Коллектив авторов География, краеведение - Донецк. Историко-экономический очерк

С западной стороны к Юзовке примыкал базар с жилыми домами и лавками, устроенный на земле помещицы Лариной. Недалеко отсюда, но уже на земле другой помещицы — Смоляниновой — при заводской шахте находился горняцкий поселок, который разрастался и со временем слился с Юзовкой.

Водопровода и канализации в поселке не было (воду брали из колодцев, но только 3 были с хорошей водой). Тощая растительность виднелась возле домов мастеров. Единственный сколько-нибудь значительный сад находился при доме Юза, а крутом — выжженная земля. Улицы узкие, одна из главных — Большой проспект — имела всего 8,5 метра ширины. Проезжая часть покрывалась металлургическими шлаками и разными заводскими отходами, от постоянного подсыпания одна поднялась на два с лишним метра. По обе стороны дороги были прорыты глубокие канавы для стока воды. Обстановка создавала гнетущее впечатление. Об этом писала не только губернская пресса, но и газеты Одессы, Харькова и Петербурга В. В. Вересаев, приезжавший к своему брату в 1890 году на Вознесенский рудник (ныне Петровский район Донецка), в своих очерках «Подземное царство» отмечал: «Скучные тут места! Безобразные здания шахт, ряды рабочих землянок, удушливый запах каменноугольного дыма… Черная земля, черные дороги… На всем руднике — ни одного деревца, ни одного кустика»…

Новороссийское общество не желало расходовать средства на благоустройство. И это в то время, когда английские капиталисты получали здесь баснословные, невиданные в Западной Европе барыши. Джон Юз после своей смерти оставил сыновьям состояние, которое оценивалось около 1 миллиона рублей золотом.

Даже печатный орган объединения горнопромышленников Юга России «Южнорусский горный листок» должен был заявить: «Мы не можем не пожалеть, что, несмотря на хорошие средства, администрация завода весьма немного сделала в пользу тех рабочих, трудом и редкими способностями которых завод держится и растет». Даже когда в 1891 году в прилегавшей к поселку балке была возведена большая плотина и устроен глубокий пруд (ныне Первый пруд), имелась в виду не забота о нуждах населения, а водоснабжение завода.

Тяжелые жилищные условия, скученность построек, грязь и отбросы на улицах, базарах, плохая вода создавали антисанитарное состояние в поселке. Люди жили под постоянной угрозой эпидемии. Эпидемия холеры, вспыхнувшая в 1892 году в Бахмутском уезде, сильнее всего поразила Юзовку — 708 больных (из 908 во всем уезде). 313 из них умерли. Эпидемия продолжалась и в 1893 году. В 1896 году свирепствовали брюшной тиф и дизентерия.

Заводская больница, построенная в 1871 году, имела всего 12 коек. К 1892 году их число возросло до 40 и только после эпидемии холеры увеличилось до 100. В больнице обслуживали бесплатно, но попасть на прием было очень трудно, так как было всего 5 врачей. Часто рабочие при заболевании лишались права пользоваться заводской больницей: хозяева их рассчитывали и оставляли на произвол судьбы — сообщал в своем отчете за 1896 год земский врач.

В 1877 году в Юзовке открыли одноклассную народную школу. В ней занималось 54 ученика. Обучение платное — 50 копеек в месяц. «Обстановка далеко не соответствовала своему назначению, но и ей приходилось радоваться», — указывалось в летописи местной Преображенской церкви. Для детей англичан имелась отдельная школа на 35 учеников. Учитель-англичанин получал жалованье в два с половиной раза большее, чем русский учитель. Через 10 лет при значительном росте численности населения количество учеников русской школы увеличилось всего до 100. Занятия проводились в двух старых обветшалых домиках. В 1888 году открыли одноклассную церковную школу, а в 1896 году — вторую церковную, так называемую братскую. Новороссийское общество для заводской школы построило новое каменное здание (ныне находится городское профессионально-техническое училище № 18). Три школы, 15 учителей и 800 учащихся в 1900 году. Для крупного поселка с населением свыше 30 тысяч человек этого было явно недостаточно. А. С. Серафимович, посетивший горнопромышленные предприятия Юга, в рассказе «На заводе» (1899 год) с болью в сердце писал: «Юзовка» — это целый город… с огромными рядами каменных лавок, с кипучей торговой деятельностью, и жители его умирают без медицинской помощи, дети вырастают, не зная грамоты и школы".

В течение двух десятилетий Новороссийское общество вело свои дела на арендованной земле. В 1889 году Юз приобрел имение князя Ливена. Англичане стали собственниками 18 тысяч десятин — самыми крупными землевладельцами во всем Бахмутском уезде.