В. Злобин - Как создать современный проект загородного дома

Любой план армирования сопровождается спецификацией, в которой мы расписываем состав арматурного каркаса, а также объем и марку бетона. Кроме этого делается ведомость расхода стали для заказа арматуры. Наличие ведомостей и спецификаций – это важная особенность рабочего проекта. Они дают возможность составить точную смету на строительство загородного дома.

Для фундаментов, состоящих из разнообразных элементов, делаются отдельные листы. Например, для свайно – ростверкового фундамента, помимо ростверка, дается лист с проектом сваи. На нем показан продольный и поперечный разрез сваи, где мы видим схему армирования, а также узел стыка сваи с ростверком. На сваю делается отдельная спецификация.

Если ленточный фундамент не содержит в своих границах цокольного этажа, то дополнительные листы не требуются, достаточно сечений по его стенкам. Если содержит, то необходимы развертки стен ленточного фундамента с демонстрацией оконных и дверных проемов цокольного этажа. На развертках в обязательном порядке даются высотные отметки и другие необходимые размеры. Раньше, когда ленточные фундаменты выкладывались из фундаментных блоков (ФБС), целью разверток была еще и демонстрация кладки. Сегодня конструкция фундаментов из блоков во многом устарела, и они применяются все реже.

К проекту фундамента мы всегда разрабатываем проекты крыльца и террасы. Лично мне кажутся странными предложения некоторых проектировщиков строителям выполнить крыльца «по месту». Как архитектор могу сказать, что крыльца и тем более террасы существенно влияют на облик загородного дома. Они могут не только украсить дом, придать ему нужную композицию, но и обезобразить его, превратить в нагромождение несуразных элементов. Об этом нужно думать сразу. Как руководитель проектной компании утверждаю, что выдать рабочую документацию без крылец и террас – это значит не решить сразу две задачи проекта: дать возможность клиенту обсчитать точную стоимость строительства дома и взять на себя риски в рамках самодеятельности строителей, которые будут делать это крыльцо как попало.

После того как готов проект фундамента, мы приступаем к другим железобетонным элементам загородного дома, находящимся выше отметки «ноль». Чаще всего это межэтажные перекрытия, колонны, балки, перемычки и лестницы.

Начнем с перекрытий, т. к. это ответственная часть проекта. Сечения перекрытий подбираются по расчетам. Для деревянных балок они проще, для монолитных железобетонных перекрытий – сложнее. Так или иначе, сегодня существуют автоматизированные алгоритмы расчета и целые программные комплексы для решения подобных задач. Мы активно их используем в своей работе. Этому же я обучаю на своих курсах.

Состав проекта монолитной железобетонной плиты перекрытия я уже описывал ранее – в части про плитный фундамент. Поэтому сейчас не стану уделять этому внимания. Расскажу про готовые железобетонные изделия – пустотные железобетонные плиты перекрытия. Иногда мы их используем в своей работе, но чаще это происходит по просьбе заказчика. Готовые железобетонные изделия (ЖБИ) имеют свои достоинства и недостатки.

Из плюсов могу назвать постоянную готовность элемента к использованию, высокую прочность, подтвержденную сертификатами, возможность перекладки в случае неправильного монтажа, повторного использования (но это крайне редко) и совсем незначительный плюс – ЖБИ не требуют проекта перекрытий, достаточно сделать план раскладки плит и дать к ним ведомость.

Из минусов такого решения могу отметить ограниченность геометрии планов, а значит, и архитектурных решений, ведь плиты прямоугольные, имеют всего несколько вариантов длины и ширины. Следующий минус – это потребность в строительной технике, а именно в автокране, при монтаже. Кстати говоря, из – за этого стоимость таких перекрытий начинает приближаться к стоимости монолитных. И еще один момент, с которым я иногда сталкивался: заводы ЖБИ неохотно работают с частниками из – за небольших объемов закупок. Это основные минусы, которые препятствуют применению готовых железобетонных плит перекрытия при возведении индивидуальных жилых домов.

Если монолитная плита перекрытия опирается на кладку стен дома, то мы сразу должны обратить внимание на то, из какого материала она выполнена. Есть материалы с высокой маркой прочности, а есть не очень. Вспомним конструкционные материалы и теплоэффективные. Чем материал лучше держит тепло, тем он менее прочный и, как следствие, обладает меньшей несущей способностью. Кладка работает на смятие, и стена может треснуть. Поэтому для стен из теплоэффективных материалов в месте опирания плит необходимо делать распределительный или армированный пояс. На первый взгляд, это одно и то же – прочная балка, которая проходит по периметру загородного дома.