Сергей Глазьев - Благосостояние и справедливость. Как победить бедность в богатой стране

КАК СОХРАНИТЬ ПРАВО НА ЖИЛЬЕ И ЗЕМЛЮ?

Я человек сельский. Дети уехали в город. Работают они там сейчас, много работают. На жизнь вроде хватает, потому что моя землица (два огорода у меня) помогает, и летом есть чего покушать, и на всю зиму заготовки делаем. А вот купить квартиры они не смогут никогда. Дочь со сватьями живет, 6 человек в трехкомнатной квартире хрущевских времен, а сын с семьей квартиру снимают. И ничего им не светит. Теперь вот еще одна напасть - коли всю землю распродавать начнут, то и колхоз наш совсем издохнет, и я огородов своих лишусь. Как жить-то потом? Помирать? П. Маслов, Ростовская обл.

- Как обычно говорят в народе о человеке, не устроенном в жизни? Говорят, что у него нет ни кола, ни двора. Кол и двор в совокупности - это и есть понятие дома, вокруг которого вращается вся жизнь человека. Дом дает нам уверенность в себе и символизирует нашу состоятельность. Плох тот, кто ничего не делает для того, чтобы обзавестись собственными "колом и двором". Но каково государство, если оно сводит на нет все усилия своих граждан, прилагаемые для достижения этой цели? А ведь сегодня именно так и получается. Нищенские зарплаты делают совершенно нереальной для большинства россиян перспективу приобретения собственного жилья, а программы бесплатного обеспечения жильем повсеместно свернуты. Финансово-кредитная система не ориентирована на реальные рыночные цены на жилье и не учитывает доходы основной массы населения. Навязываемая правительством реформа жилищно-коммунального хозяйства делает недоступным для многих граждан оплату текущих коммунальных услуг, т.е. лишает и того "кола", который есть. В социально-экономической программе народно-патриотических сил сказано, что мы придаем вопросам жилищной политики особое значение. Мы организуем предоставление бесплатного жилья нуждающимся категориям населения с жилой площадью менее 5 кв. метров на человека, а также семьям, имеющим жилую площадь ниже установленной санитарной нормы, в которых доходы на одного человека ниже прожиточного минимума. Вообще все семьи, обеспеченные жилой площадью ниже санитарной нормы, а также молодожены должны иметь возможность получить льготный кредит на приобретение жилья. Наряду с этим необходимо широко развернуть программы ипотечного кредитования. Жилищный вопрос решить можно - если есть желание властей решать его. Правительство же не только не желает, по-моему, решать этот вопрос - оно протащило через послушное Кремлю думское большинство 1-ю часть Земельного кодекса, которая закрепляет приватизацию городских земель и свободную куплю-продажу земельных участков различного целевого назначения. Правительство фактически отказывается от ответственности за состояние земельных отношений. По идее, Земельный кодекс должен был создать механизмы эффективного оборота земли под государственным контролем. Однако он не только не смог решить эту задачу, но открыл дорогу к приватизации городских земель. А это неминуемо приведет к крупномасштабным спекуляциям земельными участками сродни тем, что лишили в результате приватизации "по-чубайсовски" миллионы людей права собственности на предприятия. В результате земля тоже будет сконцентрирована в руках олигархов, а граждане лишатся прав на бесплатное землепользование. Подавляющее большинство городских жителей теперь поставлены перед дилеммой: создавать кондоминимумы, чтобы приватизировать землю, на которой стоят их многоэтажки, а затем платить налог с этой земли - либо дождаться, когда эту землю приватизирует какой-нибудь нувориша и "обложит" всех жильцов арендной платой. Учитывая, что никто не разъясняет им сегодняшних реалий, то весьма вероятным является повсеместное развитие событий по второму сценарию. Россиян попросту лишили права бесплатного землепользования! Хочу обратить Ваше внимание вот на какой момент. Если реализация права на жилье требует финансовых средств в виде выплаты достойных зарплат, обеспечивших бы рядовым гражданам доступ к рынку жилья (в случае ориентации на свободную куплю-продажу), или целенаправленного финансирования со стороны государства жилищного строительства (в случае возврата к бесплатной системе распределения жилья), то земельный вопрос на его сегодняшнем этапе не требует никаких затрат - он может быть решен только политической волей государства. По моему глубокому убеждению, земля является общенародным достоянием. А потому отношения землепользования должны в полной мере регулироваться государством. Только организованный оборот земельных участков под контролем государства создаст необходимые условия для эффективного землепользования. В общенародной собственности должны остаться и городские земли, и сельхозугодия, и леса, недра, месторождения полезных ископаемых, водные, биологические и иные природные ресурсы.