Александр Черняк - Экономика города - учебное пособие

– привлечение иностранных инвестиций по линии сотрудничества с городами-побратимами;

– обеспечение инвесторам доступа к банку данных об инвестиционных возможностях города, наличии земельных участков, неиспользуемых производственных мощностей, постоянное пополнение и обновление web-сайта Администрации города;

– реализация муниципальной программы «Развитие туризма в городе на… годы»;

– разработка стратегического плана развития города, ориентированного на активную инвестиционную политику.

В соответствии с Положением о мерах поддержки инвестиционной деятельности на территории города, утвержденным решением городского Совета от… №…, будут применяться следующие меры стимулирования инвестиционной деятельности предприятий:

– предоставление на период строительства объекта или на срок достижения полной окупаемости инвестиционного проекта налоговых льгот инвестору;

– уменьшение арендной платы за земельный участки и нежилые помещения;

– предоставление субсидий за счет средств бюджета города;

– предоставление муниципальных гарантий под заемные средства для реализации инвестиционного проекта;

– участие Администрации города в уставном капитале вновь создаваемых организаций путем предоставления объектов недвижимости, иных основных фондов и имущественных прав;

– предоставление в аренду объектов муниципального нежилого фонда;

– содействие в получении незанятых производственных площадей на предприятиях города;

– иные меры поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации и области.

Все инвесторы имеют равные права на поддержку осуществляемой ими инвестиционной деятельности со стороны органов местного самоуправления.

Утверждено положение о порядке субсидирования за счет городского бюджета процентных ставок по привлеченным кредитам субъектами малого предпринимательства.

Рассматривается вопрос привлечения средств инвесторов для модернизации и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства путем заключения соглашений, когда возвратность средств обеспечивается инвестиционной составляющей в тарифе.

Для привлечения дополнительных инвестиций в отрасли городского хозяйства и социальной сферы были направлены в отраслевые департаменты и департамент экономического развития и торговли области заявки по… инвестиционным проектам общей сметной стоимостью… млн руб. для включения в следующие федеральные целевые программы на 200…..год:

– «Жилище», подпрограмма «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса РФ на… годы» и подпрограмма «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда на. годы»;

– «Сохранение и развитие архитектуры исторических городов»;

– «Сокращение различий в социально-экономическом развитии регионов РФ (… годы и до… года)»;

– «Культура России»;

– «Дети России»;

– «Модернизация транспортной системы России», подпрограмма «Реформирование пассажирского транспорта общего пользования»;

– Федеральная адресная инвестиционная программа (непрограммная часть).

Предусмотрено финансирование строительства:

1.

2.

3.

…

Будет продолжена работа по формированию портфеля инвестиционных проектов для участия в федеральных целевых программах в 200… г.

Использование муниципальной собственности

Одно из наиболее перспективных направлений деятельности Администрации города по привлечению инвестиций в экономику и социальную сферу связано с использованием муниципального недвижимого имущества.

В городе действует ряд нормативных документов, регулирующих использование земель города и муниципального имущества; формирование нормативной базы будет продолжено. В ближайшее время на рассмотрение городского Совета будет представлен проект «Правил землепользования и застройки города», подготовленных по договору с Администрацией города институтом «…». Данный документ обеспечит правовую основу регулирования земельных правоотношений в процессе градостроительной деятельности на территории города. Правила содержат перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов недвижимости и являются правовой основой гарантий неизменности назначения объектов инвестирования, независимости инвестиционной деятельности от субъективных факторов. В результате принятия Правил повысится инвестиционная привлекательность города, так как инвесторам будет гарантирована неизменность «правил игры».