Филип Котлер - Как завоевать города и страны

Андре Дуэйни, Элизабет Платер-Циберк и Джефф Спек (2000). Suburban Nation: The Rise of Sprawl and The Decline of the Americal Dream [Пригородная нация: бесконтрольный рост и закат американской мечты] . Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: North Point Press.

Авторы ценят свою дружбу с Андре Дуэйни и его командой DPZ из Майами. По мере того как города концентрируют частный капитал, головные офисы компаний, топ-менеджеров и творческих людей в центре города, они сталкиваются с проблемой предоставления улучшенного жилья для среднего класса работников компаний в указанных центральных районах.

Профессиональные кадры, которые должны работать на многонациональные предприятия, требуют больше, чем скучный вариант с беспорядочной застройкой пригородов, ставший привычным в течение последних десятилетий. Они хотят доступные городки с новыми районами, которые имеют культурное наследие и освежают. Это как раз то, что рисует Дуэйни. Города и агломерации, которые нацелены на привлечение многонациональных компаний, должны поддерживать развитие новых небольших городов, привлекательных с эстетической и интеллектуальной точки зрения. Компании конкурируют за топ-менеджеров при помощи денег. Они должны конкурировать за своих технических руководителей и менеджеров среднего звена при помощи интересных и доступных мест проживания для их семей.

Дуэйни не фокусируется на маленьком креативном классе, о котором говорит Ричард Флорида, – людях без семей с высоким уровнем дохода, которые могут себе позволить покупать небольшие площади в центре города. Вместо этого он делает упор на сотрудников с большими семьями, которые обеспечивают работоспособность многонациональной компании либо в головных офисах, либо в подразделениях компании и ее филиалах по всему миру. Конкуренция за эти кадры будет основываться на застройке земельных участков вблизи от центральных городов. Богатый достопримечательностями и развлечениями деловой центр, который эти семьи не могут себе позволить, не привлечет таких людей. Советы городских агломераций должны контролировать застройщиков и держать их в рамках уставных стандартов, которые делают городскую агломерацию конкурентоспособной для многонациональных инвестиций.

Дуэйни в основном писал свои работы про городки, которые можно обойти пешком и которые в то же время очень трудно покинуть семьям ради выгодных предложений в каких-либо других местах. Решения многонациональных компаний, принимаемые в отношении мест их размещения, касаются качества жизни большей части их профессиональных рабочих ресурсов, а не только элитного креативного класса, который может себе позволить проживать в деловом центре города.

Флорида, Ричард (2002). The Rise of the Creative Class: And How It’s Transforming Work, Leisure, Community, and Everyday Life [Подъем креативного класса: как он трансформирует работу, досуг, сообщество и повседневную жизнь]. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: Basic Books.

Важно прочитать главную книгу Флориды и его последующие работы, так как в них он раскрывает свою точку зрения на благотворное воздействие креативного класса на возрождение городов. Под креативным классом Флорида подразумевает новое поколение образованных, занимающих высокооплачиваемые должности молодых профессионалов, занятых в сфере развлечений, программного обеспечения и социальных сетей, которые переехали в центры городов и дали толчок инвестициям в недвижимость, в частности, в элитное строительство жилья и объектов индустрии развлечений, а также в точки розничной торговли. Данный креативный сегмент населения вырос на индустрии информационных технологий и имеет новый набор социальных норм, которые отличаются от норм, привычных для более многочисленной категории традиционных семей, проживающих в удаленных районах центральных городов и их пригородах.

Флорида мастерски изображает данный сегмент нового поколения, но его гипотеза о том, что креативный класс может оздоровить экономику городов и агломераций, является несколько надуманной. Данный сегмент населения городских агломераций весьма невелик, а его объем производства слишком мал, чтобы стимулировать экономический рост населения крупных городов и городских агломераций. Его влияние на жизнь города и экономику не может удовлетворить экономические нужды многочисленного финансово стесненного населения городских агломераций. На самом деле креативный класс, который воспевает Флорида, – это еще одна производящая ступень эпохи ранней джентрификации центральных городов 1970‑х и 1980‑х годов, во время которой бедное темнокожее население покидало города. Данная ступень заставляет покидать города уже белых представителей среднего класса.