Поль-Лу Сулитцер - Деньги

— У вас остается две с половиной минуты, господин Симбалли.

У Генри Клэй Адамса седые волосы, розовое лицо и выразительный взгляд. Я улыбаюсь ему, зная, что с помощью этого человека я заработаю целое состояние и снова буду танцевать.

— Я закончил, мистер Адамс. Отмечу лишь две вещи: во-первых, мне известно, что ваш банк инвестировал около четырехсот миллионов долларов в эти непродаваемые здания, в частности во Флориде; во-вторых, я знаю, кому можно продать эти квартиры и как получить за них живые деньги.

Он даже глазом не ведет. Я тоже жду. Хорошо говорит тот, кто говорит первым. Он и заговорил своим мягким голосом:

— А нельзя ли подробнее?

Я посылаю ему свою самую обаятельную улыбку. Ну еще бы! Я подробно объясняю ему то, что собираюсь сделать. Словом, почти все детали. Он откидывается назад в своем кресле и, не поворачивая головы, протягивает руку к телефону:

— Прошу нас не беспокоить.

Он вновь обращается ко мне:

— Ваши условия?

— Сто пятьдесят тысяч долларов аванса на расходы и двадцать процентов комиссии.

— Десять.

— Пятнадцать.

— Согласен.

Я рассчитывал на двенадцать. Мы обсуждаем детали и быстро достигаем соглашения. Что значат сто пятьдесят тысяч долларов для Адамса и для такого банка? И он ничем не рискует. Если я не смогу найти покупателей, то ничего не получу.

В тот же вечер я вылетаю в Брюссель, а оттуда в Люксембург.

Действовать надо быстро. Моя идея что-то стоит лишь потому, что первому пришла мне в голову. Она ценна еще и потому, что я имею дело с американцами, американскими банкирами, способными дать фору кому угодно в любых областях, но в этом случае они допустили промашку. И им не потребуется много времени, чтобы ее исправить, даже если придется грубо устранить меня (что, между прочим, они и сделают). Словом, это скоростная гонка, которую я должен себе устроить. Я даю себе полгода, быть может, немного больше, а может, и меньше, прежде чем эти великие господа в своих громадных башнях из бетона и стали начнут косо на меня смотреть и отправят ко всем чертям.

Моя идея проста: по причинам, которые, я уверен, являются лишь косвенными и, следовательно, временными и на которые мне по большому счету глубоко наплевать, в Соединенных Штатах в настоящее время нет американских покупателей для американских квартир. Ну и ладно, думаю я, попробую найти их в другом месте. Где угодно. По всему миру. В Индокитае война, на Ближнем Востоке тоже война, не все в порядке в Африке, над Латинской Америкой, раздираемой диктаторскими режимами, витает незримая тень кастровской доктрины. Что касается Европы, то здесь проще: не все могут вывезти свои деньги в Швейцарию из страха перед новым маем 68-го года, который со своими народными баррикадами на сей раз, возможно, пойдет до конца. Я думаю и уверен, что во всех частях мира найдутся потенциальные клиенты, люди, которые обязательно заинтересуются выгодным вложением средств в Соединенных Штатах — в стране, являющейся символом капитализма, идеальным местом для сбережений в кубышке, где априори еще долго придется ждать массовой национализации.

Для американца, привыкшего к всемогущей власти доллара, трудно представить себе, что нужно искать деньги где-то еще, кроме Соединенных Штатов. Когда нуга нужна в Монтелимаре, вы сразу не подумаете о Канзас-Сити. В этом слабость моих американских партнеров.

И если такого простого и существенного аргумента, как безопасность сбережений в кубышке, недостаточно, я должен буду убедить клиентов в других преимуществах. Те два десятка продавцов недвижимости, с которыми я познакомился во Флориде, доказали мне с цифрами в руках, что цена за квадратный метр в Соединенных Штатах по сравнению с ценой в Европе меньше в два раза. Все очень просто: за квартиру в сто квадратных метров в роскошном доме, например в Уэст-Палм-Бич (а это, поверьте мне, очень красивое место), американский строительный подрядчик или ипотечный банк попросят с вас шестьдесят тысяч долларов. Это около двух с половиной или трех тысяч франков за квадратный метр. Точно такая же квартира в Каннах стоит как минимум вдвое, даже втрое или вчетверо дороже. Другой пример? По цене комнаты для прислуги в Женеве на побережье в Делрей-Бич можно купить красивую студию площадью в пятьдесят или шестьдесят квадратных метров с бассейном, пляжем и солнцем в придачу.

И я не найду покупателей?

В течение нескольких дней, проведенных во Флориде, я сделал много фотографий, и не просто каких-нибудь: конечно же, в центре кадра находились строения, которые я собирался продавать, с их качественной отделкой, декором, двором, утопающим в тропических цветах, бассейном и близлежащим пляжем. Но не только это — фотограф стиснул зубы: я хотел, чтобы в кадре обязательно присутствовал, как бы проходя мимо, отряд морских пехотинцев США со звездно-полосатым флагом впереди. Это было бы дополнением в пользу моей аргументации для любого, кто разглядывал бы красочный проспект: «Смотрите! Мало того что это красиво, солнечно, дешевле, чем в Европе, это еще и вложение ваших средств в валюту, которой никак не грозит катастрофическая девальвация, это размещение средств в сердце самой могущественной страны в мире, и ее армия будет охранять ваши небольшие сбережения!»