Леонид Рудницкий - Плесень – лекарство или яд?

На каждом этапе строительства – устройство фундамента, монтаж стен и перекрытий, кровли – необходимо принимать меры, которые значительно ослабят или полностью устранят причины, вызывающие разрушения конструкций и уменьшающие эксплуатационный срок службы сооружений.

Здания и сооружения старого жилого фонда – это вообще колония грибков и плесени. Косметическим ремонтом пытаются скрыть все проблемы, которые существуют в таких домах, но на самом деле только загоняют проблемы в тупик. Владельцы дорогих магазинов и ресторанов даже не подозревают о том, что микробиологический фон и обсемененность грибами и плесенью соседних помещений многократно превышают все нормы и при их интенсивном росте, распространении по воздуху подвергается опасности здоровье людей, находящихся и работающих в этих помещениях

Неужели проблема настолько сложна, что путей ее решения не существует или они невыполнимы?

Отнюдь! Например, если при приготовлении раствора для производства отделочных работ добавлять небольшое количество антисептических веществ, то квартира на долгие годы будет защищена от атак вредной микрофлоры.

При устройстве кровли применение полимерно-бетонных композиций, эффективных утеплителей (таких, как каменная вата, экструдированный полистирол и др.) и других современных материалов создаст надежную защиту от проникновения в дом влаги.

При возведении стен из кирпича важную роль играет утепление стен с использованием эффективных теплоизоляционных материалов с малым коэффициентом гигроскопичности и паропроницаемости. А если еще и использовать при укладке кирпича специальные растворы с добавками, препятствующими проникновению влаги, а также особые составы, образующие антигрибковые фильтры, то можно смело утверждать, что проблема с плесенью в домах будет в значительной степени решена.

Если плесень еще не поселилась в вашем доме, то следует сделать профилактическую обработку. Это, конечно, будет и проще и дешевле, чем разбирать пораженные плесенью стены или искать новое жилище (как советуют нам авторы фильма «Плесень), а старое – предавать огню (следуя ветхозаветным рекомендациям). Нужно только выбрать качественное средство защиты и провести тщательную обработку всех поверхностей, особенно проблемных.

Сайт www.vashdom.ruподсказывает нам методы борьбы с плесенью. На нем есть информация о необходимом комплеке мер по уничножении плесени, даже на локальных участках:

1. Выявить причины появления плесени и источник ее появления.

2. Устранить причины появления плесени.

3. Уничтожить плесень.

4. Защититься от плесени на будущее.

Итак, рассмотрим первый этап борьбы с плесенью – выявление причин ее появления. Оно заключается в определении:

♦ конструктивных недостатков помещения;

♦ источников микробиологического загрязнения;

♦ масштаба поражения;

♦ стратегии дальнейших этапов.

Как уже указывалось, появление плесени связано с повышенной влажностью (конденсация влаги на поверхности материалов, протечки, накопление влаги из-за плохой системы вентиляции, впитывание грунтовых вод и т. п.), нарушением санитарно-гигиенических норм.

Следующим этапом является устранение причин появления плесени. Работа в данном случае зависит от особенностей причин появления плесени и требует, как правило:

♦ доработки (перестройки) конструкции помещения;

♦ ужесточения соблюдения санитарно-гигиенических правил;

♦ внесения изменений в привычки обитателей дома.

В большинстве случаев это необходимые меры, а не действия рекомендательного характера.

Строительно-ремонтные работы по «лечению» зданий подразумевает следующие направления:

1) гидроизоляция фундамента полимерно-бетонными композициями или другими материалами;

2) защита стен зданий, перекрытий фундамента гидрофобизирующими составами;

3) ликвидация кровельных протечек;

4) проведение работ по осушению стен зданий, ликвидация инфильтрационных процессов, сохранение фасадов от разрушения.

Уничтожение плесени и защита от нее зависят от выбранного средства и определяются инструкцией по его применению. На сегодняшний день разработаны технологии, позволяющие при достаточно низкой стоимости создать стерильную поверхность с последующей защитой до 15 лет от различных заражений, не нарушая при этом газообмен материала и окружающей среды. Обеспечение эффективного уничтожения и качественного уровня защиты простым распылением (задымлением, освещением и т. п.) принципиально невозможно. При удалении плесени рекомендуется обработать не только пораженные участки, но и все помещение (профилактика поверхностей без видимого поражения), так как споры, которыми размножается грибок, уже присутствуют в воздухе в повышенной концентрации и могут поразить незащищенную поверхность в любом другом месте.