Владимир Антонович - Unknown

Пользование означает возможность извлечения из вещи ее полезных потребительских

качеств. Пользоваться имуществом может и несобственник при наличии правового

основания (аренда, наем жилого помещения, пожизненное содержание с иждивением и

др.). Распоряжение означает определение юридической судьбы вещи. Например, в

договоре аренды арендатор в отличие от собственника имущества владеет и пользуется

переданным ему имуществом, но не имеет право распорядиться им, в частности

произвести отчуждение имущества.

Статья 13 Конституции Республики Беларусь закрепляет две формы

собственности: государственную и частную. Указание на эти формы собственности

содержится также в п.1 ст.213 ГК. Государственная собственность делится на

республиканскую (собственность Республики Беларусь) и коммунальную ( собственность

административно-территориальных единиц). Круг объектов, которые могут находиться в

государственной собственности, никак не ограничен. С другой стороны, законодательством закреплен перечень объектов, которые могут находиться лишь в

государственной собственности. Республиканская собственность состоит из казны

Республики Беларусь и имущества, закрепленного за республиканскими юридическими

лицами в соответствии с актами законодательства. Средства республиканского бюджета, золотовалютные резервы, другие объекты, находящиеся только в собственности

государства, и иное государственное имущество, не закрепленные за республиканскими

юридическими лицами, составляют казну Республики Беларусь ( п.2 ст.215 ГК).

Коммунальная собственность состоит из казны административно-территориальной

единицы и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами в

соответствии с актами законодательства. Средства местного бюджета и иное

коммунальное имущество, не закрепленное за коммунальными юридическими лицами, составляют казну соответствующей административно-территориальной единицы (п.3

ст.215 ГК).

Частная собственность подразделяется на собственность физических лиц и

собственность негосударственных юридических лиц. По общему правилу в частной

собственности может находиться любое имущество, за исключением того имущества, которое по закону не может находиться в собственности граждан или юридических лиц.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не

ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом

в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц. В отношении юридических лиц такие

ограничения могут быть установлены законодательными актами (п.2 ст.214 ГК).

Применительно к праву собственности классификация не ограничивается

делением на формы, возможно деление по самым различным критериям и основаниям, когда различают виды и подвиды права собственности.

Основания возникновения и прекращения права собственности.

Возникновение права собственности возможно при наличии определенных оснований, юридических фактов. В юридической литературе принято различать первоначальные и

производные способы приобретения права собственности, но критерии, по которым

проводят такое различие, варьируются. Предлагается критерий воли: при первоначальном

способе право собственности возникает, но воля отсутствует, а при производном способе

право собственности возникает при наличии воли предшествующего собственника. В

другом случае за основу разграничения способов возникновения права собственности

берется критерий правопреемства: при первоначальном способе приобретение права

собственности происходит не в порядке правопреемства, тогда как при производном

способе в порядке правопреемства.142

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

1. Изготовление (создание) лицом новой вещи для себя (п.1 ст.219 ГК). Этот способ

обнаруживает первичного собственника, при том условии, что вещь создана с

соблюдением законодательства.

2. Создание недвижимого имущества (п.1 ст.220 ГК). Основные виды недвижимого

имущества перечислены в п.1 ст. 130 ГК. Наиболее актуален данный способ приобретения

права собственности применительно к строящимся зданиям и сооружениям. Право

собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента