Виктор Щелоков - Земельный участок. Как грамотно распорядиться. Садоводу, дачнику, индивидуальному застройщику

В-третьих, на случай, если проникновение все-таки произойдет, «задобрить» пришельцев – оставить внутри дома (в незаметном через окна месте) 2—3 банки консервов, бутылку водки, пару некрупных денежных купюр и записку: «Угощайтесь, живите, раз уж пришли, только, пожалуйста, ничего не портите». Как ни странно, но, как правило, последняя мера срабатывает. Чего делать категорически не рекомендуется – оставлять активные средства защиты, например капканы, различные ловушки, самострелы, газовые баллончики на растяжках, отравленную еду и тому подобное. Применение средств «нелетального воздействия» (т. е. таких, которые не приведут к смерти) не отпугнет визитеров, но спровоцирует агрессию, а времени на уничтожение вашего дома у них будет достаточно. При наступлении летального исхода вам придется долго и нудно доказывать свою невиновность в правоохранительных органах, и не факт, что вам это удастся.

Немного о правоохранительных органах, а если конкретно – о милиции. Конечно, вам нужно знать телефон и адрес дежурной части отдела милиции, обслуживающего территорию, на которой расположен ваш дом. Если повезет, вы даже сможете познакомиться с участковым уполномоченным, и не исключено, что вы станете друг другу полезными при решении каких-то вопросов.

В каких случаях необходимо сообщать в милицию о совершенных преступлениях и правонарушениях? Вообще милиция обязана принять любое заявление, провести по нему проверку в установленный срок и дать письменный ответ. Но будем исходить из принципа целесообразности.

Всегда нужно обращаться в милицию при наступлении страхового случая, т. е. при хищении или повреждении застрахованного имущества. В противном случае вы лишитесь страхового возмещения. При обращении в дежурную часть попросите выдать вам «Талон-уведомление», в котором будет указан регистрационный номер вашего заявления. По окончании предварительной проверки (которая обычно проводится в 10-дневный срок) будет принято решение о возбуждении уголовного дела или об отказе в возбуждении уголовного дела. Вопреки распространенному мнению, для вас не имеет никакого значения, какое именно решение принято. Главное, вам нужно истребовать документ с подтверждением самого факта происшествия. В случае возбуждения уголовного дела вы получите справку (у следователя или в следственной канцелярии) со следующими реквизитами: дата и номер возбуждения уголовного дела, по какой статье Уголовного кодекса РФ дело возбуждено, какое именно имущество (из числа застрахованного) повреждено или похищено, копию самого постановления о возбуждении уголовного дела, а также копию постановления о признании вас потерпевшим. При вынесении постановления об отказе в возбуждении уголовного дела вы должны получить в канцелярии отдела милиции копию постановления, в котором также будет изложена фабула происшествия и мотив отказа в возбуждении дела (например – малозначительность ущерба, отсутствие общественной опасности, признаки административного правонарушения, совершенного неустановленным лицом, и т. п.). Данные документы представляются в страховую компанию.

Если ваше имущество не застраховано, то рекомендуется обращаться в милицию при наличии конкретного подозреваемого, предположения о месте нахождения похищенного, хищения предметов, имеющих индивидуальные номера. В таких случаях лучше вначале переговорить с вашим участковым уполномоченным или оперативником. Если они сочтут целесообразным подачу заявления – подавайте, если нет – в принципе, как уже говорилось выше, милиция обязана принять любые заявления, но вряд ли вам будет интересна пустая переписка и дальнейшие хождения по повесткам. В любом случае, если сотрудники в курсе происшествия и похищенное имущество будет каким-то образом обнаружено, вас поставят в известность.

С 1 сентября 2006 года вступил в силу закон, получивший в народе название «дачная амнистия». Его полное наименование звучит так: «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (№ 93-ФЗ от 30.06.2006).

Цель закона, заявленная депутатами и Президентом, – упростить регистрацию прав на земельные участки и строения на них.

Главным принципом нововведений является признание государством прав на землю вне зависимости от времени выдачи правоустанавливающих документов и от того, какой орган власти предоставил это право на пользование землей.