Елена Антонова - Наследственные истории. Книга для заботливых наследодателей и вдумчивых наследников

ПРИНАДЛЕЖАЛО ЛИ ЭТО НАСЛЕДОДАТЕЛЮ?

Как понять, вошло ли имущество в наследственную массу наследодателя? Нужно убедиться, что имущество действительно принадлежало ему на момент смерти, и принадлежало по праву, на законных основаниях.

– Право может быть основано на трудовых или пенсионных отношениях. Например, право на получение наследниками начисленной, но не полученной наследодателем зарплаты или пенсии. Преимущество получения этих сумм есть у членов семьи умершего, проживавших совместно с ним, и у его нетрудоспособных иждивенцев. Они должны заявить об этом в течение 4 месяцев со дня его смерти, в противном случае это право перейдет к наследникам на общих основаниях.

– В основе права может лежать заключенный наследодателем договор. Например, наследуется право аренды земельного участка; право требовать возврата долга, основанное на договоре займа; право требовать передачи квартиры в собственность по заключенному, но не исполненному в пользу наследодателя договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве.

– Право, связанное с членством наследодателя в хозяйственном обществе или кооперативе, переходит к наследникам. Например, право на получение начисленных, но не выплаченных наследодателю дивидендов; право на получение действительной стоимости доли, если наследодатель подал заявление о выходе из состава участников общества, его доля перешла к обществу, но ее стоимость не была выплачена наследодателю; право на паенакопление в кооперативе и т. д.

– Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации также войдет в наследственную массу.

– Право собственности – вот самое очевидное и распространенное право, на основании которого имущество считается принадлежащим наследодателю. Обычно оно подтверждается документально. Например, при владении недвижимостью имеются правоустанавливающие документы – договор передачи квартиры в собственность (договор приватизации), договор купли-продажи, участия в долевом строительстве многоквартирного дома, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство; существует правоподтверждающий документ – выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности на автомашину подтверждается паспортом транспортного средства и свидетельством о регистрации транспортного средства и т. д.

Если с документами всё в порядке, вы можете предоставить их нотариусу, ведущему наследственное дело.

Если документы утрачены, вы можете рассчитывать на помощь нотариуса, он сделает необходимые запросы в компетентные органы.

Подтверждение права без документов – это возможно!

Не все знают, что существуют особые случаи, когда у наследодателя не было правоподтверждающих документов на его имя, но имущество считалось принадлежавшим ему по праву, а значит, перейдет к наследникам.

ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА ФАКТИЧЕСКИМИ ДЕЙСТВИЯМИ

Егор был призван к наследованию после смерти своей бабушки, но к нотариусу за оформлением наследства не обращался, а просто cтал пользоваться унаследованным имуществом – садовым участком. На момент его смерти участок так и числился за бабушкой Егора, документов на свое имя он не получил. Тем не менее, участок перейдет к наследникам Егора: имущество поступило в его собственность со дня смерти бабушки, поскольку он принял наследство своими фактическими действиями.

Конечно, сам факт принятия наследства в установленный законом срок придется доказать. Иногда это можно сделать без обращения в суд – например, предоставить нотариусу справку о совместном проживании наследодателя и уже умершего наследника. В других случаях без суда не обойтись: например, только свидетели могут доказать, что уже в первые шесть месяцев после смерти предыдущего наследодателя его наследник стал обрабатывать его земельный участок, убрал урожай, распорядился личными вещами и т. п.

ПРИНЯТИЕ ЧАСТИ НАСЛЕДСТВА

Олеся оформила свои права на отцовскую квартиру, а через несколько лет случайно узнала о крупном банковском вкладе, принадлежавшем отцу. К счастью, «забытое» имущество не пропало: в силу прямого указания закона принятие части наследства означает принятие всего остального, причитающегося наследнику. Следовательно, Олеся была без помех признана собственником этой неоформленной части наследства даже без обращения в суд.

Правда, если бы у ее отца было завещание, только профессионал сумел бы разобраться, перешел ли банковский вклад к Олесе, либо на эту «забытую» часть наследства может претендовать кто-то другой.