Коллектив авторов - Предпринимательское право. Практический курс

Вправе ли акционерное общество и благотворительный фонд заключить указанный договор?

Может ли данный договор быть признан недействительным?

3. Между ООО и ЗАО был заключен договор поставки, по которому ООО было обязано уплатить ЗАО денежные средства за поставленный товар. Однако впоследствии стороны заключили соглашение, по которому ЗАО простило долг ООО в соответствии со ст. 415 ГК РФ.

Соответствует ли данное соглашение требованиям закона?

Каковы последствия заключения такого соглашения?

4. Промышленная фирма «Хобат» и ЗАО «Ермак» заключили договор поставки дверей, по которому Промышленная фирма приняла на себя обязательства изготовить и поставить товар в течение 20 календарных дней с даты получения предоплаты в размере 100 %. ЗАО «Ермак» исполнило свои платежные обязательства и уплатило указанную предоплату. Однако промышленная фирма «Хобат» не исполнила свои обязательства по поставке товара в установленный срок, ссылаясь на задержку поставки комплектующих материалов на таможне.

ЗАО «Ермак» обратилось в арбитражный суд с иском к фирме «Хобат» о взыскании неустойки за просрочку поставки товара, предусмотренной договором. Однако фирма «Хобат» иск не признала, сослалась на условие договора поставки, в соответствии с которым стороны несут ответственность в случае их вины.

Как должен быть решен данный спор?

Подлежат ли исковые требования ЗАО «Ермак» удовлетворению?

Применима ли в данном случае норма п. 3 ст. 401 ГК РФ?

5. Между Акционерным обществом (арендодателем) и Производственным кооперативом (арендатором) был заключен договор аренды складского помещения. Однако в нарушение условия договора Арендатор систематически допускал просрочку внесения арендной платы.

Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате, договорной неустойки и о выселении арендатора из занимаемого помещения. Ответчик считал требование истца неправомерным, так как договор аренды, не будучи расторгнутым в судебном порядке, продолжает действовать.

В ходе судебного разбирательства установлено, что при заключении договора аренды по инициативе арендодателя в договор было включено условие, предусматривающее основание отказа арендодателя от исполнения договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ и ст. 310 ГК РФ. В качестве такого основания было определено однократное невнесение арендатором арендной платы в установленный договором срок.

По мнению ответчика, данное условие договора является ничтожным, поскольку по смыслу статьи 619 и пункта 2 статьи 450 ГК РФ те или иные нарушения договора одной из сторон могут являться основанием только для расторжения договора в судебном порядке по требованию другой стороны, но не для отказа последней от исполнения договора во внесудебном порядке.

Как должен быть решен данный спор?

Правомерны ли исковые требования арендодателя?

Является ли договор аренды расторгнутым в установленном порядке?

6. ООО «Тавр» обратилось в Арбитражный суд с иском к ООО «Левандек» о взыскании суммы агентского вознаграждения и расходов по агентскому договору, заключенному между истцом (агентом) и ответчиком (принципалом), который поручил агенту выполнять функции заказчика по строительству промышленного здания.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен агентский договор, по условиям которого агент (ООО «Тавр»)принял на себя обязательства за вознаграждение совершить по поручению принципала (ООО «Левандек») и в его интересах юридические и иные действия (по выполнению функций заказчика по строительству) от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. При этом в соответствии с условиями договора агент должен самостоятельно осуществлять финансирование работ по строительству, а принципал обязался своевременно осуществлять авансирование расходов агента и должен выдать агенту доверенность для выполнения поручения по выполнению функций заказчика по строительству промышленного здания. Агент от имени принципала заключил договор генерального подряда с ООО «Тавр» как с подрядчиком, т. е. заключил данный договор сам с собой.

Как должен быть решен данный спор?

Подлежат ли требования истца удовлетворению?

Правомерны ли действия агента?

7. ООО «Электа» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Экспериментальный завод медицинских препаратов» о взыскании убытков.