Общий размер данного вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам.
Даже если вы начали пользоваться льготой до 1 января 2001 г., то можете продолжать использовать ее, вычитая из вашего совокупного налогооблагаемого дохода суммы, направленные в погашение ипотечного кредита, включая основной долг и проценты.
Примерный перечень документов для оформления ипотеки
Документы, необходимые заемщику/поручителю, работающему по найму, для получения ипотечного кредита:
1) копия паспорта заемщика/поручителя (все страницы, включая пустые);
2) копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания заемщика/поручителя (при наличии);
3) копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);
4) копия документов об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты и пр.) заемщика/поручителя;
5) документы, подтверждающие семейное положение заемщика/поручителя:
копия свидетельства о браке;
копия свидетельства о расторжении брака;
6) документы, подтверждающие состояние здоровья заемщика/ поручителя:
военный билет;
водительское удостоверение заемщика/поручителя
7) документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе заемщика/поручителя:
копия трудовой книжки заемщика/поручителя, заверенная работодателем (печать компании-работодателя на каждой странице копии);
справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме № 2-НДФЛ, утвержденной приказом МНС РФ);
краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях заемщика/поручителя (в произвольной форме), резюме;
копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период с отметкой налоговой инспекции (при наличии);
копия трудового контракта (при наличии);
При наличии дополнительных доходов от других организаций: трудовой контракт и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (по форме № 3-НДФЛ, утвержденной приказом МНС РФ);
8) информация об активах заемщика/поручителя:
копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены и проч.);
копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, гараж, земельные участки, яхта и проч.);
документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и проч.) – выписки со счета за последние 6 месяцев, копии сберкнижек и т. д.;
документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг);
9) документы, подтверждающие текущие обязательства заемщика/поручителя:
копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита;
10) документы, подтверждающие кредитную историю заемщика:
копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств (справка кредитора).
Заемщики, являющиеся аффилированными лицами юридического лица (директор, генеральный директор, финансовый директор, президент, управляющий и проч., главный бухгалтер), дополнительно предоставляют:
1) копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании;
2) копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды;
3) копии отчетов о прибылях и убытках (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды;
4) копию договора аренды офисных, складских, производственных помещений;
Для заемщиков или созаемщиков [1] При отсутствии трудовой занятости созаемщика предоставляется только копия паспорта созаемщика (далее аналогично)
, работающих по найму:
1) копии паспортов [2] В случае, если заемщик является иностранным гражданином, осуществляющим трудовую деятельность в РФ, дополнительно кроме копии паспорта предоставляется также копия вида на жительство, либо копия разрешения на временное проживание, либо копия разрешения на работу в соответствии с ФЗ РФ от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ». (далее аналогично)
(все страницы) и (при наличии) свидетельств о регистрации по месту пребывания;
Читать дальше