Николай Иовлев - Поединок

— Ну что, дядя, продадим, что ли, хатенку? — спрашивает она, а в глазах — беспросветная жуть.

Вот и все. Свершилось. Тотчас бегу к метро, купив у лоточников на оставшиеся копейки ворох газет. Пара часов героического — во мгле кумара и коварно притаившихся ломок — прочесывания газетных столбцов порождает лишь настороженное недоумение: желающих, страждущих, мечтающих, отчаявшихся и прочая приобрести квартиру, подобную Настюхиной, — легион. И все они готовы обстряпать юридические формальности и расплатиться за жилье молниеносно — иные даже не в течение суток или, как некоторые, часа, а за… пятнадцать минут. Так и обещают: «Оформление сделки и полный расчет за пятнадцать минут». От подобных скоропостижных перспектив меня прошибает холодный пот.

Прозревшие благодаря первому, пока еще газетному, контакту с переделом собственности на пространстве великого города, мы выбираем из числа настойчиво заявляющих о себе с газетных страниц фирм самую, на наш взгляд, респектабельную — «Дом плюс», договариваемся о встрече по телефону и отправляемся на Караванную улицу.

Разговор с дежурным маклером повергает нас в уныние еще более глубокое, нежели час назад. Агентства недвижимости, даже столь почтенные, как это, едва ли не самое разворотистое в городе, не покупают у клиентов квартиры, в том числе и такие, в сущности, беспроигрышные, как Настюхина. Агентство всего лишь, заключив с хозяином квартиры договор, выставляет жилье на продажу, по своей, более высокой, цене — через газеты, бюллетени и прочие рекламные каналы. А затем, найдя покупателя, помогает оформить сделку между заинтересованными сторонами, получая за эту посредническую миссию свои комиссионные… И хотя агент натренированно уверяет нас в надежной защищенности этой процедуры, гарантии безопасности не кажутся нам убедительными. Практически ничто не может помешать покупателю — или тем, кто прячется за его спиной, — отнять у нас деньги. Мало того, по нашему предположению, пусть и гипотетическому, риэлтерская фирма может даже выступить в роли наводчика.

Нет, любезные, так не пойдет. Мы в такие азартные игры не играем.

Дома я пробиваю по телефону дюжину других наиболее активных — исходя из их рекламного усердия — контор недвижимости, и мы окончательно убеждаемся, что ни одна из них не желает приобрести Настюхину квартиру в собственность. Все готовы лишь выступить посредником между нами и покупателем. Стало быть, и разбираться потом, в случае провала, мы тоже должны будем с этим неведомым пока частным лицом. И гарантий — каких-нибудь весомых, способных удовлетворить нас как рискующую сторону — нам не могут предоставить ни в одной из этих контор. Во всяком случае, все эти гарантии не кажутся нам убедительными.

Решение вызревает как-то вполне естественно, словно следствие неурегулирования момента безопасности. Обеспечить чистоту сделки способен лишь «лихой народец». Присутствие при расчете хотя бы парочки колоритных ЧБШ — человек без шеи — должно явиться веским аргументом в пользу нашей неприкосновенности. Да, идея защиты своих кровных интересов столь новомодным образом кажется нам с Настюхой довольно здравой. Мы готовы лучше поделиться, чем потерять все. Не исключено, что по-настоящему серьезные сделки вершатся именно при опеке ЧБШ, и только их негласное содействие — более даже психологическое — спасает рискующую сторону от серьезных проблем, которые могли бы возникнуть, кабы не подстраховка.

Знакомых, по-настоящему годных для нашего прикрытия быков нет ни у меня, ни у Настюхи. Она, конечно, может связаться с бандитским молодняком, взимающим поборы с валютных кидал, да только те потребуют прежде рассчитаться с ними по старым долгам. К тому же с молодняком лучше не иметь дел вовсе: вписаться-то они впишутся, но в случае какого-нибудь непредвиденного прокола толку с них немного. Тут нужны серьезные братаны, способные внушить если не уважение, то хотя бы боязнь одним внешним видом. И не только им одним. Я знаю лишь одного такого: Щавеля — бригадира, прикрывающего Цингу. Вот если бы его впутать в наше дельце, понятно, за долю, я не перетрухал бы совершить сделку с любым, даже самым подозрительным, покупателем.

Щавель «забил стрелу» для разговора со мною на одиннадцать. Настюха отправляется в «Дом плюс» для оформления договора — необходимые бумажки и справки агент, по его уверениям, соберет за пару часов: везде все схвачено, — а я остаюсь ждать Щавеля. После бессонной ночи, заполненной очередным набором зрительных оргий — и какая только хренотень не мерещилась! — глаза у меня, видать, здорово красные. И Цинга не упускает это из виду.