Ирина Дроздова - Ответы к вопросам квалификационного экзамена для руководителей и сотрудников управляющих организаций

Вопрос № 65

На какие формы собственности подразделяется жилищный фонд:

А

частный, государственный, муниципальный

Б

частный, муниципальный

В

государственный, частный, ведомственный

Вопрос № 66

Собственник помещений в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме в случае, если он:

А

не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы

Б

принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения

В

принимал участие в этом собрании, однако таким решением нарушены его права и законные интересы

Вопрос № 67

Под переустройством жилого помещения понимается:

А

установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

Б

изменение конфигурации, требующей внесения изменений в технический паспорт жилого помещения

В

установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования

Вопрос № 68

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере:

А

не более одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день, следующий за днем после наступления установленного срока оплаты

Б

не менее одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты

В

одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты

Вопрос № 69

Кем осуществляется согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

А

органом местного самоуправления

Б

управляющей организацией

В

органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации при условии получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения органом местного самоуправления

Вопрос № 70

Требования Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на объекты:

А

ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 г.

Б

ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2012 г.

В

Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ не содержит исключений в части организации учета используемых энергетических ресурсов

Вопрос № 71

В соответствии с каким постановлением Правительства Российской Федерации должно осуществляться раскрытие информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами:

А

№ 731 от 23 сентября 2010 г.

Б

№ 290 от 3 апреля 2013 г.

В

№ 416 от 15 мая 2013 г.

Вопрос № 72

Уплачиваются ли взносы на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции:

А

уплачиваются

Б

не уплачиваются

В

уплачиваются, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме приняло соответствующее решение

Вопрос № 73

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся:

А

собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы

Б

лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы

В

собственниками помещений с обязательным привлечением организации, осуществляющей строительно-техническую экспертизу

Вопрос № 74