Карина Сафарян: Инновационный бизнес. Практические аспекты оценки активов

г. ______________ «___» _________ ____ г.

_______________________ в лице Генерального директора

______________, действующ__ на основании _____________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ___________,

именуем__ в дальнейшем «Оценщик», в лице Генерального директора ______________, действующ__ на основании ______________,

с другой стороны (в дальнейшем Оценщик и Заказчик при совместном упоминании именуются «Стороны»), заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Оценщик принимает на себя обязательства оказать оценочные услуги по определению рыночной стоимости объекта оценки.

Под объектом оценки в настоящем Договоре понимаются права собственности на объект недвижимости:

нежилое помещение ________________________ (характеристика объекта).

Объект оценки находится по адресу: _______________________.

Количественные и качественные характеристики объекта оценки указаны в техническом паспорте от «___» _____________ ___ г.

№ _______.

Собственником объекта является ______________ (наименование, реквизиты юридического лица), что подтверждается свидетельством о праве собственности от «__» ____________ ___ г.

№ _______, выдано _____________.

Заказчик свидетельствует, что объект оценки принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога и свободен от претензий третьих лиц.

1.2. Надлежащим исполнением Оценщиком своих обязанностей по настоящему Договору является составление в письменной форме на бумажном носителе и передача Заказчику (или его законному представителю) отчета, составленного в соответствии с требованиями ст. 11 и 12 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

1.3. Заказчик заявляет и гарантирует, что у него имеются действующие разрешения государственных органов Российской Федерации, собственника здания, которые ему необходимы для подписания и выполнения условий настоящего Договора и обеспечения его законности и действительности.

1.4. Работы выполняются по месту нахождения Оценщика (г. _____________). В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик оплачивает проезд и проживание Оценщика из расчета:

– билеты: __________________________________________;

– проживание (гостиница): ________ рублей за сутки;

– питание: ________ рублей за сутки.

1.5. Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора и отдельно не оговоренные в Договоре, Оценщик несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

1.6. Оценщик гарантирует надлежащую квалификацию своих сотрудников для качественного выполнения работ.

1.7. Виды стоимости объекта оценки, отличные от рыночной стоимости: _______________.

1.8. Применяемые исполнителем подходы к оценке: ______________________.

2. ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ

2.1. Определение обоснованной рыночной стоимости объекта оценки, которая может быть признана в качестве рекомендуемой в гипотетической сделке купли-продажи и действительна в течение не более __ (______) месяцев с даты составления отчета об объекте оценки.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость услуг Оценщика по настоящему Договору составляет _______ (_____________) рублей, включая НДС – _____ %,

что составляет сумму _______ (______________) рублей.

3.2. Итого общая сумма к перечислению составляет ________

(_________________) рублей, включая НДС – _____ %, что составляет сумму ________ (_________________) рублей, которая составляет 100 % цены Договора.

3.3. Заказчик оплачивает стоимость услуг по настоящему Договору, которая является окончательной и согласованной с Заказчиком.

3.4. Расчеты производятся Заказчиком в национальной валюте Российской Федерации – рублях – путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Оценщиком (или иным не запрещенным законодательством Российской Федерации способом), в следующем порядке.

3.5. Первый платеж в сумме ______ (_____________) рублей, в том числе НДС – ____%, что составляет сумму ______

(_____________) рублей, или ____% цены Договора, перечисляется в безналичном порядке на расчетный счет Оценщика в течение ___

(________) банковских дней со дня подписания настоящего Договора, а именно не позднее «__» _________ ____ г.

3.6. Второй платеж перечисляется в безналичном порядке на расчетный счет Оценщика в сумме _______ (_________________) рублей, в том числе НДС – _____ %, что составляет сумму _______

(__________________) рублей, или _____ % цены Договора, не позднее чем через ___ (______) банковских дней со дня передачи Оценщиком Заказчику отчета (копии) для проверки.