовлению мозаики выполнил в кратчайшие сроки в мозаичной мастерской Академии художеств творческий коллектив под руководством Александра Быстрова, автором изображения стал художник Александр Кривонос. Торжества по случаю освящения мозаики состоялись 31 мая 2000 года...

Еще одним застройщиком в Коломягах стало ЗАО «Содружество», основанное в 1988 году как небольшой строительный кооператив и ставшее впоследствии группой самостоятельных предприятий, которые занимаются строительством на инвестиционной основе (фирма выступает в роли заказчика, инвестора, проектировщика и подрядчика одновременно). Это один из лидеров малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге, построивший в Коломягах коттеджные комплексы «Орловский» и «Графский пруд».

Комплексы «Орловский», а также «Орловский-2», «Орловский-3» и «Орловский каскад» расположились на Большой и Малой Десятинной улицах, а «Графский пруд» и «Графский пруд-2» — на 2-й половине Коломяг, на Главной улице возле старинного особняка Орловых-Денисовых. «Соседство со старинной усадьбой позволит Вам почувствовать себя настоящим петербуржцем», — говорилось в рекламных проспектах комплекса «Графский пруд», состоявшего из 13 сблокированных 4-уровневых коттеджей с мансардами и встроенными гаражами.

Строительство комплекса «Графский пруд-2». Ноябрь 2006 г. Фото автора

Еще один комплекс, под названием «Удельный парк», компания «Содружество» возвела к середине 2007 года на улице Шарова, на границе с парком. Он представляет собой четыре таун-хауза с апартаментами класса «люкс». В каждом таун-хаузе — подземный паркинг, бесшумные итальянские лифты, автономное теплоснабжение. В цокольном этаже располагаются сауна, бассейн и тренажерный зал, на первом этаже — кухня-столовая и гостиная, комната для гостей, на втором — спальни, а в мансарде — бильярдная, библиотека и кабинет.

Фирма «Падамс», основанная в 1991 году, используя американские технологии, построила в 1997—1998 годах небольшой комплекс таун-хаузов в Мартыновке — на Рябиновой и Новосельковской улицах — с поэтичным названием «Сосновый уголок».

В июле 2004 года строительная компания «ПСП-Инсерв Инженерный сервис» сдала в эксплуатацию государственной комиссии коттеджный комплекс «Алексеевский» в Коломягах. (Компания возникла в 1995 году с целью разработки и реализации новых технологий в области газового хозяйства и энергетики, а с 2000 года занимается малоэтажным строительством.) Расположенный на участке между Земледельческим переулком (официально упраздненным), 1-й Алексеевской улицами и 3-й линией 1-й половины, «Алексеевский» комплекс включал в себя 17 сблокированных таун-хаузов.