Диана Кристиан - ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

проделывать всё вышеописанное с чувством сопричастности и совместного приключения. Погружение в

поиски земельного участка или попытки сбора денег без первоначального понимания, насколько все эти

области взаимосвязаны, равносильно сознательному привлечению неприятностей.

Создатели общин обычно стремятся быть специалистами, тогда как на самом деле они должны быть

универсалами. Я видела, как основатели, полные духовных идеалов и захватывающих идей, терпели крах,

потому что понятия не имели, как проводить земельный поиск или как получить заём в банке. Я видела

организаторов, прекрасно соображающих в технических моментах, и с деловой хваткой – людей, способных

искусно соорудить биотуалет и умело набросать солидный план развития, - которые, однако, совершенно не

умели честно и искренне общаться с другим человеком. И я видела, как чувствительные духовные люди,

наравне с непробиваемыми прагматиками, проваливались с треском при первом же столкновении с

реальным конфликтом.

Отнюдь не каждому члену формирующейся группы нужно обладать всеми перечисленными

качествами или владеть всей информацией – в конце концов, для того вы и группа! Не говорю я и том, что

вы должны обладать всеми этими знаниями и опытом с самого начала. Вы всегда можете найти

специалиста, который поможет вам изучить нужную область, будь то консультант по психологии общения,

групповому процессу и взаимодействию, юрист, бухгалтер, проектный менеджер, архитектор-

проектировщик, ландшафтный дизайнер, специалист по пермакультуре и т.д.

Многие из существующих и процветающих на сегодняшний день североамериканских

альтернативных поселений не обладали шестью вышеперечисленными структурными элементами на

момент своего возникновения и сейчас могли бы сказать, что это не настолько необходимо: «Вот, мы же

существуем, разве не так?» В 1960-х, 70-х и даже ранних 80-х люди обычно просто покупали землю и

начинали строиться. Некоторые их тех общин здравствуют и по сей день, чем справедливо гордятся.

Тем не менее, для поселений, зарождающихся сегодня, по упомянутым выше причинам, я бы

рекомендовала начинать, хорошо обдумав все шесть изложенных пунктов.

СКОЛЬКО ЭТО БУДЕТ СТОИТЬ?

На вопрос, сколько это всё вообще будет стоить (и сколько это будет стоить конкретному

основателю общины), можно ответить лишь приблизительно, и для этого потребуется сформировать

финансовую модель и обратиться к расчетам. Но сначала вам необходимо задать несколько изначальных

предпосылок. Намерены ли вы создать общину в сельской местности, в городе или пригородной зоне?

Каковы цены на землю в интересующей вас местности? Хотите ли вы купить уже готовые постройки или же

намереваетесь осваивать чистое поле? Сколько человек будет участвовать в проекте? Будет ли у вас общий

бизнес? Каким образом вы организуете внутриобщинную финансовую систему, чтобы выплачивать

обязательные платежи за землю и другие расходы? Если расчеты покажут, что ваш план требует слишком

больших затрат, а в противном случае он неосуществим, - тогда пересмотрите некоторые из начальных

предпосылок и попробуйте пересчитать заново.

Среди общин, создававшихся с начала 1990-х годов (когда этот процесс стал гораздо сложнее, чем в

предыдущие десятилетия), разброс цен оказался довольно широк. На сумму расходов отдельной общины

влияли все перечисленные выше факторы, но главным образом, стоимость земли. К примеру, в 1996 году

семеро основателей поселения Щедрый Рассвет (Abundant Down) купили 90 акров прекрасной земли на

берегу реки в сельской местности юго-западной Вирджинии, вместе с фермерским домом, бытовкой и

сараем за 130 тысяч долларов в рассрочку. Первоначальный взнос в размере 13 тысяч они выплатили,

сложившись каждый по 1 800 долларов.

На другом конце спектра - пример основателей Круга Сеятелей / Оксидентальского Центра

Экологии и Искусств ( Sowing Circle / Occidental Arts and Ecology Center, OAEC ). В 1994 году семеро членов

инициативной группы выкупили в кредит полностью застроенный участок в Калифорнии, в округе Сонома.

За 80 акров холмистой местности с дивными панорамными видами, лесами из секвойи и дуба, двумя 20-

летними садами, с 16 готовыми постройками, общинники заплатили 850 000 долларов. На первоначальный

платеж, равный 150 тысячам долларов, каждый член группы внёс около 20 тысяч.

Запланируйте несколько сотен тысяч долларов (или больше) на покупку и застройку земли, в