Алекс Мутный - Необыкновенные зарисовки из США

Судье, который попив водички для успокоения своей нервной системы, ничего не оставалось сделать на данном этапе, как обвинить Майка в "оскорблении высокого суда" и впаять ему максимальный срок по этой статье. Разбирать само собственно дело по существу не представлялось возможным из-за такой вот юридической несуразицы. Майк был отправлен отбывать свой срок, а судья (скорее всего) принялся шерстить книжки в поисках подобного юридического прецедента.

Юридических прецедентов в справочниках и учебниках не было на то время и по факту его конкретных деяний. По моему, никто так далеко не заходил в "поисках справедливости", как Майк. Я сейчас изложу вам суть дела с его слов. Не судите строго: во-первых, я на то время не владел английским языком (тем более его юридическими терминами) в полной мере, а во-вторых, он наверняка не все детали раскрыл мне, ибо видел, как тяжело мне дается восприятие этого материала. С памятью у меня полный порядок, но некоторые уплывшие от меня детали этого дела (аферы?) я восстановил много позже, путем логических умозаключений. Тем не менее, не все так гладко и в моей голове сложилось… Примите во внимание тот факт, что он фанатично боролся за справедливость, согласно букве закона. В его понимании этого термина. Итак…

Майк был женат на своей единомышленнице, которая поддерживала его во всех его начинаниях и "порывах за справедливость". Я ее видел мельком на тюремном свидании. Вполне себе миловидная особа. В какой-то момент времени они решили улучшить свои жилищные условия, путем покупки собственного дома. Я не стану здесь приводить мытарства и скитания Майка по банкам, с целью "занять денег на покупку дома". Видимо, с его кредитной историей было что-то не так: ему везде приходил отказ. Несмотря на то, что он 20 лет отдавал "долг Родине". Майка этот момент сильно задел. Ведь он не рассчитывал купить "царские хоромы". Напротив, он хотел в собственность среднестатистический "домик американской мечты".

Осмысленно или же чисто интуитивно, но Майк сделал очень правильный ход: он нашел банк, который продавал Repossessed homes (изъятые за долги дома). Он сторговался с этим банком, что приобретет у них приглянувшийся ему калифорнийский домик в глубинке за $ 300 тысяч НАЛИЧНЫМИ деньгами. По признанию самого Майка －у него не было подобной суммы в собственности. То, как он провернул это дело далее, лично у меня вызывает заслуженное уважение.

Для лучшего понимания дальнейших действий Майка, я предлагаю читателям ознакомиться со следующей информацией:

Простыми словами, эскроу-счет – это счет, куда покупатель кладет деньги, а продавец их снимает, но после выполнения всех оговоренных заранее условий. Открывается он на срок до пяти лет. При этом банк отвечает за сохранность средств и честность выполнения всех обязательств. На сегодняшний день это – самый безопасный вариант оформления сделок с недвижимым имуществом.

Информацию я адаптировал для русскоязычного читателя.

В США эта посредническая контора называется Escrow Agency. Это независимое и уважаемое агентство, которое за деньги оказывает посреднические услуги, для безопасности крупных денежных сделок. В их распоряжении также (помимо счета) имеются сейф－ячейка, как в банке. Это необходимо для сделок с наличностью. Все законно и чинно-благородно, как у джентльменов.

Так же, я предлагаю читателям вспомнить старинный анекдот про Василия Ивановича Чапаева, Петьку и их игру в Великобритании в "джентльменский покер". Тогда вам все моментально станет ясно-понятно.

Итак, Майк обратился в одно из Escrow Agency для их посреднических услуг по купле-продаже дома. Майку и Банку были выделены 2 сейфа для размещения ценностей. В своем сейфе банк разместил Title of Property (документ правообладателя).

Майк (у которого и в помине не было столько наличности), в своем сейфе разместил заверенную нотариусом бумагу, примерно следующего содержания:

Я, Вася Пупкин, обязуюсь при первой же возможности уплатить подателю сего документа $ 300 тысяч ЗОЛОТОМ, в эквиваленте на сегодняшний день. Но, не ранее чем любой американский банк исполнит подобное обещание данное (bank note это расписка банка, обещание выдать подателю "зеленой бумажки" сумму в золоте) мне и всем людям США, которые он выдал и продолжает выдавать в виде "зеленых бумажек". Ибо, только золото обладает покупательной способностью в мире на сегодняшний день. Так повелось еще издревле. Так было и в США до 1971-го года, когда они (США) отказались от своих обязательств по обмену "зеленых бумажек" на золото.