Владимир Антонович - Unknown

«Недействительность сделок» главы 9 ГК «Сделки» и предваряется общим правилом, содержащимся в ст.169 ГК о том, что сделка, не соответствующая требованиям

законодательства недействительна. Данное правило применяется всякий раз, когда не

определены специальные правила касательно того или иного вида недействительных

сделок.

Сделки с пороками субъектного состававключают в себя сделки, связанные с

дееспособностью и сделки, связанные с правоспособностью юридических лиц.

Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие

психического расстройства, ничтожна, т.е. недействительна. Вместе с тем, в интересах

такого гражданина, совершенная им сделка по требованию его опекуна может быть

признана судом действительной, если только совершена к выгоде недееспособного

гражданина.

Сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

(малолетним) ничтожна (п.1 ст.173 ГК). Однако данное правило не распространяется на

сделки, которые малолетний вправе совершать самостоятельно (п.2 ст.27 ГК). Если

малолетним совершена сделка к собственной выгоде, то в его интересах совершенная им

сделка по требованию родителей, усыновителей или опекуна может быть признана судом

действительной.

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до

восемнадцати лет (кроме полностью дееспособного) без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии

со ст.25 ГК, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя

гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления

спиртными напитками, наркотическими средствами или психотропными веществами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя. На мелкие бытовые

сделки, которые гражданин, ограниченный в дееспособности, вправе совершать

самостоятельно данное правило не распространяется.

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями его

деятельности либо юридическим лицом, не имеющим специального разрешения

(лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом

недействительной по иску учредителя (участника) этого юридического лица или

государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью

юридического лица, если другая сторона в сделке знала или в силу акта законодательства

обязана была знать о ее неправомерности, но заключила такую сделку умышленно или по

неосторожности.

Ограничение полномочий лица на совершение сделки договором либо полномочий

органа юридического лица – его учредительными документами по сравнению с тем, как

они определены в доверенности, в законодательстве либо как они могут считаться

очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, если при совершении сделки

такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, служит основанием для

признания сделки недействительной судом по иску лица, в интересах которого

установлены ограничения.

Сделки с пороками воли.

В силу целого ряда причин сторона сделки может иметь ошибочное, неправильное

представление относительно самой сделки. Такое состояние, приведшее к совершению

сделки, считается заблуждением. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску

стороны, действовавшей под влиянием заблуждения (п.1 ст.179 ГК). Существенное

значение имеет заблуждение относительно природы сделки, тождества или таких качеств

ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по

назначению. Причины, приведшие к заблуждению, юридического значения не имеют. При

этом заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

К неверному восприятию обстоятельств сделки приводит обман , что становится

возможным из-за умышленных действий или бездействия одной из сторон.

Одна из сторон сделки может подвергнуться насилию и в этом случае также нельзя

говорить о наличии воли у пострадавшей стороны. Избиения, истязания исключают

возможность выбора, а следовательно и формирование воли к совершению сделки.