Владимир Антонович - Unknown

депутатов. В соответствии с п.5 ст. 9 Закона Республики Беларусь « О местном управлении

и самоуправлении в Республике Беларусь» исполнительный комитет (исполнительный и

распорядительный орган на территории области, района, города, поселка, сельсовета) распоряжается коммунальной собственностью административно-территориальной единицы

в порядке, установленном местным Советом депутатов; принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации предприятий, организаций, учреждений и объединений

коммунальной собственности ( п.6 Закона ); осуществляет в порядке, установленном

законодательством Республики Беларусь, контроль на подведомственной ему территории за

использованием коммунальной собственности.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 16 Закона « О местном управлении и

самоуправлении в Республике Беларусь» местный Совет депутатов утверждает местный

бюджет и отчет об его исполнении, вносит при необходимости изменения в бюджет; определяет в пределах своей компетенции порядок управления, а также распоряжения

коммунальной собственностью.

Правомочия по владению, пользованию и распоряжению осуществляются также

коммунальными юридическими лицами ( предприятия, организации, учреждения и

объединения коммунальной собственности). В соответствии с ч.3 п.2 ст. 113 ГК имущество

коммунального унитарного предприятия находится в собственности административно-

территориальной единицы и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного

ведения. Владение, пользование и распоряжение имуществом коммунального предприятия

должно осуществляться в соответствии с правилами статьи 276 ГК.

Право общей собственности

Во многих случаях правом на имущество обладает одно лицо. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей

собственности (п.1 ст. 246 ГК). Институт права общей собственности развивался на основе

тех общих представлений о праве собственности, которые были разработаны еще в римском

гражданском праве. К началу 20 века институт права общей собственности уже был

структурно оформлен и закреплен в Своде Законов Гражданских ( т. Х, ч. 1,изд. 1900 г.).

Основания возникновения права общей собственности могут быть самые различные: наследование, создание крестьянского (фермерского) хозяйства, заключение договора

простого товарищества, состояние в браке и др. Статья 246 ГК не содержит перечня

оснований возникновения общей собственности, а лишь говорит о том, что общая

собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц

имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые

вещи) либо не подлежит разделу в силу законодательства. Под объектом права общей

собственности подразумевают индивидуально-определенные вещи, не способные к

разделению без ущерба для самой вещи. Юридический интерес к такой вещи сохраняется

лишь при условии ее неделимости. Право общей собственности предполагает реальную

нераздельность вещи, но не в том смысле, чтобы вещь не могла подлежать разделу: поэтому-то общее право собственности и называется римскими юристами dominium plurium pro indiviso.150

Виды права общей собственности . Пункт 2 ст. 246 ГК различает два вида общей

собственности : долевую и совместную . При долевой собственности имущество находится в

общей собственности с определением доли каждого из собственников (сособственников).

При совместной собственности доли в имуществе не определены.

Общая долевая собственность . Презюмируется, что общая собственность на

имущество является долевой, за исключением случаев, когда законодательными актами

допускается образование совместной собственности на это имущество. В общей долевой

собственности каждому из собственников принадлежит право на определенную долю.

Однако эта доля не есть доля имущества в натуре по той причине, что объект права общей

собственности неделим. В этом смысле в юридической литературе используется термин

«идеальная доля». Предположение долей в имуществе имеет значение постольку, поскольку

выраженные посредством дроби ( ½, ¾ и т.д.) доли могут меняться в зависимости от самых

различных обстоятельств.

Содержание права общей долевой собственности составляют правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Принадлежность имущества на праве общей