Наташа Закхайм - Все идеи Роберта Кийосаки в одной книге

Детально продумывая самые мрачные варианты развития событий, я за напряженной умственной работой немного успокоилась. Кийосаки пишет, что правильные решения приходят в спокойном состоянии ума. И действительно, тут я обратила внимание, что один из домов – тот, который мы купили для родителей, – не был заложен. В панике я об этом совершенно забыла. Получалось, что даже при самом плохом раскладе у нас хотя бы оставалась крыша над головой. «А остальное – что ж! Даже если мы сейчас потеряем все, что создали за два года, значит, через два года, а возможно, еще быстрее, мы сможем снова вернуться к этому же уровню», – заключила я и окончательно успокоилась.

Затем я собрала всю семью и объявила: может случиться так, что нам всем придется жить в доме у родителей. И зачитала свой сценарий по пунктам. То, что я продумала худший вариант во всех подробностях, примирило меня с ним. Даже такой поворот событий был в целом приемлемым, а уж любой другой на его фоне казался просто прекрасным.

Моя паника улеглась, я снова почувствовала твердую почву под ногами. Перестав направлять энергию на тревогу, я загорелась азартом и стремлением действовать. Мы пригласили брокера, с которым работали, и разложили с ним весь наш инвестиционный портфель как увлекательный пасьянс. В результате мы выработали новый план рефинансирования уже имеющейся недвижимости, а еще возникла идея перестроить один из объектов, взяв на это дополнительный кредит.

Два месяца мы ждали решения банка и наконец получили финансирование на улучшение объекта. В сжатые сроки, при очень ограниченном бюджете Андрею удалось пристроить дополнительный этаж к одному из наших домов. Этаж превратился в арендные квартиры и стал давать доход. Мы не только сохранили свой инвестиционный портфель, но и значительно улучшили его. Не попади мы в сложную ситуацию, мы могли бы даже не догадаться о возможности надстроить дом.А еще с этого момента банки официально признали нас инвесторами и стали кредитовать на более выгодных условиях.

Что в этой истории было для нас самым важным? Мы снова увидели, на что способны, и еще больше поверили в свои силы, а кроме того, выработали алгоритм действий в кризисной ситуации, который мы применяем до сих пор, постоянно дорабатывая и совершенствуя.

Для чего я поделилась с вами этой историей? Точно не для того, чтобы напугать вас опасностями инвестирования. Критические ситуации – это нормально. Они возникают в любой области деятельности. И из каждой критической ситуации ВСЕГДА есть выход. Точнее, много разных выходов. Важно не поддаваться панике, а хладнокровно проанализировать проблему. Когда вы спокойны, вы в состоянии увидеть различные варианты решения и выбрать оптимальный. И всегда помните, как идут в бой самураи – так, как будто они уже пережили самое страшное.

Практически во всех своих книгах Кийосаки предупреждает о надвигающемся кризисе: мы приближаемся к моменту, когда количество пенсионеров в Америке и Европе сразу увеличится почти на 30 %, что вызовет необходимость изъять из бюджета огромное количество денег. Цель предупреждений Кийосаки – предотвратить личную катастрофу многих людей. Он призывает своих читателей не рассчитывать на государственную поддержку, поскольку очевидно, что пенсионная система практически рухнула.

Необходимо изучать экономические процессы, чтобы пользоваться ими в собственных интересах, – Кийосаки называет это «строить ковчег». Именно финансовые знания и понимание экономических процессов помогают преодолеть страх. Когда вы двигаетесь вслепую, всегда есть опасность, что страх парализует вас именно в тот момент, когда нужно действовать решительно. Когда вы понимаете, что происходит, вы не останавливаетесь в своем движении вперед.