Денис Баландин - Банкротство физических лиц - пошаговая инструкция и шаблоны документов для списания ваших долгов

Завершается процедура реструктуризации отчетом арбитражного управляющего в суде.

Теперь разберем подробнее процедуру реализации имущества гражданина в рамках дела о банкротстве. Реализация имущества вводится судом на срок до шести месяцев. Ее задача, как и на предыдущей стадии, – выявление признаков преднамеренного/фиктивного банкротства, ведение реестра кредиторов, оспаривание сделок по уводу имущества (как и на предыдущей стадии), реализация с торгов имущества, которое может быть реализовано, погашение требований кредиторов за счет реализации этого имущества соразмерно в порядке очередности, которая установлена в Законе о банкротстве.

Последствия введения процедуры реализации: все сделки могут совершаться только с разрешения арбитражного управляющего. Должнику открывается специальный и основной банковский счет. На основной банковский счет зачисляются все денежные поступления, которые являются доходами должника. Арбитражный управляющий выдает должнику под роспись деньги, необходимые для жизни должника и членов его семьи. Остальные деньги используют для финансирования процедуры банкротства. Специальный банковский счет открывается для зачисления туда денег от реализации имущества. Со специального банковского счета осуществляются расчеты с кредиторами.

Имущество стоимостью более 100 000 рублей реализуется с организованных торгов в форме электронного аукциона. Имущество стоимостью менее 100 000 рублей может реализовываться в ином порядке, без проведения торгов.

Завершается процедура реализации имущества после расчета с кредиторами и представления отчета финансового управляющего в суд. В отчете указывается, какое имущество он продал, сколько он за это выручил, каким кредиторам какие суммы были перечислены. И после этого арбитражным судом выносится определение о завершении процедуры банкротства и освобождении должника от обязательств.

Какие бывают нюансы на этой стадии? Во-первых, необходимо разобрать, какое имущество реализуется, а какое нет. Очень многих должников серьезно волнует этот вопрос. Мы говорили про страх «а что, если с меня снимут последние штаны?» Давайте разберем этот вопрос.

Во-первых, реализуется в обязательном порядке то, что находится в залоге. Это, в том числе, предмет ипотеки (залога недвижимости), автомобиль, какие угодно другие вещи в залоге. Заложенное имущество реализуется в любом случае.

Реализуется вся недвижимость, кроме единственного жилья. К примеру, вторая квартира, дачный участок, загородный дом, который не является вашим единственным жильем, должен быть реализован с торгов как ваше имущество.

Реализуются транспортные средства, так как они не являются предметом первой необходимости. Исключение составляют случаи, если у вас инвалидный автомобиль при инвалидности опорно-двигательного аппарата. В этом случае ваша машина не может быть реализована, потому что она вам необходима для передвижения. Все иные транспортные средства уйдут с торгов.

Реализуется ваш бизнес и ценные бумаги. Про значение бизнеса мы говорили выше. Если ваша фирма сдает нулевую отчетность или не сдает отчетность вовсе, то это имущество, которое ничего не стоит и никого не интересует. Если у вас фирма работает «в плюс», то она будет продана с торгов.

Драгоценности, антиквариат, электроника и тому подобное также подлежат продаже. Не включается в опись имущества, подлежащего продаже, то, что нужно вам для жизни: холодильник, газовая плита и предметы быта. Однако, к примеру, плазменная панель может быть реализована с торгов, так как непосредственно для жизни она должнику не требуется и не является предметом первой необходимости.

Не реализуется с торгов следующее имущество:

– единственное жилье и земельный участок под ним;

– личные вещи стоимостью до 10 000 рублей;

– предметы домашнего быта и предметы домашнего хозяйства;

– если вы живете в сельской местности – скот, корм для скота, топливо, семена для очередного посева.

Часто встречаются ситуации, к примеру, валютная ипотека, когда даже после реализации недвижимости заемщик еще будет должен банку очень много денег, в этих случаях тех, кто решил пойти на банкротство и списать долг, это не будет пугать. Если вы хотите сохранить ипотечное жилье, то нужно решать вопрос с банком по-другому, а не через банкротство. Если решать вопрос с долгами через банкротство, то, к сожалению, ипотечное жилье сохранить не удастся.