Диана Кристиан - ТВОРИМ СОВМЕСТНУЮ ЖИЗНЬ, или Как создать Экопоселение

сделали.

Члены Щедрого Рассвета, если они прожили в общине более трех лет, получают право на частичное

возмещение в случае выхода, если община решит, что она на этот момент способна выплатить необходимую

сумму. При положительном решении выходящий участник получает возмещение в размере 25 процентов от

общей суммы ежемесячных платежей за землю, уплаченных им (за некоторыми исключениями) за все годы

жизни в общине, кроме первых трех.

К примеру, если семья жила в поселении пять лет и решила уйти, она получить 25 процентов от

своих платежей за четвертый и пятый годы, т.е. всего за два года. При таком порядке выходящая семья не

получает никакой прибыли, даже если стоимость земли за это время существенно возросла; размер суммы

рассчитан исходя из прожиточного минимума. Впрочем, если выходящий участник построил дом на

территории общины, он может продать его вновь вступающим членам.

В Лост Вэлли и Дансинг Рэббит участники в случае выхода не получают возмещения своих взносов,

но, если они построили в поселении дома, они также могут продать их вновь вступающим членам.

Участники Мидоуданс также не получают компенсации своих вложений, поскольку они не платили ничего

ни при вступлении, ни ежемесячно (расходы выплачивались из дохода от общего бизнеса), а также не могут

продавать построенные в общине дома, поскольку предполагается, что строительство жилья в коммуне

также должно оплачиваться из прибыли общих предприятий. Однако по решению общины выходящему

участнику может быть выплачено денежное пособие для того, чтобы помочь ему обустроиться на новом

месте. Если этот человек давал общине в долг собственные средства, то очередь выплаты долгов должны

быть смещена так, чтобы долг ему был возвращен в первую очередь. (См. Таблицу 7.)

То, как вы в вашей общине организуете размеры и порядок взносов и иных платежей, а также

вопросы доли в имуществе, в конечном счете повлияет не только на то, насколько легко в материальном

плане вам будет жить, но и то, насколько привлекательной станет ваша община для потенциальных новых

членов.

МОГУТ ЛИ ЛЮДИ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ВАМ?

В конце 1990-х Патриция Грин и Джон Карамелла хотели найти подходящую общину для того,

чтобы присоединиться к ней. Будучи уже опытными общинниками, он считали, что в финансовом плане это

не должно представлять каких-либо проблем, поскольку они были свободны от долгов и могли продать свой

дом за приличную сумму, которой бы с лихвой хватило бы для оплаты вступительного взноса и

строительства скромного домика. Кроме того, у них было собственное дело по изготовлению и укладке

глиняной черепицы, которое они могли переместить в любое место, где имелось достаточное количество

потенциальных клиентов.

Джон и Патриция искали общину, в которой у членов были бы независимые финансы (т.е. с

экономикой частного типа), в сельской местности, где бы нормы зонирования и градостроительные нормы

были нестрогими или отсутствовали вообще. Они предполагали заплатить от 10000 до 15000 долларов за

вступительный взнос и первоначальный арендный взнос за землю или право на строительство и около 40000

долларов потратить на строительство небольшого дома собственными руками.

Однако после изучения разнообразных альтернативных поселений через Интернет, после

переписки, телефонных звонков и посещения некоторых наиболее привлекательных из них, они глубоко

задумались о том, может ли вообще средний человек, интересующийся этим вопросом, позволить себе

вступить в какую бы то ни было общину.

На одном конце шкалы доступности находилось старое 25-летнее поселение, основатели которого

уже давно расплатились с долгами за землю, построили всю необходимую инфраструктуру и уже не

требовали возмещения своих расходов. Члены общины жили в маленьких деревенских домиках без

водопровода и электричества, питались в общей столовой, а мылись в общем душе в центральном

общественном здании. Община стремилась к тому, чтобы жизнь в поселении не требовала особых затрат,

так чтобы членам не приходилось искать дополнительного заработка за его пределами. Поэтому здесь не

было вступительного взноса, был лишь символический ежемесячный взнос за проживание и питание плюс

требование участия в общественных работах в размере 18 часов в неделю. Для того, чтобы легкомысленно