Владимир Антонович - Unknown

путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит

от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной и в случае, когда лицо, получившее оферту, совершит в срок, установленный для ее акцепта действия

по выполнению указанных в оферте условий договора (отгрузка товаров, уплата денег и

т.д.), если только иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте ( п.1

ст.161, п.3 ст.404 и п.3 ст.408 ГК). Законодательством и соглашением сторон могут

устанавливаться и дополнительные требования, которым должна соответствовать форма

сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и др.) и

предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Использование при

совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств

механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного

аналога собственноручной подписи допускается в случаях и порядке, предусмотренных

законодательством или соглашением сторон.

Возможны случаи, когда гражданин из-за физического недостатка, болезни или

неграмотности не может собственноручно подписать документ, тогда по его просьбе

документ может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть

засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право

совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых

совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Вместе с тем, доверенность

на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат гражданам в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и

посылочной, на совершение иных действий, не требующих нотариальной формы

удостоверения, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель

работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства

и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на

излечении.

За исключением сделок, требующих нотариального удостоверения в простой

письменной форме должны совершаться сделки: юридических лиц между собой и с

гражданами; граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз

установленный законодательством размер базовой величины, если только иное не

предусмотрено законодательством ( ст.162 ГК). Необходимость придания простой

письменной формы лишь тем сделкам, на которые указано в ст.162 ГК может

распространиться и на другие сделки. Такие случаи устанавливаются законодательством.

Несоблюдение простой письменной формы сделки ведет к определенным

последствиям, а именно: стороны лишаются права в случае спора ссылаться в

подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но они вправе приводить

письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями (п.1

ст.163 ГК). В случаях, прямо указанных законодательными актами или в соглашении

сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет

недействительность сделки (п.3 ст.163 ГК).

В случаях, указанных в законодательных актах обязательно нотариальное

удостоверение сделок. Нотариальное удостоверение сделок обязательно и в тех случаях, когда это предусмотрено соглашением сторон, хотя и не требуется по законодательству.

В соответствии с п.1 ст.164 ГК нотариальное удостоверение сделок осуществляется

путем совершения на документе, соответствующем требованиям, предъявляемым к

письменной форме сделок (ст.161 ГК), удостоверительной надписи нотариусом или

другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Правила совершения отдельных видов нотариальных действий, в том числе

удостоверения сделок содержатся в разделе 3 Закона Республики Беларусь от 18 июля

2004 г. «О нотариате и нотариальной деятельности». Так, согласно п.3 ст.66 данного

Закона в случае, если имущество, право собственности или иное право на имущество

подлежат государственной регистрации, сделка об отчуждении такого имущества