Григорий Жадько: Где лежит миллион. Дорогая книга о недорогом строительстве. Новые технологии.

Как поступать в случае возникновения трудовых споров и переделок? Конечно, бесправие мигрантов подталкивает на неблаговидные решения, но лучше не опускаться до этого. Сделать паузу, попробовать обратиться к литературе, справочникам, авторитетному мнению знакомого строителя. Сесть со старшим отдельно (это обязательно, отдельно от бригады), отключить эмоции, все разобрать, кто виноват, как получилось, что требуется, чтобы исправить положение. Если вы забыли что, там будет проем, или пройдет балка, или решили изменить конфигурацию крыши, то платить вам, если они не сделали выдру на печной трубе, а на чертежах она есть или на словах вы о ней предупреждали, то полностью их вина. Но так однозначно бывает не всегда. Вот тут потребуется ваши знания, почему именно так делать ни в коем случае нельзя, к чему это в итоге может привести. Если вы чувствуете, что правы и ваши аргументы весомы, добивайтесь решения в вашу пользу. И еще, чем чаще вы будете контролировать строителей, тем меньше будет поводов для переделок.

Поговорим, из каких материалов лучше строить дом. Идеальных нет. Если бы такие существовали в природе – то только из них бы и строили. В дачном строительстве распространен брус, профилированный и клееный брус и калиброванное бревно. Почему выбор падает на них? Эти постройки можно возвести в считанные дни. Технология, чуть сложнее детских кубиков. Не требуется квалификация и мастерство, в основном физическая сила и главное – такие дома прощают, как правило, любые ошибки фундаментов, стоят на сложных грунтах, на которых другие дома давно бы пришли в аварийное состояние или разрушились. У них неплохие показатели по теплопроводности, декларируемая экологическая чистота, материал относительно недорог, повсеместно доступен. Однако при внимательном взгляде обнаруживается, что почти все плюсы сомнительны, в свете выпуска новых стеновых материалов представленных сегодня в большом разнообразии.

Быстрое сооружение коробки дома, в конечном итоге из-за естественной усушки не позволяет проводить остальные работы по завершению строительства. Дом из ячеистого бетона, или кирпича уже давно закончен и отделан, а эти стоят без окон и дверей; сохнут. Вы заметили, я сказал «декларируемая экологическая чистота» изделий из бруса и бревна. Дерево недолговечный материал, и пожароопасный, поэтому повсеместно приходится прибегать к протравливанию его с целью защиты от грибков и бактерий. Стоит только начать наносить состав на внешние стены, как через полчаса в комнатах невозможно находиться. А после этого предстоит противопожарная обработка. По правилам, эти составы через три года надо обновлять. Клееный брус помимо этого, имеет зачастую не полиуретановый более дорогой, а меламиновый клей, в составе которого сильнейший яд – формальдегид. Если у вас есть предрасположенность к аллергии, бронхиальной астме, то лучше не рисковать.

Следует учитывать, что дереву, не хватает конструкционной прочности. Попробуйте сделать бетонное перекрытие второго этажа, под такой модный сейчас теплый пол и деревянный дом не выдержит, стены поползут, изгибаясь волнами, готовые разрушиться в любую минуту. Хлопоты доставляют пристройки, в частности вертикальные стойки на верандах и в области крыльца, требуют винтовых регулировок, иначе они не дадут осесть как надо брусу, образуются щели.

Проблемным такой дом выглядит и в свете новых норм по защите зданий и сооружений от воздействия внешней среды, которые стали применяться в последнее время. Сейчас энергосбережение вышло на первый план. Делаем компьютерный расчет. 20 см сосны дают потери 0,78 вт/ м². Согласно новым нормам стена из бруса должна достигать 60 см толщины. Обеспечить ее, конечно, затруднительно.

Стена из бруса плотностью 450 кг. м куб. 20 см. толщиной 0.18 Вт/m/k

Теплопотери входят в нормы 2003 года. Стена из бруса толщиной 60 см.

Деревянный дом нельзя оставить без внимания. Весной требуется откидывание снега от стен. Дома с наветренных сторон, при устойчивых косых ветрах, скажем с реки, или расположенные на господствующих высотах, имеют тенденцию по пакле или джутовому утеплителю пропускать воду внутрь комнаты. Если вы вовремя не убрали ее остатки и не проветрили помещения, все может позеленеть, комнаты будут иметь неприглядный вид. Птицы строя гнезда пытаются утащить утеплитель, а спустя год, полтора, в стенах обязательно появляются тонкие просветы, требующие утомительной переконопатки.