В. Злобин - Как создать современный проект загородного дома

Последним чертежом, который мы заимствуем из эскизного проекта, является схема планировочной организации земельного участка. Здесь добавить нечего – в рабочий проект она попадает в первоначальном виде.

Перечисленный объем чертежей – это так называемая архитектурная единица проекта. В нем содержится приведенная в детальный вид и технически уточненная информация из эскизного проекта. Далее идут чертежи, касающиеся только рабочего проекта. Это монтажная схема заполнения оконных и дверных проемов, проект вентиляционных каналов, экспликация полов, классификация стен здания, узлы и фрагменты.

Задача монтажной схемы заполнения оконных и дверных проемов заключается в понимании точного объема закупки окон и дверей. Конечно, впоследствии приходится замерять дверные и оконные проемы в коробке дома «по факту» перед заказом дверей и окон. Однако при составлении строительной сметы нужно понимать, какими они будут. На листе с этой схемой обычно дается ведомость заполнения оконных и дверных проемов. Это таблица, в которой приведены маркировка, конфигурация, размеры, площадь и наименование окон и дверей для закупки. Маркировка окон и дверей проставляется на кладочных планах.

Проект вентиляционных каналов представляет собой всего один лист, на котором представлены чертежи каждого вентканала в здании. Сразу оговорюсь, что речь идет о каменном домостроении, потому что каменные вентканалы и газоходы делаются в каменных стенах на капитальном фундаменте. Вес одного вентканала может достигать нескольких тонн. В деревянных домах кирпичные вентканалы не делают, только трубы от каминов. Сегодня есть и готовые решения для вентканалов, но здесь я на них останавливаться не буду.

Для того чтобы дать строителям исчерпывающую информацию о конструкции вентканалов, требуется разработать: план вентканала, его вертикальное сечение и узел выхода на кровлю. На плане вентканала обычно демонстрируются размеры, привязанные к модулю кирпича, отверстия. На вертикальном сечении – отметка забора воздуха (отметка выхода газохода котла в случае, если отверстие идет из котельной), пустоты для каналов. На узле выхода на кровлю – место сопряжения кровельного покрытия и вентканала, конструкция завершения вентканала и отметка его верха.

Экспликация полов – это таблица, в которой указаны марка пола согласно кладочным планам, многослойная конструкция пола с учетом несущей части в виде узла и состава со всеми толщинами, номера помещений, в которых присутствуют различные марки, и, конечно, их общая площадь. Последний столбец особенно важен, т. к. он идет прямиком в смету.

Лист с классификацией стен здания мы стали добавлять недавно по ряду причин. Во – первых, из – за многообразия многослойных конструкций, применяемых для строительства стен зданий. Во – вторых, чтобы убрать избыточную информацию с кладочных планов. В – третьих, чтобы считать объемы кладки на отдельном листе. На нем мы чертим схему стен зданий, штрихуем их в соответствии с материалом, маркируем и подробно описываем применяемый материал. Здесь же указываются объемы кладки.

Узлы и фрагменты. Это необязательный лист, на котором дается поясняющая информация к предыдущим чертежам. Если загородный дом простой и в нем применяются типовые решения, то узлы не нужны. Если дом сложный, то только с помощью узлов можно дать строителям ясную картину по проекту. Так или иначе, есть ряд узлов, которые, на мой взгляд, должны обязательно присутствовать в проекте: узел цокольной части и узел мауэрлата. Это два самых ответственных места, где фундамент стыкуется со стенами дома, а стены дома – с крышей. Фрагменты относятся больше к фасадам и призваны дать дополнительную детализацию архитектурных решений. Но встречается и фрагментирование планов и разрезов дома, если масштаба «один к ста» не хватает для демонстрации деталей.

Раздел КР (конструктивные решения)

Это самый ответственный раздел рабочего проекта загородного дома. Он должен быть оптимальным. Что я понимаю под этим словом?

Во – первых, закладываемые в проект конструкции загородного дома не должны быть слабыми, т. е. они должны выдерживать нагрузки, действующие на загородный дом, чтобы распределить их между ними и грунтом. Если проектировщик не владеет расчетами нагрузок либо игнорирует их по каким – то причинам, то есть риск заложить конструктивные элементы недостаточной прочности. А это ставит под угрозу жизнь и здоровье будущих владельцев загородного дома.