Вера Надеждина - Как и куда правильно писать жалобу, чтобы отстоять свои права

В связи с вышеизложенным, считаю, что ответчик исполняет обязанность по договору найма и в соответствии с п. 2 ст. 681 ГК РФ с недостатками, которые выявляются неоднократно и проявляются вновь после их устранения, вследствие чего относятся к существенным. В настоящее время крыша нашего дома требует незамедлительного капитального ремонта.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчика по договору найма я был вынужден затрачивать время и средства для защиты своих нарушенных прав нанимателя по договору найма. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» это дает мне право требовать возмещения морального вреда, который я оцениваю в размере 100 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и в соответствии со ст. 309 ГК РФ и ст. 151 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика произвести капитальный ремонт крыши дома.

2. Взыскать с ответчика компенсацию за причиненный мне моральный вред в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

3. Расходы по уплате госпошлины взыскать с ответчика.

Приложение:

1. Копия договора найма.

2. Копия лицевого счета.

3. Копии заявлений в ЖЭУ-36 с просьбой о производстве ремонтных работ.

4. Выписка из регистрационной книги ЖЭУ-36.

5. Копия искового заявления для ответчика.

Дата Подпись

В _________________________ ( наименование суда )

Истец: __________________________ ( ф. и. о., адрес )

Ответчик: _________________________ ( наименование

жилищно-эксплуатационной организации, адрес )

Цена иска — 100 000 руб.

Исковое заявление

________ ( дата ) гр-ном ____________ ( ф. и. о. ) был заключен договор электроснабжения с местной электроснабжающей организацией, далее по тексту МЭО ( в заявлении указать полное наименование ) № ____ ( если нет письменного текста договора, подтверждением заключения договора может считаться наличие у ф. и. о. абонентской книжки для расчетов за электроэнергию и фактическая оплата предоставляемых услуг электроснабжения, это указывается в исковом заявлении ). Свои обязательства по договору гражданин ____________ ( ф. и. о. ) добросовестно выполнял, что подтверждается квитанциями об оплате электроэнергии ( номера, даты ).

Со своей стороны МЭО допустила грубое нарушение обязательств, взятых на себя по договору. Это выразилось в том, что в период с ____________ ( дата ) по ____________ ( дата ) МЭО прекратила поставку электроэнергии потребителям либо поставляла электроэнергию с перерывами ___________ ( указать, какие были перерывы ). Суммарный перерыв в электроснабжении превысил допустимый на ____________ часов (дней) (допустимые перерывы в электроснабжении устанавливаются органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления — пп. 1.6 и 2.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.94 № 1099).

Перерывы в электроснабжении, произошедшие по вине МЭО, привели к выходу из строя систем отопления в доме, где проживает _________________________ ( ф. и. о. ). В результате среднесуточная температура в квартире в период с __________ ( дата ) по __________ ( дата ) составляла ________ �С ( например, +10 � С ). Отсутствие света и тепла причинили физические и нравственные страдания, а также вред здоровью ___________________ ( ф. и. о. ) и членов его семьи, выразившийся в ________ ( если были какие-то заболевания, их наличие должно быть подтверждено справкой от врача ). В связи с лечением указанных заболеваний _________________________ ( ф. и. о. ) и члены его семьи понесли затраты в размере ___________________ ( приложить документы, подтверждающие сумму затрат ).

В соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг исполнитель услуг электроснабжения обязан предоставлять услуги установленного качества (п. 5.2.2). В случае превышения допустимых перерывов в предоставлении услуг исполнитель обязан уплатить потребителю неустойку в размере трех процентов за каждый день просрочки, если перерыв определен в днях, и один процент за каждый час просрочки, если перерыв определен в часах (п. 6.4). По состоянию на ________ ( дата ) срок просрочки составил ________ часов (дней). Соответственно, размер неустойки составляет ________ часов (дней) ° 1(3) % = ________ рублей.