Артем Зурабян - Необычные квартиры домов «Лотос» – альтернатива панельному домостроению. Часть 1. Архитектура

Все эти преимущества сопровождаются изменениями традиционных представлений о планировочных решениях квартир многоэтажных зданий. Это не простая задача переосмыслить привычное представление о квартирах и понять, что возможно иметь жильё не с прямоугольными комнатами. Самым очевидным методом, влияющим на принятие решение может быть только предоставление выбора при приобретении квартир за те же средства в виде альтернативной панельным зданиям квартир с дополнительной площадью равной, как указывалось, ещё одной комнате. Строительство домов «Лотос» даже в больших объёмах всегда оставит потребителю выбор приобрести традиционную квартиру других систем или на вторичном рынке, но при прочих равных условий, меньшую по площади.

Совместно с АО «Моспромстройматериалы», АО «Мосстройпластмасса» и АО ЦРГ «ГРАД» был создан фрагмент части типового этажа такого дома в натуральную величину.

Принципиальная возможность изменить подход к многоэтажному домостроению и создать новую высокоэффективную систему строительства, позволяет не только резко снизить расход материалов и себестоимость строительства, но и дать архитекторам необычные возможности для формования жилой среды и создавать градостроительные комплексы, существенно отличающиеся от традиционных, обогатив тем самым архитектуру. Это важно для большинства городов, где в отличие от крупных городов меньше возможностей для строительства домов с дорогой внешней отделкой и более сложной пластикой фасадов. Дома «Лотос» могут позволить существенно изменить облик многих городов.

Особенно эффективен такой метод строительства в сейсмических районах. Развитый план здания, внешнее расположение несущих стен и возможность их усиление монолитным каркасом этому способствует. Экономия может быть ещё более значительная не только для многоэтажных, но и для малоэтажных домов. На основе предлагаемой системы возможно также строительство гостиниц, офисов, административных зданий, павильонов, коттеджей и др.

Очевидно, на этой основе возникнут и другие конструктивные структуры. Можно создать каркасную структуру в полярных координатах со свободной планировкой, в некоторых случаях может оказаться целесообразным использовать комбинацию идеи домов из нелинейных объёмных элементов и крупнопанельное домостроение. При небольшом объёме строительства, возможно монолитное исполнение конструкции.

Для того, что бы понять что ожидает производителей и потребителей при изменении декартовой системы координат на трёх лучевую и применения вместо плоских стеновых панелей криволинейные, необходим анализ всех аспектов изменения привычных представлений о формирования планировочных решений этажей, самих квартир, инженерных систем, отделки квартир, вопросов меблировки, интерьеров, конструкции зданий, конструкций сборных элементов, технологии их изготовления, заводской технологии. Необходимо определить на какие виды зданий может быть распространена трёх лучевая система координат с криволинейными стенами, как всё это повлияет на формирования жилой застройки. В этой части книги приведены в основном архитектурные аспекты такого метода строительства. Конструктивные и технологические особенности приведены кратко для понимания того, что приводит к значительной экономии строительных материалов.

Сборные железобетонные элементы домов в панельном исполнении.

Трёх лучевая структура планов домов «Лотос» позволяет их выполнить как в панельном, так и в объёмно-блочном исполнении. Панельный вариант не имеет ограничений по транспортировке сборных железобетонных изделий и применим практически везде. Строительная площадка может быть расположена далеко от завода по изготовлению сборных элементов на расстоянии доступном для автомобильного транспорта.

Основными сборными элементами для панельного варианта являются криволинейная в плане стена и круглая в плане вспарушенная плита перекрытий с ребром по контуру. Третий элемент, создающий глубину здания это трапецеидальная в плане плоская плита перекрытия. Важным фактором является выбор диаметра криволинейной стены и круглой плиты. Форма круга выбрана как простейшая из криволинейных форм. Диаметр определяется как максимально возможный для сборных элементов из условий транспортировки как стеновой панели, так и плиты перекрытия и близок к четырём метрам. Высота этажа принята как в крупнопанельном домостроении и вполне комфортна для домов «Лотос». Возможно уменьшение диаметра, если поставлена задача социального распределения жилья с ограничением площадей квартир, или увеличение диаметра для ядра ветвей и лестничных клеток, если акцент делается на больший комфорт квартир и домов.