Нелли Карпухина-Лабузная - Исповедь живодера и другие истории адвокатского бытия

Нашла я им выход, сильно кумекала, но подыскала в наших законах лазейку. Ведь наши законы отдельное чудо, девятое чудо света, можно сказать.

Но справедливость бывает и в них.

По результату можно сказать: все довольны и все смеются, кроме зятя, конечно.

Цель данной новеллы не в том, какая норма права сыграла, а в том, что по недвижимости могут ошибиться практически все, даже братья-юристы. Что я вам и показала. А по секрету скажу: сильно я поругала самонадеянного юриста с погонами на плечах: жильё – вещь очень сложная, и самонадеянность только вредит. И баловать зятя не следует. А то и на работу на тёплое место устроил, и квартирку в недалёком будущем обещал. И дочку с внучкой кормишь, поишь. И коммуналку за молодых платишь. И что получил?

Постскриптум. Много прошло лет с тех пор, как эта новелла писалась. Давно разошлись, разбежались зятёк и дочка юриста. Бросил зятёк и жену и малолетнюю дочку. С квартирой не получилось? Тогда ему на фиг не надо ни жена, ни тем более дочь.

Дочка та замужем снова. Отдельно живёт от родителей, детей поднимает. Муж ей попался хороший. Ни разу не претендовал на тестевы хоромы. Сам на жизнь заработал, что надо.

Вот так.

Приезжает зимой гражданин, консультируется, в глазах не то что скука, неверие. Простое человеческое неверие.

И история вроде простая до упрощенности.

Этот гражданин, с золотыми руками и не менее умной головой, решил благоустроить свою квартиру, что досталась от государства на момент приватизации. Ну, сами знаете, как наше государство любит своих граждан и как «заботится» о своём жилищном фонде.

Итак, получает наш гражданин, назовем его Николай Иванович, развалюху, числящуюся благоустроенной квартирой, и решает сделать ремонт.

Желание разумное? Конечно и очень. Руки-ноги имеются? Ну да. Ну и размахнулся так, что из развалюхи получилось очень даже уютное гнездышко со вторым надстроенным этажом, со всеми удобствами.

И, заметьте! Всё по проекту, всё по закону: разрешение исполкома есть, разрешения всяких разрешающих инстанций, пожалуйста. Набегался, намаялся по всем разрешающим бедняга-трудяга. Будь здоров, столько сил и нервов затратил на бюрократов и чинуш. Ну, думает, все документы у меня в порядке, чего уж мне нехорошего ждать, единственно что, сосед что-то про газ талдычит: мол, меня не спросил, интересы мои ущемил.

Потому и не верил мне Н.И., что сосед может жизнь испортить исками о нарушении прав совладельцев, не поверил да и ушел.

А месяца через два здравствуйте, я ваша тетя! Сосед таки побежал в суд с иском, нашел нечистоплотного по действиям юриста, и иск в суде был предметом рассмотрения почти что три года.

Чего только этот соседушка не написал в иске, ну просто караул! А моральный вред за якобы причиненные ему и его семье неудобства вредными действиями Н.И. оценил в агромадную сумму.

А причина всего завязавшегося в элементарной жадности, жлобстве соседа. Посмотрел сосед, как Н.И. трудится днями и ночами, как муравей, строит свое жилище, обустраивает, и задавила его жаба. Большая такая толстая жаба. Хочется такого же гнёздышка, а желание работать ну напрочь отсутствует, просто-напросто атрофировалось за многолетнее отсутствие. И сынок такой же вырос: абы на чужое роток свой раззявить.

И повод нашли: якобы Н.И. ущемил их права, разломав сараюшку, где газовый котёл стоял. И не важно, что эту сараюшку давно было пора на слом отправить из-за аварийности, и не важно, что газ. котел можно было просто переставить в любое из помещений соседа, и что «халабуду» эту выстроили они вдвоём самовольно, без какого-либо разрешения или проекта. Но как хотелось соседу, чтобы Н.И. построил ему за счёт того же бедолашного Н.И. этакую летнюю кухоньку размером с царский дворец. Понеслась, закрутилась судебная карусель. На все тяжкие шли сосед со своим юристом. И судья у них плохой, дайте нам хорошего, и экспертизу назначайте тоже за счёт все того же Н.И. И все службы, что разрешения дали на постройку-достройку к суду привлеките. Короче, на три года дело растянул. А получилось-то – пшик! Проиграли дело «со свистом», не помогли им ни хамство, ни подделки в документах, ни замена судьи.

Выигрыш был только у юриста соседа. Тот, понятное дело, вытянул с них уйму грошей. Почему так смело утверждаю? Да потому, что он сам орал мне в людном месте, что я не должна мешать ему «чисто клиента доить».

Три года, долгих три года тянуло нервы у мужика. Николай Иванович было сгорбился, пара седин прибавилась в волосах. Супруга его хорохорилась: не поддадимся врагу! Три года за то, что яйца не стоило выеденного: за сараюшку, которая была ничьей.