Денис Шевчук - Правовое обеспечение предпринимательства

• Истребование из чужого безвозмездного добросовестного владения – всегда.

• Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не связано с лишением владения.

• Все эти права распространяются и на владельцев – не собственников.

Понятие, основания возникновения и характеристика обязательств.

Обязательство – обязанность должника совершить в пользу кредитора определенной действие, а кредитор вправе требовать исполнение.

Обязательства возникают из договора, вследствии причинения вреда, и т. д.

1. Стороны обязательств– кредитор и должник. Практически по всем обязательства и на кредиторе, и на должнике лежит бремя и должника, и кредитора. Если заключается договор займа, то обязательства ложатся на обе стороны: одна сторона обязана дать сумму займа, другая – вернуть её.

Обязательство может создавать права, но не обязанности, для третьих лиц.

2. Исполнение обязательств должно производиться надлежащим образом: в соответствии с условиями обязательства, законом, законодательством, а при их отсутствии – по обычаям делового оборота. Причем:

– недопустим односторонний отказ от исполнения, кроме как по закону, а по предпринимательской деятельности – по договору.

– исполнение целиком, не по частям (если не согласен кредитор)

– должник вправе потребовать от кредитора, что он принимает исполнение.

– вместо должника обязательство исполнить может третье лицо (ст. 313 ГК)

3. Срок исполнения

– В день или в любой момент периода исполнения обязательства.

– Если нет срока – в разумный срок.

– Семь дней с момента требования, если исполнение по востребованию или не исполнено в разумный срок.

4. Время исполнения – по закону или договору.

Досрочное исполнение – если иное не предусмотрено законодательством.

Досрочное исполнение по предпринимательской деятельности только по закону, договору, обычаю.

5. Место исполнения

Если не определено законодательством, договором, обычаем, то исполнение:

– по недвижимости – по месту недвижимости;

– по передаче товара, имущества с перевозкой – в месте сдачи перевозчику;

– по передаче товара предпринимателя – в месте изготовления, хранения, если оно было известно кредитору при заключении договора;

– по денежным обязательствам – в месте жительства кредитора;

– по другим – в месте нахождения должника.

6. Валюта денежных обязательств

Выражается в рублях, в сумме эквивалентной иностранной валюте, УЕ.

Очередность оплаты:

а. издержки по взысканию

б. проценты

в. основная сумма долга.

7. Обязательства нескольких должников и кредиторов.

Обычно – требование и исполнение в равных долях всех совместных кредиторов и должников;

Предпринимательские обязательства – солидарные, если иное не установлено законодательством или договором;

Солидарность в обычных сделках – по договору или закону (при неделимости предмета обязательства).

Право регрессного требования к другим должникам есть у должника, исполнившего обязательства.

8. Встречное исполнение обязательств.

Пропорциональность исполнения встречных обязательств.

9. Обеспечение обязательств.

Виды обеспечения: неустойка, залог, гарантия, поручительство, задаток, удержание.

• Неустойка

Неустойка – определенная законом, договором сумма за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Форма соглашения– письменная

Виды – штраф (сумма), пеня (проценты за период).

Размер – определенный законом размер может быть увеличен по договору.

Суд вправе уменьшить несоразмерную неустойку, кроме случаев, указанных в ст. ст. 404 и 394.

• Залог

Возможность кредитора получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества или страхового возмещения за это имущество.

Основание – договор или закон.

Обеспеченное требование: долг, проценты, неустойки, убытки, расходы по содержанию и взысканию.

Виды: залог, ипотека, заклад, твердый залог.

Залог недвижимости – земля следует за строением.

Возможна уступка прав залогодержателя.

Обращение взыскания:

– по суду;

– недвижимость – нотариальное соглашение сторон после предъявления требования;

– движимость – по соглашению сторон;

– при закладе – по договору о залоге;

– только по суду, если:

– требовалось согласие на залог третьих лиц;

– художественные и (или) исторические ценности;