Михаил Венедиктов - Прибыльный трейдинг для любого типа личности и склада ума

Существует также вариант с арендой недвижимости. Возьмем усредненный вариант с арендой, отбросив, с одной стороны, очень дорогие по стоимости квартиры, которые в месяц могут принести от 100 тысяч рублей дохода, с другой – не будем брать во внимание коммерческие помещения, склады и так далее, так как часто они стоят дорого и требуют дополнительных затрат в силу законов. Возьмем классический вариант сдачи квартиры в крупных городах России за 30–40 тысяч рублей в месяц. Такая квартира, согласно сайтам по продаже недвижимости, стоит в среднем 4 миллиона рублей. Разумеется, есть дешевле и гораздо дороже, однако, более дешевую квартиру и сдавать придется гораздо дешевле. При условной цене аренды в 30–40 тысяч рублей в месяц, и при условии, что квартира не простаивает, а в ней постоянно живут съемщики, сумму в 4 миллиона рублей арендатор сможет отбить за 9–12 лет. Опять-таки я не беру в расчет издержки на ремонт и прочие нюансы. К тому же у вас должны быть деньги, чтобы купить квартиру. И у вас должны быть деньги, чтобы самому где-то жить всё это время.

Третий популярный вариант – открытие бизнеса. Я не буду брать вариант многомиллионного бизнеса, а возьму в расчет наиболее частый вариант – малый бизнес. Средние вложения в малый бизнес – 1 миллион рублей, чаще – больше. Если вы, например, делаете что-то на дому или ведете курсы, то эта сумма может быть меньше так как основные деньги вкладываются в раскрутку личностного бренда в социальных сетях. Но если вы открываете кафе, салон красоты, школу рисования или танцев, и так далее, то 1 миллион рублей – это не просто средняя цена, это минимум, который часто становится гораздо больше в масштабах, так как отдача происходит далеко не сразу, а сотрудникам и арендатору нужно платить вовремя, и вам очень повезет, если у вас собственное помещение. Год – это тот минимум, который требуется бизнесу, чтобы просто удержаться на ногах и выжить. Если вы будете работать в ноль – это просто замечательный результат, так как чаще всего – это минус. Согласно статистике (вы можете найти ее сами), из 100 % открывшихся за год ИП, 70 % закрывается на следующий год. Иногда эта цифра больше, иногда меньше, однако, практически никогда процент закрывшихся бизнесов не был меньше половины. Значит ли это, что малый бизнес обречен? Нет. Просто здесь большие риски и конкуренция. К тому же разорившийся бизнес имеет свои неприятные последствия в виде оставшихся кредитов, и тут уже о выгодных вложениях говорить не приходится. На мечту о пассивном заработке с бизнеса придется потратить ни один десяток лет, а возможно, этого не произойдет никогда.

Можно привести в пример и наемный труд, но всё-таки нас интересует именно пассивный доход. И наша задача найти этот источник пассивного дохода, при этом, чтобы в последствии он приносил нам деньги без особого участия с нашей стороны.

Возможно, есть иные популярные сферы вложения денег, но лично мне чаще всего встречаются эти три сферы: вклад в банк, сдача квартиры под аренду, малый бизнес. Моя задача не запугать вас или как-то занизить возможности эти трех сфер, не верите мне – почитайте, послушайте опытных людей из бизнеса, из сферы аренды квартир, также проконсультируйтесь у финансового аналитика, который не работает на банк. Могу поспорить, что 90 % из всех этих людей отговорят вас от какой-либо из затей, приведя в качестве аргумента не рекламные слоганы, а статистику и факты.

Статистика такова, что средний процент заработка трейдера в месяц – это 10 %. Я знаю варианты, когда трейдеры зарабатывали и 50–100 % в месяц, но это аномальные события, которые не должны учитываться при сборе статистики. Средний депозит новичка на рынке – это 50 тысяч рублей. В трейдинге, как и в банке, чем больше депозит – тем больше отдача, однако, в отличие от банка, эту отдачу можно регулировать как в большую, так и в меньшую сторону. То есть, при условии, что трейдер умеет торговать, его заработок в месяц составляет 5 тысяч рублей. За 12 месяцев, при условии, что сумма стабильно растет, и трейдер не снимает прибыль, с 50 тысяч рублей изначального депозита мы получаем округленно 156 тысяч. А это – 106 тысяч рублей чистой прибыли. Сложный процент творит чудеса. 200 % годовых от изначальной суммы депозита против 7–10 % годовых в банке.

Не спешите бросать всё и заниматься трейдингом, так как я показал идеальную картину (как, собственно, я показывал ее и с предыдущими тремя примерами). Разумеется, первый год обучения будет минусовым, в лучшем случае – нулевым. По статистике 50 % новичков полностью теряют свой депозит за первый год. До стабильного долгого трейдинга доходит лишь 5–10 %, так как существует тенденция быстрого взлета и стремительного падения. Однако подобный риск есть в любом деле: успешная карьера, прибыльный бизнес, счастливый брак и так далее. Но ради этого стоит пройти весь путь, чтобы увидеть результат.