Ольга Фролова - Как создать и управлять ТСЖ

е) информация об использовании общего имущества в МКД;

ж) информация о проведенных общих собраниях в МКД, решениях таких собраний;

з) отчет об исполнении смет доходов и расходов ТСЖ за год;

и) информация о случаях привлечения ТСЖ, должностных лиц товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД, а также сведения о мерах, принятых для устранения указанных нарушений.

Требования к доведению информации об оказываемых жилищно-коммунальных услугах до потребителя уточнены в Правилах № 354 и 491.

Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 № 331 внесены изменения в Стандарт раскрытия информации № 731, а Правила осуществления деятельности по управлению МКД № 416 дополнены разделом VIII «Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом».

► Обратите внимание!

1. Обязанность по раскрытию информации возникает для ТСЖ не позднее 30 дней со дня его государственной регистрации (п. 9 Стандарта).

2. ТСЖ не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам/пользователям помещений в МКД (п. 33 Правил № 416).

3. ТСЖ обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения.

4. Носитель с информацией, утратившей свою актуальность, хранению не подлежит.

ТСЖ информацию раскрывает путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети «Интернет» (ГИС ЖКХ), а также на одном из следующих сайтов в сети «Интернет», определяемых по выбору организации (п. 5.1 Стандарта):

• сайт органа исполнительной власти субъекта РФ;

• сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого ТСЖ осуществляют свою деятельность.

Пункт 32 раздела VIII Правил № 416 уточняет порядок и перечень раскрываемой товариществом информации.

ТСЖ обязаны раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе:

1) на досках объявлений , расположенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен дом:

— наименование товарищества,

— режим работы,

— адрес официального сайта в сети «Интернет» (при наличии),

— адрес сайта ГИС ЖКХ,

— контактные телефоны товарищества,

— аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб РСО,

► Важно!

В случае изменения такая информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения.

— уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников/пользователей МКД либо потребовать их присутствия или их присутствия представителей в занимаемом помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий,

█ Важно!

Информация подлежит раскрытию не позднее чем за 3 рабочих дня до осуществления соответствующих работ/мероприятий.

— уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) КУ;

█ Важно!

Информация подлежит раскрытию не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам/пользователям платежных документов , на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и (или) КУ в ином размере.

2) на официальном сайте ГИС ЖКХ .

► Обратите внимание!

Председатель правления ТСЖ или работник, на которого внутренними документами организации возложены обязанности по взаимодействию с собственниками в МКД, оказывает им содействие в поиске необходимой информации.

С введением в действие Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» качественно изменилась система раскрытия информации всеми сторонами в сфере ЖКХ — появился единый ресурс, на котором можно увидеть всю информацию, касающуюся указанной сферы. Адресом официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен www.dom.gosuslugi.ru (приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2014 № 504/934/пр).