Александр Сизов - Экологические основы землепользования в сверхкрупном городе

Экологически обоснованная земельная политика в городах должна быть направлена на максимальное стимулирование строительства и развития города лишь при обязательном соблюдении требований рационального использования и охраны городских земель.Поэтому к перспективным проблемам городского землепользования следует отнести организацию системы управленческих мероприятий по рациональному использованию земель в рыночных условиях с учётом максимальной эффективности при сохранении нормативного качества окружающей среды обитания человека (менеджмент земель).

Экологическая составляющая должна стать необходимым элементом и вновь формирующейся системы кадастра недвижимости, ориентирующейся пока исключительно на правовые и экономические характеристики объектов недвижимости.

Современный уровень квалификации специалистов в любой области, связанной с управлением, во многом определяется их знаниями и умением решать профессиональные задачи с учётом охраны окружающей среды, рационального и ресурсосберегающего природо– и землепользования. Автор выражает надежду, что настоящая монография будет способствовать формированию у нового поколения специалистов адекватного понимания роли городских земель как незаменимого компонента в составе и городской среды, и базовой составляющей любого объекта недвижимости, а также и более бережного к ним отношения – не секрет, что сегодняшнее отношение к земле в городах во многом чисто потребительское, коммерческое. Мы обязаны сохранить нашу землю.

С уважением к читателям

БДОТ- база данных об ограничениях территории

ГИС – геоинформационная система жит. – жители

КПиОТ – комплекс природных и озеленённых территорий

МКАД – Московская кольцевая автомобильная дорога

ОКН – объект культурного наследия

ООПТ – особо охраняемая природная территория

ООПТ – ООЗТ – особо охраняемая природная территория – особо охраняемая зелёная территория

Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

СанПиН – санитарные правила и нормативы

СМЗ – система мониторинга земель

СНиП – строительные нормы и правила

СПК – суммарный показатель концентрации химических элементов

ТПКО – территориально-правовой комплекс ограничений

Административные округа г. Москвы:

ВАО – Восточный

ЗАО – Западный

ЗелАО – Зеленоградский

САО – Северный

СВАО – Северо-Восточный

СЗАО – Северо-Западный

ЦАО – Центральный

ЮАО – Южный

ЮВАО – Юго-Восточный

ЮЗАО – Юго-Западный

Алексеенко Н.А. О видах и типах экологических карт // Геод. и картогр. – 2004. – № 7. – С. 44–51.

Апарышев И. Будущее за зелёной экономикой // ЭЖ-Юрист, 2012, № 36, С. 1, 4.

Баранникова Ю.А. Источники информации для создания экологических карт в градостроительном проектировании // Геод. и картогр. – 2004. – № 8. – С. 43–49.

Басманов А.Е., Горбачев В.В. Мониторинг земельных ресурсов с использованием космической информации // Земел. вестн. России. – 2003. -№ 2. – С. 28–34.

Беляев В.Л. Землеустройство и правовое зонирование в Германии и России // Итоги науч. исслед. сотруд. ГУЗа в 2001 г. Землеустройство, кадастры и земельное право: Сб. науч. трудов, т. 1 / Ред. коллегия: Волков С.Н. и др. – М.: ГУЗ, 2002. – С. 34–41.

Белякова Т.М., Дианова Т.М., Орлова Н.Д. Эколого-геохимическая оценка техногенного загрязнения почв Астрахани // Геогр. и прир. ресурсы. – 1998. – № 2. – С. 37–42.

Богданов В.Л., Дмитриев В.В., Чистобаев А.И. Экологический мониторинг состояния городской среды Санкт-Петербурга // Изв. Рус. Геогр. об-ва. – 2000. – Т. 132. – Вып. 6. – С. 13–20.

Бочаров М.В. Кадастр недвижимости – рывок в будущее? // Кадастровый вестник, 2009, № 1. – С. 8–16.

Бринчук М.М. Правовой механизм сохранения (восстановления) экологических систем // Экологич. право, 2008, № 2.

Верещака Т.В., Митькова И.В. Научные основы и методика проектирования эколого-географических карт города // Геод. и картогр. – 1998. -№ 12. – С. 20–29.

Воробьева И.Б., Коновалова Т.И. Наземные и дистанционные исследования загрязнения городов // Геогр. и прир. ресурсы. – 1998. – № 2. – С. 11–16.

Геоэкология Москвы: Методология и методы оценки состояния городской среды / Отв. ред. Кофф Г.Л., Лихачева Э.А., Тимофеев Д.А. – М.: Медиа-Пресс, 2006. – 200 с.