Виктор Щелоков - Земельный участок. Как грамотно распорядиться. Садоводу, дачнику, индивидуальному застройщику

– И, наконец, по внешнему виду загородного дома (в отличие от квартиры в городских новостройках) легко установить уровень благосостояния его хозяев, а путем непродолжительного наблюдения – режим их дня, время ухода и возвращения, состав семьи.

Думаю, приведенных аргументов достаточно, чтобы убедить вас озаботиться укреплением своего жилища. Нет смысла подробно описывать все существующие конструкции замков, дверей, решеток, систем сигнализации – для этого есть каталоги, специализированные магазины, консультанты, так что подобрать оптимальный по соотношению «цена/качество» комплекс, соответствующий техническим характеристикам именно вашего дома, не так уж сложно.

Прежде всего, стоит задуматься, сколько вы готовы потратить на свою безопасность и в чем именно будет заключаться основное направление вашей защиты.

Главное, что вы должны понять, – жилища, в которое было бы невозможно проникнуть и совершить из него кражу, не существует. Любые двери и замки можно вскрыть, системы оповещения и сигнализации вывести из строя, а охрану обезвредить. Важно – сколько времени, сил и средств уйдет на эти действия у преступников, велик ли будет для них риск задержания на месте преступления, убедит ли их примененная защита отказаться от их намерений на стадии замысла и приготовления к преступлению?

Анализ совершенных краж из объектов загородной недвижимости позволил сформулировать три основных принципа при выборе средств укрепления жилища.

1. Затратность.Средства, истраченные на защиту, должны составлять около 10% стоимости охраняемого имущества (имеется в виду не стоимость земли, на которой стоит дом, фундамент и «коробка», а имущество, которое могло бы быть похищено, повреждено или уничтожено в результате противоправных действий).

2. Равномерность.Укрепление каждого охраняемого периметра должно соответствовать примерно одному уровню защиты. Например, нет смысла ставить тяжелую бронированную дверь на стандартный сборно-щитовой дом, в который довольно просто попасть, сделав пропил или пролом стены. В более прочных домах применение металлических дверей эффективно только в комплексе с аналогичными по конструкции металлическими ставнями на окнах всех этажей (ни в коем случае нельзя ограничиваться решетками на окнах – они эффективно выполняют свою функцию только при краткосрочных отлучках хозяев). Датчиками сигнализации необходимо оборудовать все двери, включая внутренние, и все окна дома в сочетании с датчиками «объема», срабатывающими при перемещении внутри охраняемого объекта.

3. Эффективность.Примененные средства должны соответствовать конкретным условиям. Например, ваш дом находится в радиусе 1 км от поста охраны коттеджного поселка, где круглосуточно дежурят вооруженные сторожа. В этом случае целесообразно потратиться на сравнительно недорогие механические средства защиты (двери, ставни, замки), которые могли бы противостоять потенциальному взломщику 10—15 минут, а основную сумму вложить в серьезную систему сигнализации, с многократным дублированием и перекрытием всех возможных мест проникновения.

Если штатных сторожей нет, но поблизости находятся дома, в которых, как вам известно, постоянно живут жильцы, наиболее эффективным средством будет мощная свето-звуковая система оповещения. Когда надеяться не на кого, основной упор придется сделать именно на укреплении «периметра» участка и дома, по крайней мере, до такой степени, чтобы он выглядел более защищенным, чем расположенные поблизости дома аналогичного класса.

Особо хочется сказать о летних домах в садоводствах, которые активно эксплуатируются не более 4—5 месяцев в году. В летний период краж из них практически не происходит, но по окончании зимы многие садоводы бывают неприятно поражены картиной разгрома, а зачастую и поджога. Серьезные преступники такими делами не занимаются – это дело рук БОМЖей, облюбовавших дома для зимовки. Бороться с этими проникновениями как с явлением невозможно. Выставлять серьезную охрану, учитывая финансовое положение садоводов, нерентабельно. Остается думать, как минимизировать последствия пребывания незваных гостей.

Во-первых, по окончании сезона нужно вывезти все имущество, представляющее для вас какую-либо ценность.

Во-вторых, имеет смысл привести оставшееся имущество в состояние, непригодное для немедленного использования (разобрать кровати, столы и шкафы, вывинтить электрические пробки, а еще лучше – отсоединить и убрать электрические провода).