Дмитрий Шамов - Русский дух в стране самураев. Жизнь в Японии от первого лица

ПРИ ПОИСКЕ КВАРТИРЫ в Японии ОЧЕНЬ ВАЖНО НАЙТИ ХОРОШУЮ РИЭЛТЕРСКУЮ КОНТОРУ, ГДЕ ПОСОВЕТУЮТ НОРМАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ ЗА ВМЕНЯЕМЫЕ ДЕНЬГИ. ЭТО ОЧЕНЬ НЕЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС.

Часто на сайтах в интернете можно найти дешевую квартиру, которой на самом деле нет, иногда может оказаться, что в ней кто-то давно живет. Также стоит опасаться мошенников. Квартиру, в которой я живу на момент написания книги, помогал подобрать мой друг-риэлтор. Сам я переезжал уже четыре раза и посмотрел больше ста различных квартир и share house за, время проживания в Японии.

При наличии большой суммы денег можно не только арендовать жилую площадь, но и купить квартиру или свой собственный дом.

Стоит отметить, что не всегда купить трех– или четырехкомнатную квартиру будет дешевле, чем приобрести земельный участок с двухэтажным домом.

Все зависит от района и типа жилья. Чтобы купить свой небольшой двухэтажный домик где-нибудь в спальном районе Токио, нужно рассчитывать по минимуму на 50 000 000 йен. За эти деньги можно приобрести дом примерно на 130 квадратных метров со своим очень маленьким участком. Это все усредненные расценки, потому что всегда можно найти что-то дешевле или дороже.

Для иностранца, не проживающего в Японии, единственный вариант купить дом или квартиру – это заплатить всю сумму разом. Являясь гражданином Страны восходящего солнца либо имея долгосрочную рабочую японскую визу, можно приобрести дом в ипотеку. Для этого нужно около трех лет проработать в японской компании, не иметь проблем с законом и доказать наличие стабильного дохода. Тогда, заплатив первоначальный взнос, который по-японски называют «Atamakin» (頭金). можно взять жилье в ипотеку. Первоначальный взнос составляет обычно минимум 10 % от стоимости дома. Оставшуюся сумму делят на двадцать пять, тридцать или тридцать пять лет, и она выплачивается постепенно. Конечно, банк, который выдает деньги, начисляет свои проценты, но они не такие высокие – около 0,8 %.

Я считаю, что если есть желание прожить свою жизнь в Японии, то лучше как можно быстрее приобрести свой собственный дом в ипотеку. Ведь вместо того чтобы платить какому-то неизвестному человеку деньги за аренду квартиры, лучше выплачивать ипотеку за свой собственный дом, который останется потом детям и внукам. Притом, что если брать ипотеку на продолжительный срок, выплаты будут примерно такие же, как и стоимость аренды квартиры.

Переехать в другую страну – это как начать жизнь с чистого листа. Новая работа, знакомства, друзья и отношения. Если со старыми друзьями еще можно поддерживать отношения на расстоянии, то с любимым человеком это практически невозможно. Сколько бы ни снимали фильмы и ни писали книги о счастливой любви людей на разных концах света, все это, как мне кажется, далеко от реальности. Любимый человек должен быть рядом, согревая своим теплом и принося радость одним лишь своим присутствием.

Приехав в Японию, я не ставил цель с кем-то познакомиться и, соответственно, никого не искал. Я знал, что рано или поздно кого-нибудь встречу, а если решу жить в Стране восходящего солнца, то, скорее всего, моя вторая половинка будет японкой. И дело тут не в том, что мне нравятся азиатки, а просто это логично предположить, исходя из того факта, что в Японии девяносто восемь процентов населения – японцы. Из двух процентов иностранцев больше половины – китайцы или другие азиаты. Статистика говорит сама за себя. Европейцы в Японии так или иначе привлекают внимание местного населения.

Если в Токио белые люди не такая уж и редкость, то в небольших городах и селах часть японцев никогда не видели иностранцев европейской внешности вживую. Кто-то относится к ним с осторожностью, другие же с интересом, но обращают внимание практически все без исключения. Когда я ездил в небольшую деревушку в префектуре Иватэ, где за много километров нет ни одного иностранца, ко мне просто подходили местные японцы и расспрашивали о жизни, интересах и о мире в целом.

Японцы мало знают о других странах, наверное, именно поэтому им так интересно коснуться чего-то далекого.

Жители Токио более привычны к иностранцам, но все равно, бывает, подходят на улицах и что-нибудь спрашивают. Школьники пытаются говорить по-английски, используя знания, полученные в школе, а пожилые рассказывают о своих родственниках, которые когда-то общались с иностранцами. Конечно же, есть и девушки, которые мечтают завести роман с иностранцем.