Владимир Антонович - Unknown

следует отождествлять с эквивалентностью, на что обоснованно обращается внимание в

юридической литературе.178 Так, в договоре продажи предприятия (параграф 8 главы 30 ГК) цена предприятия как имущественного комплекса в ряде случаев может понижаться

относительно первоначальной цены в порядке, предусмотренном законодательством о

приватизации.

По основаниям заключения различают свободные и обязательные договоры.

Свободные договоры заключаются сугубо по усмотрению сторон, что отвечает одному из

важнейших принципов гражданского законодательства (ст.2 ГК). Согласно п.1 ст. 391 ГК

граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению

договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор

предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

Обязательные договоры, как правило, заключаются в случаях, предусмотренных

законодательством. В частности, розничная торговля, перевозка транспортом общего

пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и др., облекаются в форму гражданско-правового договора, который является публичным

договором (п.1 ст. 396 ГК). В соответствии с п.3 ст. 396 ГК отказ коммерческой организации

от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю

соответствующие товары (работы, услуги) не допускается. Предприятия и организации

железнодорожного транспорта общего пользования не вправе отказать в перевозке

пассажиру, отправителю грузов или багажа, правильно оформившими проездные и

перевозочные документы, кроме случаев, предусмотренных Уставом железнодорожного

транспорта общего пользования, а также международными договорами Республики

Беларусь ( ч.3 ст. 18 Закона Республики Беларусь «О железнодорожном транспорте»).

Обязательное заключение договора предусмотрено в отношениях по поставке товаров для

государственных нужд (параграф 4 главы 30 ГК) и в других случаях.

Наиболее часто заключаются публичные договоры . Нормы о публичном договоре

содержатся в ст. 396 ГК. Публичный договор отличают следующие признаки: а) стороной, предоставляющей товары, выполняющей работы или оказывающей услуги является

коммерческая организация; б) предметом деятельности коммерческой организации является

178 См., например, Бару М.И. Понятие и содержание возмездности и безвозмездности в советском

гражданском праве («Ученые записки Харьковского юридического института», 1959, вып. 13. С.37,38,40.

продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг; в) продажа товаров, выполнение

работ, оказание услуг должны осуществляться в отношении каждого, кто обратится к

коммерческой организации.

По характеру и завершенности правовых последствий договоры могут подразделяться

на предварительные и окончательные. Большинство договоров исполняются в своей

первоначальной и единственной гражданско-правовой форме ( аренда, перевозка, комиссия и

т.д.). Правовая кауза (цель) договора достигается посредством одной гражданско-правовой

формы. Это и есть окончательные договоры. В отдельных же случаях, как правило, при

сложном характере имущественных интересов субъектов права возникает необходимость в

заключении предварительного договора. Правила о предварительном договоре содержатся в

ст. 399 ГК. В соответствии с п.1ст. 399 ГК по предварительному договору стороны

обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных

предварительным договором. Возможность заключения предварительного договора может

предоставляться различными нормативными правовыми актами. Так, согласно п. 15 Правил

заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных

постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 до

заключения договора подряда заказчик и подрядчик могут заключить предварительный

договор, определяющий взаимоотношения сторон на стадии подготовки к строительству

объекта.

По порядку определения условий договора различают взаимосогласованные договоры и

договоры присоединения . Во взаимосогласованных договорах условия устанавливаются

всеми сторонами, в то время как в договорах присоединения условия определяются одной из