Владимир Антонович - Unknown

требований, когда: а) права залогодержателя ограничены лишь правом требовать досрочного

исполнения обязательства, обеспеченного залогом; б) право требовать досрочного

исполнения обязательства, обеспеченного залогом может быть замещено в пользу

залогодержателя правом обратить взыскание на предмет залога. Первое возможно в случаях: а) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в

соответствии с условиями договора о залоге; б) нарушения залогодателем правил о замене

предмета залога (ст. 326 ГК); в) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые

залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 ст. 326 ГК. Второе возможно в случаях: а) нарушения

залогодателем правил о последующем залоге ( ст. 323 ГК); б) невыполнения залогодателем

обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 324 ГК; в) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом ( п. 2 ст. 327

ГК).

Прекращение залога . Специальные основания прекращения залоговых правоотношений

предусмотрены статьей 333 ГК. Залог прекращается : а) с прекращением обеспеченного

залогом обязательства; б) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных п. 3 ст. 324 ГК; в) в случаях гибели заложенной вещи или прекращения

залогового права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным п. 2 ст.

326 ГК; г) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной ( п. 4 ст. 331 ГК).

Прекращение ипотеки должно быть зарегистрировано в соответствии с

законодательством.

При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства

либо по требованию залогодателя (п. 3 ст. 324 ГК) залогодержатель, у которого находилось

заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

Удержание.Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств означает, что

кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по

оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков

удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено ( п. 1 ст.

340 ГК). Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, не связанные с оплатой

вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют в качестве предпринимателей.

В отличии от залога удержание не основано на соглашении сторон. Удержание

позволяет обеспечить имущественные интересы кредитора только в том случае, если у

кредитора находится вещь, подлежащая передаче должнику либо указанному им лицу.

Вместе с тем, правила, содержащиеся в пунктах 1-3 статьи 340 ГК, применяются, если

только договором не предусмотрено иное.

Кредитор вправе удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом ( п.

3 ст. 340 ГК).

Требования держателя вещи (кредитора), удовлетворяются из ее стоимости в таком же

объеме и порядке, как и при удовлетворении требований, обеспеченных залогом.

Поручительство. По договору поручительства поручитель обязывается перед

кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью

или в части ( п. 1 ст. 341 ГК).

Широкое распространение поручительство получило в сфере предоставления

банковских кредитов. Значение поручительства при кредитовании возросло в связи со

значительным увеличением сектора банковского кредитования и числом субъектов

предпринимательства. Принцип обеспеченности является одним из важнейших принципов

банковского кредитования, определяющий направленность и содержание нормативных

правовых актов в этой сфере. Инструкция о порядке формирования и использования

специального резерва на покрытие возможных убытков по активам банка и небанковской

кредитно-финансовой организации, подверженным кредитному риску, утвержденная

постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 29.09.2004 г. №

148 среди иных показателей, взятых за основу классификации и оценки кредитных рисков по