Владимир Антонович - Unknown

Правила об отдельных видах обязательств допускают обязательства с неопределенным

сроком, что может повлечь за собой предусмотренные Гражданским кодексом правовые

последствия. Например, согласно п. 2 ст. 581 ГК, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из

сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону

за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца.

Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено

законодательством или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Вместе с

тем, досрочное исполнение обязательства, связанного с осуществлением его сторонами

предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность

исполнить обязательство досрочно предусмотрена законодательством или условиями

обязательства либо вытекает из существа обязательства ( ст. 296 ГК).

В случае неисполнения обязательства в установленный срок говорят о просрочке.

Должник, допустивший просрочку отвечает перед кредитором за убытки, причиненные

просрочкой, а кроме этого за последствия случайно наступившей во время просрочки

невозможности исполнения. Если в результате просрочки должника исполнение утратило

интерес для кредитора, он вправе отказаться от принятия исполнения и потребовать

возмещения убытков. Просрочку может допустить и кредитор. Просрочка со стороны

кредитора будет в том случае, если он отказался принять предложенное должником

надлежащее исполнение обязательства или не совершил действий, предусмотренных

законодательством или договором либо вытекающих из существа обязательства, до

совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. О просрочке

кредитора применительно к прекращению обязательства исполнением говорят и в том

случае, когда кредитор отказывается выдать расписку, вернуть долговой документ или

отметить в расписке невозможность его возвращения. Просрочка кредитора дает должнику

право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что

просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в

силу законодательства или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не

отвечают.

Обеспечение исполнения обязательств

Чаще всего обязательства исполняются надлежащим образом. Предполагается

добросовестность и разумность участников гражданских правоотношений, поскольку не

установлено иное ( ст. 2 ГК). Тем не менее, в гражданском законодательстве закреплены

способы, обеспечивающие исполнение обязательств. Тот или иной способ обеспечения

исполнения обязательств, предусматривается законодательством или соглашением сторон и

приводит к возникновению у сторон прав и обязанностей. Исполнение обязательств может

быть обеспечено неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными

законодательством или договором ( п.1 ст. 310 ГК).

Неустойка.Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная

законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить

кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в

частности в случае просрочки исполнения ( п.1 ст. 311 ГК).

Неустойка относится к числу наиболее распространенных способов обеспечения

исполнения обязательств. Чаще всего неустойка применяется в отношениях с участием

субъектов предпринимательства, юридический интерес которых по сравнению с другими

субъектами гражданского права активизирован их экономическими интересами.

Неустойка позиционируется в виде штрафа и пени, выраженных в определенной

денежной сумме. Главные различия между ними основываются на особенностях их

применения. Пеня носит накопительный характер с активом в пользу кредитора и

применяется в случае просрочки исполнения обязательства. Это означает, что пеня

взыскивается за каждый день просрочки, как с установлением ограничивающего ее

временного предела, так и без такого установления. Пеня определяется в процентном

отношении к сумме невыполненного обязательства. Штраф же, в отличие от пени – это