Зак Гринберг - Империя Jay Z - Как парень с улицы попал в список Forbes

Одним ясным морозным днем в марте 2009 года кучка самых влиятельных жителей Нью-Йорка собралась на стройплощадке Барклайс-центра, будущего домашнего стадиона команды NBA «Бруклин Нетс» стоимостью в миллиард долларов. На фоне желтого экскаватора можно видеть мэра Майкла Блумберга, губернатора Дэвида Патерсона и президента боро Марти Марковица в темных костюмах и шляпах и с лопатами, готовых к символической церемонии официального начала строительства.

Взгляды наблюдателей церемонии, впрочем, не прикованы ни к кому из политиков. Они направлены на человека, возвышающегося над крохотным Марковицем: Jay Z, совладелец «Нетс», выглядящий соответствующе в костюме-тройке поверх рубашки с белым воротником в стиле Гордона Гекко. Внезапно в небе раздается громкий хлопок, и на землю опускается дождь из синего конфетти. Jay Z и политики вонзают лопаты в грязь под вспышки камер.

Позже местные власти собираются на пресс-конференции под огромным тентом. Барклайс-центр снова в игре после долгих лет отсрочек и судебных разбирательств, готовый стать центром амбициозного девелоперского проекта Atlantic Yards. После, наверное, слишком большого количества шуток про Бейонсе Марковиц представляет Jay Z присутствующим, и магнат поднимается на сцену.

– Здесь и сейчас я представляю надежду Бруклина, – говорит он, когда смолкают первые аплодисменты. – Я вспоминаю, как рос в Марси Хаузес в Бруклине, целыми днями закидывая мяч в корзину, и думаю, что мог бы дойти и до NBA. Сейчас я стою здесь как владелец команды, которая возвращается в Бруклин, и горжусь собой, потому что смог хотя бы прикоснуться к своей мечте.

За пятнадцать лет до того, как Jay Z стал объектом дружелюбных насмешек Марти Марковица на месте строительства будущего Барклайс-центра, его бизнес в Бруклине носил нелегальный характер. Тот же порыв, что привел его туда – неутолимая жажда богатства и вкус к заключению сделок, – привлек Jay Z и в баскетбольный бизнес. Переезд «Нетс» из Нью-Джерси в Бруклин стал возможен только благодаря многолетней борьбе в высших политических и коммерческих кругах. Когда битва завершилась, Jay Z удалось привести баскетбол NBA в свой родной город и получить на этом максимум возможной выгоды.

Общение между Jay Z и «Нетс» началось с полусерьезного предложения от знаменитого разыгрывающего Джейсона Кидда в 2003 году. Кидд устраивал вечеринку в честь своего дня рождения в клубе Jay Z 40/40 и в шутку сказал, что тот должен купить долю в «Нетс». Идея заинтересовала Jay Z, и осенью того года он встретился с продавцом недвижимости Брюсом Ратнером, одним из четырех участников торгов, пытавшихся купить команду. В отличие от остальных потенциальных покупателей, конечной целью Ратнера было перевезти команду в Бруклин, где он бы соорудил блестящий новый стадион, окружив его его высотными коммерческими и жилыми зданиями [258].

Участок земли, приглянувшийся Ратнеру, имел форму неправильного треугольника, расположенного на пересечении Атлантик– и Флэтбуш-авеню в Нижнем Бруклине. Полвека назад владелец Brooklyn Dodgers Уолтер О’Малли рассчитывал построить новый стадион для своей команды на том самом месте. (В итоге О’Малли перевез свою команду в Лос-Анджелес, когда Роберт Мозес, считавший, что стадион следует строить в Квинсе, ответил категоричным отказом на притязания О’Малли [259].) Ратнер надеялся осуществить то, что не удалось О’Малли: убедить правительство города прибегнуть к действию соответствующих законов, чтобы помочь ему заполучить желанную территорию.

Осуществить план Ратнера было непросто. Для победы в торгах за «Нетс» ему нужно было заплатить щедрую сумму денег и при этом гарантировать приобретение участка земли для бруклинского стадиона. Чтобы гарантировать приобретение земли, ему нужно было убедить городских чиновников и доказать, что проект широко поддерживается бруклинскими избирателями, для того чтобы сломить сопротивление могущественной группы жителей, в основном – представителей верхушки среднего класса, не одобрявших идею строительства гигантского развлекательного комплекса посреди их района. Но тут вмешался Jay Z, один из самых известных сыновей Бруклина.

В декабре 2003 года Jay Z присоединился к команде потенциальных инвесторов из консорциума Ратнера с тем, чтобы открыть миру планы по строительству стадиона по проекту архитектора Фрэнка Гери. Стадион должен был быть окружен четырьмя высотками площадью 2,1 миллиона квадратных метров с четырьмя с половиной тысячами жилых квартир – все это было частью проекта Ратнера стоимостью в два с половиной миллиарда долларов. До комплекса было бы легко добраться от близлежащей станции Atlantic, крупного железнодорожного узла, где пересекаются девять линий метро. После появления Jay Z и одобрения планов Гэри губернатор Нью-Джерси Джим МакГриви объявил Ратнеру, что 150 миллионов долларов из его состояния пойдут на постройку железной дороги к старому стадиону «Нетс» в Восточном Резерфорде [260]. На тот момент предложение Ратнера в 275 миллионов было самым дорогим, хотя другие участники ставок публично высказывали сомнения в его способности довести такой масштабный проект до конца. По этой причине и из опасений, что группа из Нью-Джерси увеличит свою ставку, Ратнер повысил свою до трехсот миллионов. В конце января 2004 года предложение Ратнера и его консорциума инвесторов было принято. «Нетс» возвращались в Бруклин [261].